इन परिस्थितियों में आधा जुड़ा हुआ मकान खरीदना समझदारी है?

नमस्ते सभी को,

मेरा नाम पीटर है और हम ब्रांडेनबर्ग में रहते हैं, लेकिन बर्लिन के शहर के बाहर एक डबल हाउस की आधी हिस्सा किराए पर है। मकान मालिक अब हमारे किराए के मकान को बेचने का इरादा रखता है और हम इसे खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। लेकिन यह सब निम्नलिखित पृष्ठभूमि के साथ है। अधिकतम 4-5 वर्षों में हम एक जमीन खरीदकर उस पर एक घर बनाना चाहते हैं। यह मुझे भी मेरे प्रश्न की ओर ले जाता है।

हम डबल हाउस की आधी हिस्से को पूरी तरह से बिना अपनी पूंजी के निवेश के वित्तपोषित करना चाहते हैं - ऐसा इसलिए नहीं कि हमारे पास पूंजी नहीं है, बल्कि इसलिए कि हम इसे उपरोक्त वर्णित जमीन की खरीद और बनाए जाने वाले घर के लिए उपयोग करना चाहते हैं। जब हम डबल हाउस की आधी हिस्से से निकल जाएंगे, तो हम इसे किराए पर देना चाहते हैं और इसे संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। संख्याओं के बारे में।

डबल हाउस की आधी हिस्से की खरीद मूल्य: लगभग 145,000 यूरो
नेट घर का आय: 5,000 यूरो

चूंकि खरीदार जो "हमारे" डबल हाउस के आधे हिस्से में रुचि रखते हैं, वे आमतौर पर स्वयं उपयोगकर्ता होना चाहते हैं, इसलिए हमें बहुत संभवतः निकाल दिया जाएगा। हमारे निकट क्षेत्र में किराए पर मिलने वाले ऐसे घर लगभग नहीं हैं, इसलिए हम इस जबरदस्ती निकासी को ऊपर वर्णित तरीके से रोकना चाहते हैं और साथ ही कुछ सुरक्षा भी करना चाहते हैं। आप लोग इसके बारे में क्या सोचते हैं? क्या यह समझदारी है? विचार यह है कि KFW 124 के माध्यम से, जिसका उपयोग खरीद के अतिरिक्त खर्चों के लिए भी किया जा सकता है, और एक सामान्य बैंक ऋण के साथ वित्तपोषित करें - हम उन कुछ बैंकों में से एक का उपयोग करना चाहेंगे जो KFW को अपनी पूंजी के रूप में मानते हैं। लेकिन क्या ऐसा मूल रूप से संभव है? मतलब: हम न केवल घर की पूरी कीमत बल्कि खरीद के अतिरिक्त खर्च (लगभग 19,000 यूरो) भी वित्तपोषित करना चाहेंगे।

मैं आपकी सच्चे दिल से दी गई सलाह और सुझावों का इंतजार कर रहा हूँ।

शुभकामनाएँ
पीटर