क्या मेरी तनख्वाह के साथ निर्माण वित्तपोषण संभव है?

16/08/2017 10:18:36

लीटुंग कपेन अच्छा है,
लेकिन 120 वर्ग मीटर में यह बच्चों के कमरे और कार्यकक्ष के लिए काफी है।

16/08/2017 10:27:32

नमस्ते
मुझे भी लगता है कि Eigenkapital पहला नजर में बहुत अच्छा लगता है। हालांकि Grundstück का मूल्य निश्चित नहीं किया गया है।
फिर भी, मैं Baukosten 300,000€ all in को बहुत कम मानता हूँ। आप एक ऐसा Haus 150qm (120qm Wohnfläche + 30qm NF) के साथ चाहते हैं जो अच्छी/उत्तम Ausstattung वाला हो। केवल Haus के लिए ही लगभग 240,000 - 260,000€ लगेंगे। इसमें Finanzierung/Baunebenkosten/Garage या Carport/Außenanlage/Küche/Möbel/Puffer के खर्च शामिल नहीं हैं।
इसके अलावा, मैं 1,000€ मासिक Raten को आपकी आय के हिसाब से बहुत अधिक मानता हूँ क्योंकि साथ ही चल रही Nebenkosten (लगभग 300€) भी आएंगे। इससे आपकी आधी आय खर्च हो जाएगी बिना Haus के लिए कोई Rücklagen बनाये।
यदि आपने Grundstück और Eigenkapital स्वयं बचाया है तो बचाते रहें। Bauplatz आपके लिए भाग नहीं जाएगा।
Gruß

16/08/2017 10:47:11

लीटुंग काप्पेन अच्छी है,
लेकिन 120 वर्ग मीटर बच्चों के कमरे और एक कार्यकक्ष के लिए काफी हैं

धन्यवाद। मैं भी ऐसा सोचता हूँ लेकिन जब मैं देखता हूँ कि अन्य लोग क्या योजना बनाते हैं... तो थोड़ा घबराहट हो जाती है। क्योंकि यह समझना भी आसान नहीं होता कि 120 वर्ग मीटर वास्तव में कितने होते हैं। उदाहरण के तौर पर हमें कोई बहुत बड़ी खुली रसोई की जरूरत नहीं है और न ही कोई बहुत बड़ी शयनकक्ष.. वहाँ सिर्फ 2 मीटर का बिस्तर और अलमारियाँ होनी चाहिए, क्योंकि हम सिर्फ वहीं सोते हैं और कभी कभी वहाँ आराम भी करते हैं।

सज्जा के बारे में... यह बिलकुल सस्ती हार्डवेयर की बनी टाइल्स नहीं होनी चाहिए, बल्कि मजबूत होनी चाहिए। मैं कहूंगा कि मध्यम वर्ग की हो... कुछ शानदार नहीं।

16/08/2017 10:51:50

यह पूरी तरह से पर्याप्त है।
[Bezüglich] ऐसा कुछ किफायती सामान्य सिरेमिक है जैसे Kaldewei या Keramag।

16/08/2017 11:07:10

हैसेन में तुम कहाँ निर्माण करना चाहोगे? मैं अभी इसे ठीक से समझ नहीं पाया।

16/08/2017 11:07:45

नमस्ते
मुझे भी लगता है कि स्व-राजस्व (Eigenkapital) सुनने में पहले तो बहुत अच्छा लगता है। हालांकि, जमीन का मूल्य निर्दिष्ट नहीं किया गया है।
फिर भी, मैं 300,000 यूरो की संपूर्ण निर्माण लागत को बहुत कम मानता हूँ। आप 150 वर्ग मीटर (120 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र + 30 वर्ग मीटर अन्य क्षेत्र) के साथ एक अच्छा/ऊँचे दर्जे का घर चाहते हैं। केवल घर के लिए ही 240,000 - 260,000 यूरो खर्च होंगे। इसमें वित्तपोषण/निर्माण के अतिरिक्त खर्च/गैरेज या कारपोर्ट, बाहरी क्षेत्र/रसोई/फर्नीचर/पैडिंग की लागत शामिल नहीं है।
साथ ही, आपके आय के हिसाब से महीने के 1,000 यूरो किश्त बहुत ज्यादा है क्योंकि अभी भी चल रहे अतिरिक्त खर्च (लगभग 300 यूरो) जोड़े जाएँगे। इस स्थिति में आपकी आधी आय बिना घर के लिए पूंजी जमा किए खत्म हो जाएगी।
यदि आपने जमीन और स्व-राजस्व खुद बचाया है, तो बचत जारी रखें। निर्माण स्थल कहीं नहीं जाएगा।
शुभकामनाएं

जहाँ तक उन्होंने कहा कि साथी मालिक नहीं है, फिर भी वह घर के खर्च में भागीदारी करना चाहती है^^ बहुत चालाक बात है

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