अकार या आकारहीन भूखंड पर मूल्य में कटौती संभव है?

नमस्ते सभी को।

मैं अपनी बहन से एक ज़मीन खरीदना चाहता हूँ। ज़मीन दुर्भाग्यवश असामान्य आकार की है। मोटी आकृति वर्गाकार है (लगभग 30 x 30 मीटर)। दुर्भाग्यवश ज़मीन के एक कोने में एक 8x8 मीटर का वर्गाकार हिस्सा छोड़ा गया है, जो पड़ोसी का है। मेरी बहन मुझसे प्रति वर्गमीटर पूर्ण भूमि मूल्य दर मांगना चाहती है। मैं इसे स्वीकार नहीं करता क्योंकि इस "बेकार" कोने की वजह से मेरी ज़मीन पर घर बनाने में कुछ सीमाएँ हैं। क्या BRW को कम करने का कोई तरीका है? बहुत धन्यवाद!!!!!

नमस्ते,

क्या बीआरडब्‍ल्‍यू को कम करने का कोई तरीका है?

कानूनी रूप से? शायद नहीं!

हम एक स्वतंत्र देश में रहते हैं, जहाँ हर कोई बिक्री मूल्य स्वतंत्र रूप से निर्धारित कर सकता है। अगर वह तुम्हें बहुत अधिक लगता है, तो तुम्हें अपनी बहन के साथ शांति से इस बारे में चर्चा करनी होगी कि क्यों और किन कारणों से तुम मूल्य में कमी को उचित मानते हो। अगर वह तुम्हारे तर्कों को स्वीकार करती है: तुम्हारे लिए अच्छी बात है। अगर वह अपनी स्थिति पर कायम रहती है, तो तुम्हारा सौदा विफल हो गया और तुम्हें या तो कड़वे सेब को खाना होगा या कोई अन्य ज़मीन देखनी होगी।

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ

चूंकि यह पोस्ट डुप्लिकेट थी, मैंने एक पोस्ट हटा दी। इस कारण एक यूजर का जवाब गायब हो गया, जिसे मैं यहाँ प्रस्तुत कर रहा हूँ:

User

हाँ... तुम उसे कम कर रहे हो। क्या तुम्हारी बहन इसे स्वीकार करती है? अनिश्चित। मांग और आपूर्ति।
दूसरी ओर, वह तुम्हारी बहन है - मैं 2000 € के लिए उसके साथ हमेशा के लिए झगड़ा करने की सलाह नहीं दूंगा। यह इसके लायक नहीं है (अब मैं तुम्हें या तुम्हारी बहन को नहीं जानता)।

शुभकामनाएं, Bauexperte

हमारी ज़मीन भी थोड़ा तिरछी है, यह कुछ दुर्भाग्यपूर्ण है लेकिन हमारे यहाँ जमीन पाना वैसे भी मुश्किल है इसलिए हम इसे स्वीकार करते हैं क्योंकि पड़ोस में [Sparkasse] अपनी ज़मीनें महंगी बेच रही है और हमें विक्रेता से भी पता चला है कि हमारे पीछे अभी भी कई इच्छुक लोग थे जिन्होंने कहा कि अगर हम वापस हटे तो वे तुरंत खरीद लेंगे।

तो मैं [BeHaJa] की मांग और आपूर्ति की बात से सहमत हूँ। अगर पर्याप्त ज़मीनें हैं तो शायद कुछ किया जा सकता है, नहीं तो संभवत: कई अन्य लोग समझौता कर लेंगे और ज़मीन का कोई न कोई खरीदार मिल जाएगा।

क्या कई Grundstück थोड़े अनियमित आकार के नहीं होते?
यहां तक कि नए आवासीय क्षेत्रों में भी अक्सर कुछ कोनों पर घुमावदार Grundstück दिखाई देते हैं।
मेरे लिए केवल वही तर्क मान्य होगा जिसमें एक "चबाया हुआ" बाउफेनस्टर हो, जिसे केवल एक जटिल घर के साथ भरना संभव हो।
लेकिन क्या ऐसा नहीं है कि अनियमित या तौलिया जैसे पतले भवन रिक्त स्थान अधिकांश भू-स्थान मूल्य के कई गुना में बिक जाते हैं?

Angebot und Nachfrage.

आखिरकार केवल यही तर्क मायने रखता है :)

ओह परिवार के अंदर खरीदारी और यह पैसे की बात है.... आपको इसके बारे में सामान्य रूप से बात करनी चाहिए और तुम्हें यह जानना चाहिए कि तुम्हारी बहन इस ज़मीन को किसी और को बेच भी सकती है। इससे परिवार में और तनाव हो सकता है।

जर्मनी में अनुबंध की स्वतंत्रता है और अभी हर कुछ समझदार ज़मीन गर्मा-गर्म रोटी की तरह जल्दी बिक जाती है। मैं विक्रेता के रूप में कोई छूट नहीं दूंगा। खासकर कि मेरी बहन हमेशा मुझसे यही शिकायत करेगी।