जनरल कॉन्ट्रैक्टर भुगतान योजना स्वीकार्य है? सुझावों के लिए धन्यवाद

नमस्ते सभी को,

यहाँ खोज भुगतान योजना के विषय नहीं दिखा रही है।

हमारे चुने हुए GU ने हमें ठेका मसौदे में निम्नलिखित भुगतान योजना प्रस्तावित की है। हमने इस विषय को पहले ही आंका है और आपके फीडबैक का बेसब्री से इंतजार है।

अंतिम मूल्य जिसमें जीएसटी शामिल है: लगभग 295 KEUR

1. किस्त, खरीद अनुबंध के समापन और निर्माण दस्तावेज/निर्माण सूचना पूर्ण होने के बाद
--> 8 %

2. किश्त, नींव और आधार प्लेट की पूर्णता के बाद
--> 8 %

3. किश्त, मंजिल की छत के पूरा होने के बाद
--> 20 %

4. किश्त, छत के ढांचे के पूरा होने के बाद बिना लैटिंग के
--> 10 %

5. किश्त, छत के ढांचे के लैटिंग सहित गेसिमे की पूर्णता के बाद
--> 10 %

6. किश्त, खिड़कियों की माउंटिंग सहित कांच लगाने और अंदर के प्लास्टर के पूरा होने के बाद
--> 18 %

7. किश्त, सीमेंट के स्तर की पूर्णता के बाद
--> 14 %

8. किश्त, टाइल के काम के पूरा होने के बाद
--> 6 %

9. किश्त, भूतल की सीढ़ी और सैनिटरी वस्तुओं की माउंटिंग के बाद
--> 3 %

10. किश्त, पूरा होने, सौंपने और दोषमुक्त होने के बाद
--> 3 %

भुगतान योजना एक बहुत ही खराब मज़ाक है। यह ज़रूर ठेकेदार की गंभीरता के लिए एक सकारात्मक संकेत नहीं है।

भुगतान योजना एक बहुत ही खराब मज़ाक है। यह अनिवार्य रूप से GU की गंभीरता के लिए बात नहीं करता।

धन्यवाद बयान के लिए।
आप इस उत्तर का आधार क्या बताते हैं?

हमारी गणना के अनुसार हम इससे बिल्कुल दूर नहीं हैं।

हम एक टिप्पणी भूल गए हैं:
पहली किस्त से 5% की सुरक्षा रोक रखी जा सकती है। इसे 7वीं किस्त के साथ समायोजित किया जाएगा।

आप लोग 88% अंदरूनी निर्माण से पहले भुगतान करते हैं।

इस बारे में अच्छे थ्रेड्स थे कभी। दुर्भाग्यवश, लगता है कि सर्च फ़ंक्शन वास्तव में काम नहीं कर रहा है
?

मुझे भी ठीक से नहीं पता कि 50% की सीमा कहाँ है। बंद कंकाल भवन के समय?!

सामने ही 8% देना भी बहुत ज्यादा है।
घर की कीमत के लिए 3-4% उपयुक्त होंगे।

पोस्ट स्क्रिप्टम: खरीद अनुबंध क्यों?

क्या विधायिका ने किसी नतीजे पर कोई फैसला नहीं लिया? 5% कब्जा करने के बाद या कुछ ऐसा?

50% कांच सहित कंकाल के निर्माण की पूर्णता के बाद की उम्मीद करना ख्वाब है और इसे लागू करना मुश्किल है। यहां की योजना स्पष्ट रूप से खराब है और बिलकुल भी निर्माण चरण के प्रति लागत को प्रतिबिंबित नहीं करती (जैसे 14% स्ट्रिच के लिए)।

कृपया ध्यान दें, स्ट्रिच के सूखने में अधिक समय लगता है और आपको पहले ही 88% भुगतान किया जा चुका है, जबकि निश्चित रूप से घर के 25% खर्च अभी भी पूरे नहीं हुए हैं। कोई इंतजार कर रहा है कि कुछ हो।

किस्त 5 में कांच शामिल होना चाहिए, ताकि कीमत कुछ हद तक सही हो। पूरी हीटिंग सिस्टम, पानी की पाइपलाइन आदि (सैनिटरी मूल स्थापना), बिजलीकार आदि का क्या होगा... ये वास्तव में कांच के साथ शामिल होने चाहिए, क्योंकि इन्हें आंतरिक प्लास्टर से पहले आंशिक रूप से स्थापित किया जाना होता है।

50% nach Fertigstellung Rohbau inkl. Fenster ist Wunschdenken und kaum durchzusetzen. der plan hier ist aber deutlichst schlechter und spiegelt keinesfalls die kosten pro bauabschnitt wieder (zb 14% für Estrich).

हाँ बिल्कुल।
मैंने अभी तक ऐसा कोई प्लान नहीं देखा है।
हमारे यहां, मुझे लगता है, लगभग 66%...