पूर्ण वित्तपोषण के लिए आय संभव है या नहीं?

प्रारम्भिक स्थिति:
जोड़ाः 27 और 28 वर्ष साथ में 1 बच्चा

घर चाबियाँ सौंपने के लिए तैयार: 260,000 € (150m2)
जमीन: 53,000 €
अनुमानित अतिरिक्त निर्माण लागत: 35,000 €

स्वयं की पूंजी: 20,000 € (पिछले कुछ वर्षों में खर्च की गई, अक्सर बाहर यात्रा की, बच्चों के कमरे और सामान की व्यवस्था की)
कुल शुद्ध आय: 4,800 से 5,000 €
वर्तमान किराया: 950 €
1 कार ऋण: 210 € शेष 22 महीने

क्या 25 वर्षों के भीतर पूर्ण वित्तपोषण संभव होना चाहिए, या आपकी क्या राय है?

यह निर्भर करता है कि आपके और कौन-कौन से खर्चे हैं। केवल किराया और कड़ीट ही तो नहीं होगा। जीवन यापन के खर्चे, बीमा आदि भी होते हैं।

आपको लगभग 300k उठाने होंगे, अगर सब कुछ वैसा ही रहता है जैसा आपने बताया है। चलिए मान लेते हैं कि आप 350k यूरो लेते हैं, जिसमें 6% वार्षिक ब्याज दर पर मासिक किस्त 1,750 € होगी, तो आप 22 साल में पूरा चुका देंगे। मैंने यह अभी बस यूं ही गड़बड़ाया है, 2.5% ब्याज और 3.5% मासिक चुकौती के साथ। 6% ब्याज और चुकौती सालाना लक्ष्य रखना चाहिए।

यह एक बड़ी रकम है। क्या और बच्चे योजना में हैं? क्या दो आय हैं या केवल एक? किटाकॉस्ट आदि...

फोरम में घूमें और कुछ उपलब्ध थ्रेड पढ़ें, वहाँ से आप कई जानकारी निकाल सकते हैं।

मैंने अब सभी आय और व्यय का विवरण दिया है। अब मुझे इसके बारे में अच्छा महसूस हो रहा है।

पफ़र: 960 € ([für ETF, Sparpläne, Riester-Rente zum sparen])
मैंने वास्तव में सभी व्यय को शामिल किया है और काफी उदारता से अनुमान लगाया है।

मेरे निर्माण क्षेत्र में समान किराए का फ्लैट या मकान 1,000 - 1,200 € शीतल किराया होता है।

आय: कुल 5,234 €
3800 € + 1100 € शुद्ध
184 € बाल भत्ता
150 € [Weihnachtsgeld + Urlaubsgeld]

व्यय: कुल 4,272 €

[HAUSFINANZIERUNG] 1,500.00 €
खाना / पेय / सफाई के सामान 550.00 €
निजी स्वास्थ्य बीमा 278.00 €
कार का वित्तपोषण, अभी 22 महीने बाकी 210.00 €
बच्चे के लिए खर्च का पैकेज (खाना, मनोरंजन, फर्नीचर आदि) 200.00 €
छुट्टियाँ 200.00 €
मकान के अतिरिक्त खर्च 150.00 €
2016 से: [KITA] 150.00 €
[BUV 1] 135.00 €
कपड़े / हेयरड्रेसर (महिला) 125.00 €
बिजली 80.00 €
मनोरंजन 80.00 €
पेट्रोल के खर्च 80.00 €
अन्य 75.00 €
कपड़े/सौंदर्य प्रसाधन/हेयरड्रेसर (पुरुष) 75.00 €
[Pay TV] 54.00 €
पालतू जानवर (खाना+स्ट्रू) 50.00 €
उपहार 50.00 €
[BUV 2] 40.00 €
[KFZ Versicherung] 40.00 €
[DSL] 34.95 €
[KFZ Kosten Reparatur / Reifenwechsel / Wäsche] 30.00 €
[GEZ] 17.00 €
[Haftpflicht+Hausratversicherung] 15.00 €
[Handyvertrag 2] 15.00 €
[Handyvertrag 1] 10.00 €
[KFZ Steuer] 7.50 €
[Vereinsbeitrag] 10.00 €
[Unfallversicherung] 6.00 €
[Zeitschriften-Abos] 5.00 €

यह पढ़कर तो शुरुआत में अच्छा लग रहा है। परिवार नियोजन पूरा हो गया?
अन्यथा: घर के अतिरिक्त खर्च थोड़े कम आंके गए हैं, भले ही आप बिजली अलग से जोड़ रहे हों और कुल मिलाकर खाद्य पदार्थ और बच्चे के खर्च भी उम्र बढ़ने के साथ बढ़ेंगे, साथ ही कार के रखरखाव के खर्च भी बढ़ेंगे (क्योंकि किसी न किसी समय मरम्मत बढ़ेगी या नई कार लेनी होगी)। लेकिन तब "पफर" 900 € से ऊपर नहीं होगा, बल्कि शायद "सिर्फ" 700 € या कुछ ऐसा होगा। कुल मिलाकर यह ठीक होना चाहिए।

सबसे महत्वपूर्ण होगा कि फिर से ठीक से जांच करें कि घर के खर्च सही हैं या नहीं, और उसमें और क्या-क्या जुड़ सकता है। मैं यहां उन चीजों की तरफ सोच रहा हूं जैसे कि नमूना विकल्प के लिए अतिरिक्त शुल्क, बाहरी क्षेत्र (बगीचा, पक्की सड़क, बाड़ आदि), गैराज/कारपोर्ट।

इस आय के साथ आप यहाँ किटा में 300 यूरो खो देंगे, लेकिन वहाँ क्षेत्रीय और स्थानीय भेदभाव बहुत बड़े हैं...

कुल मिलाकर यह संभव होना चाहिए। अगर आप नहीं, तो फिर कौन?

हमारे यहाँ अब बोनस के बिना आय लगभग समान है और हम खपाने सहित किंडरगार्टन के लिए लगभग 400 यूरो खर्च कर रहे हैं।