क्या हमारे लिए नया भवन वित्तपोषित किया जा सकता है?

किराए पर मैं वहीं रहूंगा और कभी खुद कुछ खरीदूंगा नहीं। सबसे पहले यह कोई ETW नहीं है बल्कि एक डबल हाउस का आधा हिस्सा है। इसे खरीदना फायदेमंद नहीं है। हर महीने पैसा ETFs में निवेश करें और 50 साल की उम्र में रिटायर हो जाएं।

धन्यवाद सूची के लिए, क्या अंत में वास्तव में 400-450k का ऋण लेना आवश्यक है? [....] [....] क्या 130m² के एक घर के लिए 2,500 €/m² की कीमत संभव नहीं है? [....]

TCountry की वेबसाइट पर "क्लास 125" के लिए "300,000€ से चाबी तैयार *" लिखा है, तब 2,300€/m² मिलता है। * बिना जमीन और दीवारों के, यह 200€/m² के साथ थोड़ा तंग होगा। मैं सेवा विवरण नहीं जानता, लेकिन मुझे काफ़ी शक़ है कि इसमें भौतिक घर से अधिक कुछ नहीं होगा, अत्यंत न्यूनतम Ausstattung के साथ। घर निर्माण में निश्चित रूप से >10% की स्पष्ट अतिरिक्त लागतें आती हैं और फिर बाकी सब भी शामिल होता है।

मूल रूप से यह हो सकता है, लेकिन इसके साथ:

इसमें मेरा पिता हमारे सारे शिल्पकारी काम संभालेंगे (मेरे दोनों हाथ पूरी तरह अक्षम हैं)।

यह एक अप्रactical शर्त है, लेकिन यदि ज़रूरत पड़ी तो पूर्णतः अक्षम हाथ जल्दी ठीक हो सकते हैं। इस कीमत के हिसाब से आप स्व-निर्माण पर निर्भर होंगे, जिसमें माता-पिता/ससुराल वाले भी शामिल हैं (निर्माण स्थल पर पत्नियों और माताओं को कभी कम न आंकें! उन्हें शायद मांसपेशियां कम हों पर उनकी दृढ़ता अक्सर उसे पूरी कर देती है।) कर्मचारी खर्च लगभग कुल लागत का 30-40% होता है, इसे ज्यादा बचाना संभव नहीं है।

मेरी व्यक्तिगत राय: यह न करें। रहने की स्थिति की शुरुआत 7-8/10 है और यह केवल मामूली बेहतर होगी। इसके लिए आप अपने वित्तीय संसाधनों को गंभीर रूप से सीमित कर रहे हैं। यह व्यापक स्व-निर्माण के साथ संभव हो सकता है, लेकिन चाबी तैयार तरीके से बिल्कुल नहीं। यह बेहद तंग स्थिति है और लाभ के अनुपात में उचित नहीं है।

इसके अलावा हमारे लिए Kfw Förderung 300 भी एक विकल्प होगा।

इसके बारे में संक्षेप में:
KfW300 का मतलब यह भी है कि आपको KfW40 मानक के अनुसार निर्माण करना होगा, जो बदले में निर्माण लागत को बढ़ाता है - अंततः यह अक्सर ब्याज लाभ के साथ संतुलित हो जाता है।

लेकिन बाईं हाथें बहुत जल्दी खो जाती हैं अगर जरूरी हो।

यह तुमने बहुत अच्छा कहा।
मेरा भी मानना है: जो प्रशिक्षण नहीं लेता, वह कमजोर हो जाता है। जो 30 साल तक खाना नहीं बनाता, वह कभी भी तवे पर एक अंडा भी नहीं तोड़ पाएगा। जिसे हस्तकला से दूर रखा जाता है, वह शायद कभी दीवार भी रंग न कर पाये।

[*] कुल आय 4,750 € (3,000 € वेतन + 250 € बालभत्ता + 1,600 € पालन-पोषण भत्ता)
[*] कुल खर्च 1,945.48 €
[*] शेष राशि 2,804.52 €

फिर खर्चों में 2 कारों के लिए बचत राशि बढ़ाई जाए। 750 € कुछ नहीं है।

जैसा मैंने कहा: मोबिलिटी खर्च में केवल ईंधन खर्च नहीं आता।
. . और फिर आप एक कार के साथ करीब 400 € का खर्च जोड़ें, तो आपके पास बचता है 2400 €।
और 400 € मकान के अन्य खर्च जैसे बिजली, कचरा, संपत्ति कर आदि में चला जाता है।

बाकी 2000 € और अपनी जमा पूंजी के साथ एक गणित का सवाल है।

इस कीमत पर तुम अपनी खुद की मेहनत पर निर्भर हो, जिसमें माता-पिता और ससुराल वाले भी शामिल हैं (निर्माण स्थल पर पत्नियों और माताओं को कभी कम मत आंकना!)

हमारे यहाँ मैं वह हूँ जिसने दीवारें रंगी थीं। इससे लगभग 8000 € बचाए गए।
क्योंकि "चाबी-तक तैयार" कैटलॉग कीमतें कम की हुई कीमतें होती हैं। अंत में एक स्टैंडर्ड घर की कीमत लगभग 3000 €/वर्ग मीटर होती है प्लस अतिरिक्त खर्च। KfW40 इसे और महंगा बनाता है, अपनी खुद की मेहनत से आप इसे सस्ता कर सकते हैं। और "चाबी-तक तैयार" के नाम पर भी कुल मिलाकर पाँच अंकीय राशि के कई बिल होते हैं, क्योंकि चाबी-तक तैयार केवल मार्केटिंग है। कुछ और नहीं।