KfW 40 प्लस घरों के लिए KfW वित्तीय सहायता अब से और 01.07.2021 से

नमस्ते प्यारे मकान बनाने वालों और जो बनने वाले हैं। यह सवाल है कि अब एक तैयार घर निर्माता के साथ वर्कलीफर कॉन्ट्रैक्ट करना है, फाइनेंसिंग के लिए आवेदन करना है और इस दौरान यह ध्यान रखना है कि KFW आवेदन प्रोग्राम 461 के तहत एक ग्रांट विकल्प के रूप में किया जाए। क्या सही है, क्या नहीं किया जाना चाहिए? मुझे मेरे घर सलाहकार से दिसंबर में सूचना मिली कि मैं वर्कलीफर कॉन्ट्रैक्ट निश्चिंत होकर साइन कर सकता हूँ और फिर 2021 में निर्णय ले सकता हूँ कि पुरानी सब्सिडी प्रोग्राम 153 (125,000€ का 25%) = 30,000€ क्रेडिट विकल्प में टिलगुंग्सज़ुशस के साथ या नई KfW विकल्प प्रोग्राम BEG 461 ग्रांट (150,000€ का 25%) = 37,500 € के लिए आवेदन करना है। अब क्या सही है? क्या यहाँ पहले से कोई अनुभव है? मैं वर्कलीफर कॉन्ट्रैक्ट के साइनिंग में इंतजार नहीं कर सकता क्योंकि मैं अप्रैल में बिल्डिंग एप्लिकेशन देना चाहता हूँ... आपकी जानकारी के लिए बहुत धन्यवाद।
हार्दिक शुभकामनाएँ
Sportschreiner

चूंकि नई शर्तें 1.7. से यह कहती हैं कि आपको खरीद अनुबंध पूरा करने से पहले [Förderung] को पूरा करना होगा, आप शायद "केवल" वर्तमान शर्तों का ही उपयोग कर सकते हैं....

या फिर आपको ऐसा ही करना चाहिए। क्योंकि 1.7. से आपको [Förderung] प्राप्त करने का मौका नहीं मिलेगा।

तुम्हारे विक्रेता की जानकारी ठीक नहीं है। नई सब्सिडी में एक चालाक जाल है जो कई मकान मालिकों के लिए परेशानी का कारण बनेगा। KfW की वेबसाइट देखें:



यदि तुम जुलाई से पहले कोई अनुबंध करते हो तो तुम्हारे पास केवल "पुरानी KfW" ही बचती है। लेकिन चूंकि तुम जल्द ही निर्माण आवेदन करने वाले हो, यह योजना के साथ अच्छी तरह मेल खाता है।

चूंकि नए शर्तें 1.7. से यह कहती हैं कि आपको प्रोत्साहन खाता खरीद समझौते के पूरा होने से पहले करना होगा, इसलिए आप शायद केवल वर्तमान शर्तों का उपयोग कर सकते हैं....

या आपको ऐसा ही करना चाहिए। क्योंकि 1.7. से आपके पास कोई प्रोत्साहन प्राप्त करने का अवसर नहीं होगा।

सही है। मेरे जीयू ने मुझे इस पर भी सूचित किया, लेकिन चूंकि हम बीएएफए का उपयोग करना चाहते हैं (स्वीकृत), इसलिए वैसे भी केवल पुराने शर्तें ही बचती हैं और समझौता हस्ताक्षरित है।

मेरे पास दूसरी जानकारी है।
क्रमणिका [KfW 153] कार्यक्रम के मुकाबले नहीं बदली है।
एक अनुबंध करना होगा ताकि योजना सेवाएँ पूरी की जा सकें। अन्यथा, सहायता आवेदन के लिए ऊर्जा मान नहीं बनाए जा सकते। मुर्गा और अंडे की समस्या।
इसलिए हमारे अनुबंध में यह लिखा है कि क) घर बनाने वाला तब तक निष्पादन कार्य शुरू नहीं करेगा जब तक सहायता मंजूर न हो और ख) यदि BEG 55 EE के लिए आवेदन अस्वीकृत हो जाता है, तो हम मुफ्त में अनुबंध से वापसी कर सकते हैं।

संविदा != संविदा
एक योजना आदेश कोई समस्या नहीं है क्योंकि इसमें अभी तक कोई निश्चित घर शामिल नहीं है। एक योजना आदेश का लक्ष्य ही घर को विकसित करना है और इसमें अपेक्षित ऊर्जा वर्ग की पूर्व गणना भी शामिल है। एक कार्य संविदा तब ही किया जा सकता है जब वित्तीय सहायता आवेदन के बाद हो। मेरे द्वारा पोस्ट #3 में KfW वेबसाइट से लिया गया अंश देखें। शायद इससे अधिक बाध्यकारी कुछ नहीं होगा।