इन शर्तों के तहत कनेक्शन फाइनेंसिंग संभव है?

नमस्ते,

मेरा प्रश्न निम्नलिखित स्थिति से संबंधित है।

श्री X और श्रीमती X ने एक अच्छी जगह पर घर बनाया है और इसके लिए वित्तपोषण के लिए ऋण लिया है।
उनके दो बच्चे हैं और वे वर्तमान में तलाक ले रहे हैं।
श्रीमती X दोनों बच्चों के साथ घर में रह रही हैं। वह अकेली इस समय ऋण की किस्तों का भुगतान कर रही हैं। चूंकि पहले की अवधि में उच्च ऋण भुगतान दर सहमति हुई थी, इसलिए वित्तपोषक बैंक ने दयालुता दिखाते हुए (और लिखित में सुनिश्चित करते हुए) वर्तमान में ऋण के भुगतान को लगभग स्थगित कर दिया है। इस समझौते की अवधि लगभग ब्याज दर बाध्यता की समाप्ति तक है। ताकि श्रीमती X को "घर में रहना" संभव हो सके।
दोनों ने ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, इसे ब्याज बाध्यता समाप्ति के अंत में समाप्त किया जाएगा ताकि श्री X को आगे ऋणी न बनाया जाए।
श्री X का नाम संपत्ति के रजिस्टर में नहीं है।

संख्याओं के बारे में:
- ब्याज बाध्यता 2.5 वर्षों में समाप्त होती है
- शेष ऋण लगभग 3,40,000 यूरो है
- घर और जमीन का वर्तमान मूल्य लगभग 6,80,000 यूरो है
- श्री X को वैवाहिक संपत्ति से 1,00,000 यूरो प्राप्त होने वाले हैं (लाभांश, जो पैसे घर में हैं)
- श्रीमती X के कुल ऋण लगभग 4,40,000 यूरो हैं, बाकी उनके हैं (2,40,000 यूरो)
- श्रीमती X की नौकरी में आय 2,000 यूरो से कम है, उन्हें अतिरिक्त लगभग 1,400 यूरो बच्चों का भत्ता और पालन-पोषण मिलता है। दोनों बच्चे ऋण की अवधि के दौरान 10 वर्षों में 18 वर्ष के हो जाएंगे।
- श्री X की आय पुनर्वित्त या ऋण पुनर्व्यवस्था के लिए कोई भूमिका नहीं निभाती।

श्री X के पास इस स्थिति में तीन विकल्प हैं (हालांकि यह उनके लिए संभावना कम हो, फिर भी ये विकल्प मौजूद हैं):

1. वे फिर से ऋण अनुबंध में शामिल हो सकते हैं, जैसे कि गारंटर के रूप में। तब श्रीमती X को 3,40,000 यूरो का ऋण लेना होगा।
2. वे 1,00,000 यूरो का जीवित रहते हुए स्थगन या त्याग कर सकते हैं। इस स्थिति में भी श्रीमती X को 3,40,000 यूरो का ऋण लेना होगा।
3. वे 1,00,000 यूरो की भुगतान की मांग कर सकते हैं, जिससे श्रीमती X को 4,40,000 यूरो का ऋण लेना पड़ेगा।

लेकिन पूरी वित्तीय स्थिति में गहराई से जाने के बजाय, नीचे प्रश्न है। आप में से जो बैंकिंग और वित्त विषय में मुझसे अधिक जानकारी रखते हैं:

क्या कोई बैंक ऊपर दी गई शर्तों के तहत, श्रीमती X को कम से कम 3,40,000 यूरो का ऋण दे सकता है?
और यदि हाँ, तो यह किस ब्याज दर पर संभव होगा?

साइड नोट: वर्तमान वित्तपोषक बैंक इस समय ऐसा देखने को तैयार नहीं है, पर वे स्थिति की पूरी जांच कर रहे हैं।
संभावना यह है कि कोई बैंक मिले जो कहे: यदि श्रीमती X भुगतान नहीं करती हैं, तो वे घर बेच देंगे और बैंक के पास (कुछ जोखिम के बावजूद) घर के मूल्य के कारण पैसे वापस आ जाएंगे।

आपकी पूर्व अभिप्रति के लिए धन्यवाद।

ह्म तजा, 1000€ से लगभग 440k को 2% की किस्त के साथ वित्तपोषित किया जा सकता है। लेकिन इस तरह लगभग कुछ भी चुकाया नहीं जाता। जब कम से कम किड्स भत्ता/भरण-पोषण नहीं रहेगा, तो उसे बेचना पड़ेगा।

किसी क्षेत्रीय बैंक या मध्यस्थ से बात करें। शायद कोई अंत में चुकाने वाला ऋण मिल जाए?

या कोई परिचित इसे खरीदता है और उसे किराए पर देता है?

हाँ, 1000€ के साथ 2% किश्त के साथ लगभग 440k का वित्तपोषण किया जा सकता है। लेकिन इस तरह से वास्तव में बहुत कम चुकाया जाता है।

यह भी महिला X की उम्र पर निर्भर करता है। आवासीय संपत्ति ऋण दिशा-निर्देश के अनुसार, ऋण देने वाला बैंक यह सुनिश्चित करना चाहिए कि ऋणी बुढ़ापे में भी ऋण चुका सके। जितनी ज्यादा महिला X की वर्तमान उम्र होगी, यह उतना ही मुश्किल होगा। अन्यथा, मैं @guckguck2 से सहमत हूँ, <1,000 EUR के साथ 2% किश्त पर 440,000 EUR का ऋण सेवा किया जा सकता है (जैसे कि fmh पूछताछ देखें)।

यह पूरी तरह से बैंक पर निर्भर करेगा। जीवनयापन के लिए अब पैकेज तय किए गए हैं। हो सकता है कि ये वास्तव में खर्चों से ऊपर हों और पहले ही सब कुछ बर्बाद कर दें। कठिन स्थिति...

नमस्ते, मैं यहाँ 440k की वित्तपोषण इन शर्तों के साथ नहीं देखता हूँ। 340k भी असंभव हो रहा है। संभावित स्थिति संपत्ति की बिक्री है।

धन्यवाद तुम्हारे तथ्यपूर्ण योगदान के लिए। मैंने यहां पहले भी कुछ अलग पढ़ा है, जो अक्सर अच्छा नहीं होता, हालांकि जाहिर है कि पूरी स्थिति अच्छी नहीं थी और न ही वांछित थी।
मैं तुम्हारे सवालों के संबंध में ज्यादा योगदान नहीं दे सकता।
हालांकि मैं खुद एक बार "तलाक प्रक्रिया में" था और उस स्थिति की वजह से मुझे 100000€ फाइनेंस नहीं मिली। यह वेतन की वजह से नहीं था। बैंक मुझे एक धोखा पैकेज/सर्प्राइज बॉक्स समझ रही थी, क्योंकि वे तय नहीं करना चाहते थे/सकते थे कि मेरी कुल आय के बाद मेरे पास कितना बचता है।