पैसा के तौर पर भूमि - बैंक मूल्यांकन

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खैर, लेकिन बात ऐसी ही रहती है कि या तो जमीन का मानक मूल्य मान्य होता है या अपनी खरीदी की कीमत। जो कुछ अन्य लोग अन्य जगहों पर अन्य जमीनों के लिए देते हैं, वह आमतौर पर मायने नहीं रखता। 5-10 किमी दूर की कीमतें इसलिए मान्य नहीं होतीं। वह एक अलग निर्माण क्षेत्र है।

परिशिष्ट:

सामान्यतः बैंक 800qm/1000qm तक की ज़मीन को आवासीय भूमि के रूप में मानते हैं, इसके ऊपर की ज़मीन को बगीचे की जगह माना जाता है, और आमतौर पर इस पर सिर्फ 10% भूमि मूल्य का विचार किया जाता है।

मेरे स्थानीय लाल बैंक की एक सीमा लगभग 600qm थी, उससे ऊपर कटौती होती थी। सिवाय इसके कि ज़मीन का बाकी हिस्सा अलग किया जा सके और एक दूसरे घर के साथ आगे विकसित किया जा सके। बहुत लंबे ज़मीन के टुकड़े जिनका पिछला हिस्सा पहुंचने योग्य न हो, वे सामान्यतः खराब माने जाते हैं।

ऐसा दिखता है...
अगर ज़मीन इस तरह से स्थित है कि, उदाहरण के लिए, 35-40 मीटर चौड़ी सड़क frontage है, तो केवल एक तरफ (आधे भाग) का निर्माण किया जाता है और दूसरी तरफ खाली छोड़ दी जाती है ताकि वहां भी निर्माण किया जा सके।

अगर ज़मीन अधिक पतली है (16-20 मीटर सड़क frontage), तो कोई विकल्प नहीं बचता सिवाय इसके कि देखा जाए कि दूसरी पंक्ति में कुछ बनाया जा सके। अगर नहीं, तो केवल एक हिस्सा ही निर्माण योग्य भूमि माना जाएगा, बाकी बगीचे की भूमि होगी, जिसकी बहुत ज्यादा कीमत नहीं होती।