मैंने पहले कभी कोई निर्माण विवरण नहीं देखा है, मेरे लिए यह सब बहुत विस्तृत और अच्छा लगता है।
ओह, तो आप बस यह जानना चाहते थे कि क्या आपको आपके पैसे के बदले कोई मूल्यवान चीज़ मिलेगी या सस्ती बेकार सामान? - इस अर्थ में हम आपको आश्वस्त कर सकते हैं: यह विवरण औसत दर्जे का है, न तो कोई धूमधाम है और न ही कोई गंभीर कमी। बिलकुल वैसे ही जैसे हजारों अन्य।
लेकिन क्या कुछ छूटा है, क्या मुझे कुछ और पूछना चाहिए या ऐसा कुछ, यह मैं अफसोस के साथ नहीं कह सकती। इसलिए यही मेरा सवाल है।
बिल्कुल कुछ भी नहीं छूटा है, क्योंकि कोई मानक नहीं है कि (कम से कम) क्या कितनी सटीकता से वर्णित किया जाना चाहिए - इसलिए कोई स्पष्ट पूर्णता मानदंड नहीं है। क्या और क्या
सापेक्ष रूप से छूटा है, यह
केवल आप ही निर्णय कर सकते हैं, इसका मापदंड
आपकी अपेक्षाएँ हैं। इसके लिए यह अनिवार्य होगा कि आप स्वयं इस विषय से परिचित हों। आप स्वयं अपार्टमेंट्स के बारे में क्या समझते हैं: क्या आप को एक आवासीय स्वामित्व संघ की जानकारी है, साथ ही सामूहिक संपत्ति, उपयोग अधिकार, हाउस फंड आदि के बारे में?
मैं कोई विशेष व्यवहार नहीं चाहता।
शायद फिर भी:
फर्श महंगा होगा, हम लकड़ी जैसा टाइल लगवाना चाहेंगे।
यहाँ सवाल यह है कि आपको इस मामले में वास्तव में कितना निर्णय लेने दिया जाएगा। सबसे खराब स्थिति में, आपको बिल्डर की नमूना सूची से ही चुनाव करने का विकल्प मिलेगा। इसमें महत्वपूर्ण यह भी है: जो आप आज कर सकते हैं, उसे कल के लिए न टालें। अर्थात: खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आप बिल्डर के साथ पूरी तरह से बातचीत करें। जैसे ही भवन पूरा हो जाएगा और सौंप दिया जाएगा, सब कुछ भवन से जुड़ा होगा और भवन संरचना में बदलाव के लिए आपको स्वामित्व सभा से अनुमति मांगनी होगी। कई अपार्टमेंट के नए मालिकों के मन में यह सरल धारणा होती है कि एक अपार्टमेंट को खरीदना वैसे ही है जैसे एक घर खरीदना, फिर उसके बारे में स्वतंत्र रूप से निर्णय लेना और एक बार की खरीद कीमत से सब कुछ खत्म हो जाना। यह गलत है। आप एक अपार्टमेंट नहीं बल्कि एक विशिष्ट उपयोग अधिकार खरीदते हैं; आवासीय स्वामित्व संघ (WEG) का प्रबंधन करना पड़ता है और इसका खर्च आता है (जो किरायेदार की तरह वितरित किया जाता है)।