f-pNo
18/06/2013 13:45:01
- #1
नमस्ते सभी को,
जानकारी के लिए धन्यवाद।
शुरुआत में मुझे फिर से अपनी गैर-विशेषज्ञता का उल्लेख करना होगा। इसलिए मुझे यकीन नहीं है कि मैंने इस्तेमाल किए गए संक्षिप्ताक्षरों को सही ढंग से समझा है।
Ht = हीट तकनीक
qp = गूगल के अनुसार गुणवत्ता परीक्षण हो सकता है
मुझे यह अच्छी तरह पता है कि KfW के निर्देश हीट तकनीक, इन्सुलेशन, खिड़कियों, दरवाजों आदि के संयोजन से बनते हैं। हालांकि, मुझे यह नहीं पता कि विभिन्न कारक कैसे प्रभाव डालते हैं (सिवाय इसके कि यदि आप एक घटाते हैं, तो आपको एक अन्य घटक को बढ़ाना होगा ताकि एक समान मानक प्राप्त हो सके - सरल शब्दों में)।
हमने पहले इस विषय पर काफी अध्ययन किया था और अक्सर पढ़ा कि हवा-जल हीट पंप आधिकारिक तौर पर -15 डिग्री तक काम करते हैं, लेकिन अक्सर -10 डिग्री से कम तापमान पर भी वे ठीक से काम नहीं करते। इसलिए, भले ही वे सस्ते थे, हमनें इन सिस्टमों से दूर रहने का निर्णय लिया।
अब तक असल में हीटिंग आवश्यकताओं की कोई गणना नहीं हुई है। हालांकि, उनकी जमीनी गर्मी हीटिंग का प्रस्ताव (वे लगभग पूरी तरह जमीनी गर्मी के साथ काम करते हैं) हमें भी पसंद आया क्योंकि हम भी इसी दिशा में सोच रहे थे। इस बारे में उन्होंने हमें एक बात और कही (मेरे पास अभी कागजात नहीं हैं, इसलिए मैं केवल याद से लिख रहा हूँ) - प्रति वर्ग मीटर वे 50 वाट ऊर्जा आवश्यकता मानते हैं। इसलिए हमें एक 8.5 kW क्षमता की पंप चाहिए (अगर मैंने सही समझा हो)।
इसके अलावा, उनका "KfW70 मानक छोड़ने" का सुझाव अभी सिर्फ एक प्रस्ताव/विचार है। समस्या यह है कि मुझे यह समझ में नहीं आ रहा कि KfW70 के अंतर्गत इन्सुलेशन बनाए रखने या मानक छोड़ने से ऊर्जा खपत पर क्या प्रभाव पड़ता है। इसलिए मैं इस उपाय की समझदारी या अनुपयुक्तता का सही मूल्यांकन नहीं कर सकता। मैंने अगले सप्ताह एक ऊर्जा सलाहकार से मिलने का समय लिया है, परन्तु मुझे यह भी नहीं पता कि यह सलाहकार हमें वास्तव में कितना मददगार होगा, क्योंकि यह केवल प्रारंभिक परामर्श होगा।
कम से कम पीछे की दीवार (ढलान पर) स्टील कॉन्क्रीट की होगी। इसके अलावा, बीच में एक सहारा दीवार डाली जाएगी, जो मेरी राय में भी स्टील कॉन्क्रीट की होगी।
हमने सात कंपनियों को Roadshow करवाया। जिसने कम लगाई गई कचरा/डंपिंग चार्जेस के बारे में कहा था, वह वास्तव में एक फ्रेंचाइजी लेने वाला था। मुझे लगता है कि हम एक ही की बात कर रहे हैं।
हालांकि, हमें लगभग सभी प्रदाताओं से इसी तरह की बातें सुनने को मिलीं। हम लगभग निराश होने लगे थे। हमारी योजना एक शहर विला के साथ बेसमेंट बनाने की थी। मुझे पहले से ही चिंता थी कि हमें सतही पानी के कारण समस्या आ सकती है, जिससे बेसमेंट का निर्माण मुश्किल हो सकता है (व्हाइट टब)।
हमें सुझाव मिला कि हम अपने निर्माण कंपनी से संपर्क करें। यहाँ अन्य कंपनियों के विपरीत कोई विक्रेता नहीं आया, बल्कि एक निर्माण अभियंता आया। उसने (अन्य की तुलना में) हमारे बातचीत से पहले Grundstück का निरीक्षण किया (प्रॉपर्टी शुरू में सपाट है, फिर 3 मीटर की ढलान है, फिर फिर से सपाट है)। इसके अलावा, उसने (सतही पानी की संभावना के कारण - जो बाद में मिट्टी जांच रिपोर्ट से पुष्टि हुई) हमें एक वैकल्पिक प्रस्ताव दिया। वह हमें तुरंत पसंद आया। हमारी शुरुआती योजनाओं में मैं ने देखा था कि छतबाग (टेरस) सीधे ढलान में बनाई जानी होगी (बेहतरीन दृश्य) लेकिन मैंने इसे आगे नहीं बढ़ाया। उसने तुरंत इस बिंदु को समझा और इसे ढलान में निर्माण करके हल किया (अब टेरस ग्राउंड फ्लोर में है)।
विक्रेताओं ने कभी इन समस्याओं और चिंताओं को नहीं समझा (हालांकि हमने कुछ प्रॉपर्टी की तस्वीरें ली थीं), बल्कि केवल अपनी बिक्री रणनीति पर ध्यान दिया। निर्माण विवरण पढ़ते हुए ही हमें पता चला कि क्या-क्या कमी है। हमारी निर्माण कंपनी ने ज्यादातर अतिरिक्त खर्चों को शामिल किया है, और विशेष रूप से हमें ऊपर से सूचना दी है।
जैसा आप समझ सकते हैं, मेरा मानना है कि लंबे खोज के बाद हमने एक अच्छा निर्माण साथी पाया है। लेकिन कभी-कभी ज्यादा सवाल करना बेहतर होता है बजाय कम पूछने के।
वैसे भी - मोसेल-सार क्षेत्र से नमस्ते।
जानकारी के लिए धन्यवाद।
शुरुआत में मुझे फिर से अपनी गैर-विशेषज्ञता का उल्लेख करना होगा। इसलिए मुझे यकीन नहीं है कि मैंने इस्तेमाल किए गए संक्षिप्ताक्षरों को सही ढंग से समझा है।
Ht = हीट तकनीक
qp = गूगल के अनुसार गुणवत्ता परीक्षण हो सकता है
मुझे यह अच्छी तरह पता है कि KfW के निर्देश हीट तकनीक, इन्सुलेशन, खिड़कियों, दरवाजों आदि के संयोजन से बनते हैं। हालांकि, मुझे यह नहीं पता कि विभिन्न कारक कैसे प्रभाव डालते हैं (सिवाय इसके कि यदि आप एक घटाते हैं, तो आपको एक अन्य घटक को बढ़ाना होगा ताकि एक समान मानक प्राप्त हो सके - सरल शब्दों में)।
हमने पहले इस विषय पर काफी अध्ययन किया था और अक्सर पढ़ा कि हवा-जल हीट पंप आधिकारिक तौर पर -15 डिग्री तक काम करते हैं, लेकिन अक्सर -10 डिग्री से कम तापमान पर भी वे ठीक से काम नहीं करते। इसलिए, भले ही वे सस्ते थे, हमनें इन सिस्टमों से दूर रहने का निर्णय लिया।
यह व्यक्ति वास्तव में मज़ेदार है
क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि कोई हीटिंग आवश्यकताओं की गणना नहीं की गई? या कहें तो, न तो कोई TGA-योजना है, न इसे योजना बनाई गई है और न ही कोई हीटिंग लोड गणना की गई है या करने के लिए कहा गया है? आप केवल एक सटीक गणना प्रस्तुत करने के बाद ही तय कर सकते हैं कि कौन सा हीटिंग उपकरण अंततः उपयोग किया जाएगा। इस गणना से यह भी तय होता है कि इन्सुलेशन कितना और कहां किया जाना चाहिए। तभी यह निर्णय लिया जा सकता है कि कहाँ और कितना इन्सुलेशन छोड़ा जा सकता है और इसके कारण होने वाले नुकसान के साथ या बिना।
"यहाँ कुछ छोड़ देते हैं, तो सब ठीक हो जाएगा" जैसी बातें बहुत कारगर नहीं होतीं और मुझे पुराने गैस/पानी/गंदगी वाले लोगों की याद दिलाती हैं, जिन्होंने करीब सही अंदाज से हीटिंग बॉयलर का आकार तय किया।
अब तक असल में हीटिंग आवश्यकताओं की कोई गणना नहीं हुई है। हालांकि, उनकी जमीनी गर्मी हीटिंग का प्रस्ताव (वे लगभग पूरी तरह जमीनी गर्मी के साथ काम करते हैं) हमें भी पसंद आया क्योंकि हम भी इसी दिशा में सोच रहे थे। इस बारे में उन्होंने हमें एक बात और कही (मेरे पास अभी कागजात नहीं हैं, इसलिए मैं केवल याद से लिख रहा हूँ) - प्रति वर्ग मीटर वे 50 वाट ऊर्जा आवश्यकता मानते हैं। इसलिए हमें एक 8.5 kW क्षमता की पंप चाहिए (अगर मैंने सही समझा हो)।
इसके अलावा, उनका "KfW70 मानक छोड़ने" का सुझाव अभी सिर्फ एक प्रस्ताव/विचार है। समस्या यह है कि मुझे यह समझ में नहीं आ रहा कि KfW70 के अंतर्गत इन्सुलेशन बनाए रखने या मानक छोड़ने से ऊर्जा खपत पर क्या प्रभाव पड़ता है। इसलिए मैं इस उपाय की समझदारी या अनुपयुक्तता का सही मूल्यांकन नहीं कर सकता। मैंने अगले सप्ताह एक ऊर्जा सलाहकार से मिलने का समय लिया है, परन्तु मुझे यह भी नहीं पता कि यह सलाहकार हमें वास्तव में कितना मददगार होगा, क्योंकि यह केवल प्रारंभिक परामर्श होगा।
"आपका क्या मतलब है: 'स्टील कॉन्क्रीट हिस्सों की आवरण लगभग 2 सेमी कम स्टीरोपोर के साथ किया जाएगा' ? क्या बेसमेंट स्टील कॉन्क्रीट से बना है?"
कम से कम पीछे की दीवार (ढलान पर) स्टील कॉन्क्रीट की होगी। इसके अलावा, बीच में एक सहारा दीवार डाली जाएगी, जो मेरी राय में भी स्टील कॉन्क्रीट की होगी।
और पूर्ण व्यावसायिक जिज्ञासा के लिए: क्या आप किसी फ्रेंचाइजी लेने वाले के साथ काम कर रहे हैं? यह आपके दूसरे थ्रेड में अधूरी बताई गई निर्माण अप्रत्यक्ष लागतों के बारे में आपकी बात को समझा सकता है।
हमने सात कंपनियों को Roadshow करवाया। जिसने कम लगाई गई कचरा/डंपिंग चार्जेस के बारे में कहा था, वह वास्तव में एक फ्रेंचाइजी लेने वाला था। मुझे लगता है कि हम एक ही की बात कर रहे हैं।
हालांकि, हमें लगभग सभी प्रदाताओं से इसी तरह की बातें सुनने को मिलीं। हम लगभग निराश होने लगे थे। हमारी योजना एक शहर विला के साथ बेसमेंट बनाने की थी। मुझे पहले से ही चिंता थी कि हमें सतही पानी के कारण समस्या आ सकती है, जिससे बेसमेंट का निर्माण मुश्किल हो सकता है (व्हाइट टब)।
हमें सुझाव मिला कि हम अपने निर्माण कंपनी से संपर्क करें। यहाँ अन्य कंपनियों के विपरीत कोई विक्रेता नहीं आया, बल्कि एक निर्माण अभियंता आया। उसने (अन्य की तुलना में) हमारे बातचीत से पहले Grundstück का निरीक्षण किया (प्रॉपर्टी शुरू में सपाट है, फिर 3 मीटर की ढलान है, फिर फिर से सपाट है)। इसके अलावा, उसने (सतही पानी की संभावना के कारण - जो बाद में मिट्टी जांच रिपोर्ट से पुष्टि हुई) हमें एक वैकल्पिक प्रस्ताव दिया। वह हमें तुरंत पसंद आया। हमारी शुरुआती योजनाओं में मैं ने देखा था कि छतबाग (टेरस) सीधे ढलान में बनाई जानी होगी (बेहतरीन दृश्य) लेकिन मैंने इसे आगे नहीं बढ़ाया। उसने तुरंत इस बिंदु को समझा और इसे ढलान में निर्माण करके हल किया (अब टेरस ग्राउंड फ्लोर में है)।
विक्रेताओं ने कभी इन समस्याओं और चिंताओं को नहीं समझा (हालांकि हमने कुछ प्रॉपर्टी की तस्वीरें ली थीं), बल्कि केवल अपनी बिक्री रणनीति पर ध्यान दिया। निर्माण विवरण पढ़ते हुए ही हमें पता चला कि क्या-क्या कमी है। हमारी निर्माण कंपनी ने ज्यादातर अतिरिक्त खर्चों को शामिल किया है, और विशेष रूप से हमें ऊपर से सूचना दी है।
जैसा आप समझ सकते हैं, मेरा मानना है कि लंबे खोज के बाद हमने एक अच्छा निर्माण साथी पाया है। लेकिन कभी-कभी ज्यादा सवाल करना बेहतर होता है बजाय कम पूछने के।
वैसे भी - मोसेल-सार क्षेत्र से नमस्ते।