आप सभी के उत्तरों के लिए धन्यवाद,
तुम क्या उम्मीद करते हो? अगर मुख्य ठेकेदार बहुत महंगा है, तो उसमें कुछ ऐसा जरूर होगा जो तुम्हें बाद में नहीं मिलेगा। अगर तुम्हारे पास स्व-कार्य है, तो वह संभवतः बाहर हो सकता है। किसी कंपनी के कैटलॉग से लिया गया एक फर्श योजना लेकिन किसी वास्तुकार की जगह नहीं ले सकता।
बिल्कुल। यह उदाहरण के लिए Kfw 40 मानक होगा। हमें Kfw 70 हासिल करने के लिए सोलर के माध्यम से गर्म पानी की आपूर्ति वाली गैस थर्म और एक वेंटिलेशन सिस्टम के साथ एक ठोस इन्सुलेशन पर्याप्त है। अतिरिक्त कंप्रेसर पंप और चिमनी के साथ शायद Kfw 55 भी हासिल किया जा सकता है।
मुझे यह भी लगता है कि सामान्य ठेकेदार अपनी मॉडल हाउस किसी न किसी तरह से वित्तपोषित करना चाहता है। मेरी राय में इसे वह अपेक्षाकृत उच्च कीमतों के जरिए वापस लेता है।
इसलिए मेरा विचार था कि घर वास्तुकार से डिज़ाइन करवाया जाए और इस प्रकार क्षेत्रीय सामान्य ठेकेदारों से संपर्क किया जाए। इस तरह आप विभिन्न प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं। सवाल यह है कि क्या यह समझदारी होगी, या क्या बाद में वास्तुकार की सेवा की दोहरी भुगतान नहीं करनी पड़ेगी? और वास्तुकार को कितना आगे जाना चाहिए, जिसमें निर्माण अनुमति भी शामिल है?
मैं इसलिए एक सामान्य ठेकेदार से संपर्क करना चाहता हूं क्योंकि मुझे वास्तुकार के साथ निर्माण करने की तुलना में बेहतर लागत पारदर्शिता की उम्मीद है।
तुम फर्श योजना को सख्ती से कहें तो पुनः उपयोग नहीं कर सकते या केवल उस वास्तुकार की अनुमति से जिसका डिजाइन है। यह कॉपीराइट के अंतर्गत आता है!
मैं फर्श योजना को बिलकुल वैसे ही नहीं लेना चाहता। कुछ छोटी-छोटी चीजें बदली जानी हैं। मैं सोच रहा था कि बाथरूम को बड़ा किया जाए और दो खिड़कियों को स्थानांतरित किया जाए।
हमने ऐसा किया था। एक दोस्ताना वास्तुकार ने हमारे लिए घर डिजाइन किया। चूंकि वह नियोक्ता के कारण हमारे लिए काम नहीं कर सकी, इसलिए हम योजनाओं के साथ विभिन्न सामान्य ठेकेदारों के पास गए और चाबीकटाई सहित योजनाबद्ध सेवाओं के लिए प्रस्ताव मांगे। हमारे मामले में वास्तुकार की योजना केवल सामान्य ठेकेदारों से तुलनीय प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए थी।
क्या आप कहेंगे कि बाद में यह समझदारी थी, या सीधे सामान्य ठेकेदार के साथ योजना बनाना संभव था? प्रस्तावों में कितना अंतर था?