KfW मानक के बिना नया जुड़वां मकान बनाना समझदारी है?

नमस्ते सभी को,
मुझे आशा है कि मैं सही उप-फोरम में आ गया हूँ।

मेरा रुचि एक पहले से तैयार नई डोपेलहाउसहाफ्ट (दोहरे मकान की आधी इकाई) में है और मुझे निर्माणकर्ता से अभी तक KfW स्टैंडर्ड के बारे में कोई जानकारी नहीं मिली है। हालांकि, मुझे एक ऊर्जा प्रमाणपत्र मिला है। अगर मेरी जांच सही है, तो यह घर 38kWh/m2*a प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता और 0,39W/m2*K थर्मल ट्रांसमिसिबिलिटी के साथ KfW70 तक भी नहीं पहुँचता है।

क्या यह 17.5 सेमी पोरोटन, 16 सेमी WDVS, 3-लेयर ग्लासिंग और हीट पंप के साथ यथार्थपूर्ण है? क्या आप इसे वर्तमान समय के अनुसार मानते हैं?

अंतिम ऊर्जा आवश्यकता (22kWh/m2*a) के मामले में यह वास्तव में अच्छा लगता है। लेकिन मैं KfW 124 और 153 को भी शामिल करना चाहता था।

KfW55 में 153er KfW क्रेडिट के माध्यम से मिलने वाली सस्ती ब्याज दरों और 5000€ की Förderung को छोड़कर:

मुझे लगभग 38kWh/m²*a प्राथमिक ऊर्जा की खपत कुछ हद तक कम लगती है और अगर मैंने सही देखा है तो एक Kfw70/55 केवल उच्च ट्रांसमिशन हीट लॉस के कारण फेल हो जाती है, जो 0.39W/m²*K है और यह ऊर्जा बचत विनियमन 2016 के 0.419W/m²*K के मानदंड से ठीक नीचे है। यह कैसे मेल खाता है?

शायद कोई यह भी बता सकता है कि मेरी मासिक ऊर्जा लागत का सीधा अंदाजा लगभग वास्तविकतावादी है या नहीं?
125m² (रिहायशी क्षेत्र) * 22kWh/m²*a (अंतिम ऊर्जा की खपत) = 2750kWh*a
2750kWh*a * 0,28€/kWH = 770€/a -> ~64€/माह हीटिंग और गरम पानी के लिए?

इसके अलावा, संभवतः योजना के अनुसार मासिक कुछ यूरो आधार शुल्क भी जुड़ते होंगे, जिससे लगभग 70€ मासिक भुगतान बनता है। मुझे यह व्यक्तिगत रूप से बहुत अधिक नहीं लगता, लेकिन मेरे पास तुलना के लिए कोई आंकड़े नहीं हैं।

17.5 सेमी पोरोटन, 16 सेमी WDVS,

ऐसा क्यों किया जाता है?

अगर मेरी तलाश सही है तो यह घर 38 kWh/m2*a प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता और 0.39 W/m2*K ht के साथ KfW70 तक भी नहीं पहुंचता।

लेकिन आप KFW 55 और इसलिए 153 प्रोग्राम से बहुत दूर हैं।

KfW55 के लिए 153 KfW क्रेडिट के माध्यम से मिलने वाले लाभकारी ब्याज दरों और 5000€ की सहायता को छोड़कर:

24.1.2020 से KFW55 में 120k€ पर 15% और 18k€ की ऋणमुक्ति सहायता है। यह बिल्कुल नया है।

24.1.2020 से 120k€ पर KFW55 के साथ 18k€ पुनर्भुगतान अनुदान के साथ 15% है। यह बिलकुल नया है।

यह वास्तव में एक बड़ी निंदा है... एक साल पहले 5000€ थे और ब्याज 1.7% से ऊपर था और अब वे फिर से बिना रोक-टोक निकाल रहे हैं...

इस साल के बदलावों के साथ KfW55 और भी ज्यादा दिलचस्प हो जाएगा।

17.5 सेमी पोरोटन मुझे भी काफी कम लगा। अन्य घरों में मैंने अक्सर 24 सेमी पोरोटन + 16 सेमी WDVS देखे हैं। 17.5 सेमी को मुख्यतः सहारा देने वाली अंदरूनी दीवारों के लिए इस्तेमाल किया जाता था। 11 सेमी गैर-सहारा देने वाली दीवारों के लिए।

मैं संपत्ति को लेकर पूरी तरह अनिर्णायक हूँ। स्थान, योजना आदि बेहतरीन हैं। लेकिन 125m² के एक डुप्लेक्स के लिए लगभग 370,000€ एक बड़ी बात है।
यह घर किसी बड़े, प्रसिद्ध कंपनी द्वारा नहीं बनाया गया था। फर्श नहीं हैं, बाथरूम बिना फिटिंग के हैं और अटारी (ठंडा फर्श) पूरी तरह बिना फर्श आवरण के है। यानी सिर्फ डायगन बोर्ड पर इंसुलेशन है। कुछ सामान रखने के लिए कम से कम लैटींग और राउस्पुंड लगाना पड़ेगा।
निर्माण विवरण में उदाहरण के लिए एक गैस-ब्रेनवर्ट बॉयलर भी लिखा है जबकि घर में हीट पंप लगी है। अंदरूनी दीवारें 24 सेमी और 17.5 सेमी पोरोटन के साथ बताई गई हैं। इसका मतलब है कि कुछ अंदरूनी दीवारें बाहरी दीवारों से भी मोटी हैं।