KfW ऋण 01.07 से सस्ता होगा।

हम सोच रहे हैं....हमारे पास अगले साल प्रति माह अधिक संसाधन होंगे और पुराने भवन में अभी भी कुछ काम बाकी हैं, जिन्हें ऊर्जा दक्षता के कारण प्रोत्साहन मिलेगा। पहली नज़र में KFW की शर्तें मुझे इतनी खराब नहीं लगीं, खासकर क्योंकि अक्सर आपको अनुदान मिलते हैं। लेकिन जब मैं इसे यहाँ पढ़ता हूँ तो शायद फिर से अन्य बैंकों से भी पूछताछ करना बेहतर होगा।

तुम्हारा ऊर्जा सलाहकार 5,600 यूरो मांगता है?

हाँ। हालांकि BU से 2,000 € घटाए जाते हैं और मुझे 2,800 € वापस मिलते हैं। मुझे पता है, काफी ज्यादा है।

यह मेरे 01/2018 में पूरा किए गए वाले के लिए संभव नहीं था। इसे तुरंत बंद क्यों कर दिया जाना चाहिए था और वेरिएबल Sondertilgung क्यों खोना? यह अपने फायदे की वजह से दो वर्षों में ही चुका दिया जाना है।

वैसे, अनलिमिटेड Sondertilgung शायद उन लोगों के लिए रोचक है जो बड़ी राशियाँ या विरासत की उम्मीद रखते हैं। अन्यथा, वर्तमान वॉल्यूम में सामान्य 5% भी काफी बड़ी रकम होती है। KFW केवल Tilgungszuschuss के कारण ही दिलचस्प था, और इसे बैंक में सीधे तीन चेन्ज लेने पर आसानी से निकाला जा सकता था।
1) मुख्य ऋण
2) KFW (100k)
3) आगे 6 महीने में 100k से Tilgungszuschuss घटाकर उसी बैंक में फॉरवर्ड

मुझे वह समय याद है जब कई लोग KFW को उसकी शर्तों और कम ब्याज अवधि के कारण पसंद नहीं करते थे। यदि आप सब कुछ 20, 25, 30 साल के लिए स्थिर रखना चाहते हैं, तो KFW Baustein योजना आपके कॉन्सेप्ट में फिट नहीं होती थी।

मासिक किस्त

थोड़ा विरोधाभासी ;-)

खैर, बिना सीमा की अतिरिक्त पूर्व भुगतान शायद उन लोगों के लिए रोमांचक है जो बड़ी धन राशियां या विरासत की उम्मीद करते हैं।

निश्चित रूप से, या उन सभी के लिए जो हर महीने अतिरिक्त 2-3k€ निवेश करना चाहते हैं ताकि kfw153 को समाप्त किया जा सके और बाद में मुख्य ऋण की अदायगी को अधिकतम सीमा तक सेट किया जा सके।

लेकिन यह मुझे एक सवाल की ओर ले जाता है। अगर अनुबंध में लिखा है कि अधिकतम अदायगी 5% तक सेट की जा सकती है, तो मेरे लिए यह सवाल उठता है कि बैंक यहाँ किस आधार से शुरुआत करता है?

शुरुआती अदायगी 3% से, यानी +2%
या
वर्तमान अदायगी 3.3% से, यानी केवल +1.7%

2. क्रेडिट विकल्प 95% घर बनाने वालों/खरीदारों के लिए अप्रिय है।

हम्म, तो अगर फोरम को थोड़ा घुमाओ तो मैं इसमें इतना सुनिश्चित नहीं हूँ? ऐसा लगता है कि यह अधिकांश शर्तों की तुलना में सस्ता है, जो हाल ही में यहाँ देखी जा रही हैं या क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ?

आंशिक रूप से यह निश्चित रूप से उच्च ऋण अनुपात के कारण है, लेकिन वे भी सामान्य होते जा रहे हैं(?). (सालों से निर्माण/खरीद लागत बढ़ रही है, लेकिन ब्याज दरें कम हैं... जो कुल लागत को समय के साथ आय के अनुपात में शायद बहुत बड़ा अंतर नहीं बनाता, लेकिन यह सुनिश्चित करता है कि 1-2 साल की आय बचत केवल खरीद सहायक लागतों को कवर करती है और ऋण अनुपात तदनुसार उच्च होता है)

यह केवल मेरी फोरम घुमाव की धारणा है, लेकिन अब तक मुझे क्रेडिट विकल्प इतना अप्रिय नहीं लगता।

सुधार ऋण सस्ता हो गया है। इसका पूर्ववर्ती 0.75% से शुरू होता था, अब 0.66% से शुरू होता है।