वित्तपोषण समझदारीपूर्ण/कार्यान्वित करने योग्य?

  • Erstellt am 15/06/2015 17:01:46

Schemelino

15/06/2015 22:16:35
  • #1


खैर, भले ही घर "सिर्फ" 150TEUR की कीमत लाता हो, तो यह 50TEUR बनता है, और ऐसे रकमों में हर छोटी बात मायने रखती है।
 

HilfeHilfe

16/06/2015 07:25:57
  • #2
नमस्ते,

मुझे भी थोड़ी चिंता है कि सबसे देर तक जब बच्चा आ जाएगा, तब पत्नी पार्ट-टाइम काम पर जाएगी और किटा/क्रिप्पे के लिए भुगतान करना पड़ेगा, पैसे की कमी हो जाएगी। छुट्टियाँ और बड़ा धमाका वहां नहीं होगा।

साथ ही कि आप 175k को केवल 10 वर्षों के लिए फिक्स कर रहे हैं। सामान्यत: कुल राशि के लिए आपको कम से कम एक पूर्ण विमोचक 20 वर्षों के लिए 1.9-2% की टिलगुंग के साथ निकालनी चाहिए ताकि वित्तपोषण पक्ष पर कम से कम सुनिश्चितता हो।
 

bmew_

16/06/2015 11:43:21
  • #3
तेजी से जवाब देने के लिए बहुत धन्यवाद।
अब मैं सभी सवालों के जवाब देने की कोशिश कर रहा हूँ।

यह कोई ज़बरदस्ती की नीलामी नहीं है, बल्कि कार्यसाथियों का एक मित्रवत दंपति है, जो तलाक ले रहे हैं।
मैं (28) एक नेतृत्व वाली पद पर कार्यरत हूँ (सिर्फ एक साल से, वेतन वार्षिक सदस्यता के साथ बढ़ता है)। नौकरी सुरक्षित है। वह (30) एक शिक्षिका है, जिसका वेतन भी सालाना बढ़ता है। उसकी नौकरी भी सुरक्षित है।

खरीद की अतिरिक्त लागतें मूल रूप से शामिल हैं।

कम होती आय से तात्पर्य यह था कि एक साल के लिए केवल 67% होगी और उसके बाद शायद 40-70%, जब बच्चा होगा।
800€ में निम्नलिखित शामिल हैं:
400€ भोजन/पेय/अन्य आवश्यक जीवन सामग्री के लिए
60€ ईंधन के लिए
50€ खेल के लिए
10€ सदस्यता शुल्क
80€ बाहर खाने के लिए
20€ खेल सामग्री के लिए
50€ कपड़े के लिए
100€ अन्य
30€ नाई के लिए

गाड़ी दो हैं, जिनमें से एक व्यावसायिक वाहन है और एक पैसा भी खर्च नहीं होता।

KFW संभवतः काम नहीं करेगा, क्योंकि निर्माणकर्ता ने इसे पहले ही "इस्तेमाल" कर लिया है, हमें बताया गया।
यह प्रस्ताव एक बैंक, वोल्क्सबैंक से है।

यह दोनों के लिए लगभग सपनों का घर है, बेहतरीन स्थान, क्योंकि एक अभिभावक केवल 500 मीटर दूर रहते हैं और एक कार्य स्थान पैदल/साइकिल (1 किमी) पर आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य कनेक्शन भी पूरी तरह से उपयुक्त हैं (DB, ऑटोरबान, आदि)।

हालांकि हम निश्चित रूप से "बिना सोचे समझे" घर का वित्तपोषण नहीं करेंगे, क्योंकि जीवन भी थोड़ा जीना है!

फिर से आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद और पहले से ही आगे की सुझावों के लिए धन्यवाद!
 

backbone23

16/06/2015 14:49:16
  • #4
मैं ब्याज दर को निश्चित रूप से बहुत कम मानता हूँ।

दो अलग-अलग ब्याज अवधि वाले दो ऋणों में विभाजन मुझे इस तरह सही नहीं लगता।

आपकी पत्नी की आय 40% होने के कारण, आपने जो खर्च पहले पृष्ठ पर दिखाए हैं, वे अब पूरी तरह से कवर नहीं होते।

अपनी गाड़ी के कारण भी केवल ईंधन से ज्यादा खर्च होते हैं। आपके पास बचत (चाहे घर के लिए हो या अन्य किसी चीज़ के लिए) भी नहीं दिख रही है। मैं खर्चों को बहुत कम मानता हूँ। क्या आपने कभी बजट पुस्तक बनाई है?

फिलहाल मैं इस तरफ झुकाव रखता हूँ कि आप इसे वहन नहीं कर सकते।
 

tbb76

16/06/2015 14:53:56
  • #5
अपने खर्चों की गणना करें, अपनी जीवनयापन की लागतों को आलोचनात्मक रूप से देखें और एक लंबी ब्याज अवधि वाला प्रस्ताव प्राप्त करें। 20-25 वर्षों के लिए योजना बनाएं, शायद 30 वर्षों तक भी।

आप इंटरनेट पर विभिन्न कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं।

बस पिछले 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट्स को देख लें, ताकि आपको एक स्पष्ट तस्वीर मिल सके।
 

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