क्या निर्माण वित्तपोषण यथार्थवादी है? भार ठीक है?

हैलो,

हम घर बनाना चाहते हैं। अभी तक हम किसी भी बैंक के पास नहीं गए हैं।
हमारे डेटा:

आय: 3100 नेट
निर्माण स्थल: उपलब्ध
स्वयं की पूंजी: 35,000€
घर की कीमत 285,000€ होगी, क्या यह संभव है?
नेट पर रेटिंग कैलकुलेटर लगभग 1200€ का बोझ दिखाते हैं। क्या यह वास्तविक है?
शुभकामनाएँ

तुम पूरे निर्माण परियोजना की कुल लागत कितनी अनुमानित करते हो? क्या तुमने यह ध्यान में रखा है कि तुम्हें प्रति माह लगभग 30 € अतिरिक्त गैर-लाभकारी खर्च भी होंगे। आय कितनी सुनिश्चित है? मुख्य बिंदु है बेबी ब्रेक। तुम्हारे अन्य मासिक बोझ क्या हैं... कार कर्ज आदि...

तुमने निश्चित रूप से 300€ अतिरिक्त खर्चों के बारे में कहा था :)
कुल लागत प्रदाता के अनुसार 285,000€ है (पूरी कीमत, जमीन तो हमारे पास पहले से है)।
आय सुनिश्चित है (यहाँ पत्नी की सैलरी शामिल नहीं है)।
भाड़े? कोई ऋण नहीं, लेकिन 2 कुत्ते, 1 घोड़ा=350€/माह।

बिना अधिक जानकारी के मैं कहूंगा कि घर की कीमत ठीक है, अगर कोई 180 वर्ग मीटर का घर प्लान नहीं है। मैं यह भी मानता हूँ कि यह ऑफर तहखाने के साथ है।
मुझे यह भी नहीं पता कि घर प्रदायक ने निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चे कितने बताये हैं (संभवतः कुछ 20,000 के नीचे), लेकिन आप निश्चित रूप से 30-40,000 के बीच मान सकते हैं।

अगर आपका शुद्ध आय केवल आपकी सैलरी है और आपकी पत्नी भी कुछ कमाती हैं, तो यह मेरे लिए ऐसा लगता है कि आप लोग इस निर्माण कार्य को निश्चित रूप से केवल एक सैलरी पर ही संभालने की योजना बना रहे हैं। हम भी ऐसा ही करते हैं। फिर दूसरा वेतन हमेशा एक बचत के रूप में होता है (चाहे वह महीने का 400€ ही क्यों न हो)। इस बचत को आप विशेष किस्तों के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं।

मैं सुझाव दूंगा कि आप किसी स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार से संपर्क करें, और अपनी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करवाएं। हमने भी एक विश्लेषण किया है, और अपने खर्चों का बजट तय किया है। कुछ खर्चे जो हम साल में केवल एक बार देते हैं, हमें पूरी तरह याद नहीं थे, लेकिन वे मिलकर काफी हो गए थे। किसी बाहरी व्यक्ति द्वारा तटस्थ रूप से इसे देखना हमेशा दिलचस्प होता है। :)