स्टाफेलगेशोस बंगला अनुमत है??

नमस्ते हाउसबाउ-फोरम।

हमारे पास लगभग 2 साल से एक बंगलो है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 122 किमी है। सबसे पहले तो हम खुश हैं कि हमें कुछ किफायती मिला। हालांकि, हम चाहते थे कि इसका क्षेत्रफल थोड़ा अधिक होता।

लगभग 10 महीने पहले हमारे एक पड़ोसी का निधन हो गया और उसके पोते ने उसे विरासत में पाया। उस बंगलो का क्षेत्रफल लगभग 100 किमी है और इसमें एक पूर्ण बेसमेंट है। उसे यह छोटा लग रहा था। लंबे बातचीत और विचार-विमर्श के बाद, उसके आर्किटेक्ट ने उसके लिए एक स्टैफलगेशोस वाला बंगलो प्लान किया। निर्माण आवेदन दिया गया: सफल।

हमें बहुत आश्चर्य हुआ कि यह स्टैफलगेशोस के साथ संभव है और तब हम निर्माण विभाग को फोन करके पूछा कि यह कैसे हो सकता है। आवेदन को मंजूर करने वाली संपर्क अधिकारी ने बिना किसी भाव के कहा: यह बिबाओउंग्सप्लान की अनुमति देता है। उनके क्षेत्र में उस समय कोई अधिकतम ऊँचाई आदि निर्धारित नहीं की गई थी।

नया स्टैफलगेशोस वाला मकान लगभग 6 दिन पहले एक तैयार लकड़ी के घर के रूप में बनाया गया। यह सुंदर दिखता है, लेकिन बहुत बड़ा लगता है क्योंकि आसपास केवल बंगलो हैं।

अब मैंने फिर से निर्माण विभाग को फोन किया और पूछा कि स्टैफलगेशोस बनाने के लिए हमें क्या करना होगा। तब उन्होंने बताया कि मेरे मामले में यह इतना आसान नहीं होगा: पड़ोसी के प्रति सहानुभूति और ध्यान देना आवश्यक है!

पहले कहा गया था कि बिबाओउंग्सप्लान इसे बिना किसी ऊँचाई की पाबंदी के अनुमति देता है, और अब नहीं? अब क्या संभव है?

पीएस: सरलता के लिए मैंने एक चित्र जोड़ा है और इसे उचित रूप से चिह्नित किया है। पड़ोसी का मकान लाल रंग में और मेरा पीले रंग में चिह्नित है।

पड़ोसी का घर लाल रंग में है और मेरा पीले रंग में चिह्नित है।

उसका घर एक अंतस्थ घर है, तुम्हारा एक मध्यस्थ घर। मुझे और कोई अंतर नहीं लगता, और दोनों जुड़वां घर हैं, इसलिए मुझे उसकी मंजूरी आश्चर्यचकित करती है। लेकिन अगर सभी शर्तें समान हैं, तो निर्णय के दायित्व के सिद्धांत के अनुसार मूल रूप से तुम्हारा आवेदन भी मंजूर किया जाना चाहिए।

हाँ, यदि एक एक-मंजिला निर्माण शैली की मांग की जाती है, तो एक ऊपरी आधा तल भी बनाया जा सकता है। वही एक स्टैफेलगेशोस होता है। अगर फिर भी मंजिल क्षेत्रफल संख्या साथ देती है, अगर वह मौजूद है तो हरी बत्ती मिलती है।

पहले कहा गया था कि यह निर्माण योजना बिना किसी ऊँचाई सीमाओं के अनुमति देती है और अब ऐसा नहीं? अब क्या संभव है?

पहले आपने पूछा था कि पड़ोसी ऐसा क्यों कर सकता है। फिर आपको निश्चित रूप से एक तथ्यात्मक सही जवाब मिला, जो यहाँ निर्माण योजना से संबंधित है।

अब मैंने फिर से निर्माण नियम कार्यालय से कॉल किया और पूछा कि स्टैफेलगेशोस बनाने के लिए हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए।
फिर यह संकेत मिला कि मेरी स्थिति में यह इतना आसान नहीं होगा: पड़ोसी समुदाय के प्रति विचारशीलता!

यह निश्चित रूप से पड़ोसी के लिए भी लागू था। लेकिन एक एसबी को हर बात बताने की जरूरत नहीं होती।
अब यह तुम्हारे लिए सही जवाब है।

आपके घरों को कड़ीदार पंक्ति मकानों के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।
अपने अपग्रेड किए हुए पड़ोसी का घर एक अंत का घर है, आपका घर एक मध्यवर्ती घर है। इसलिए, पड़ोसी अपने सीधे आसपास के क्षेत्र को अपने निर्माण से कम परेशान करता है। साथ ही उसका भूखंड काफी बड़ा है (-> मंजिल क्षेत्रफल संख्या), जहाँ ऊँचाई भी साझा होती है।
प्रश्न यह है कि स्टैफेलगेशोस कहाँ स्थित है: क्या वह हर जगह सिकुड़ा हुआ है या केवल एक या दो तरफ?
आपके मामले में, मुझे लगता है कि मध्य भाग बनाया जा सकता है।
शायद आप सीधे अपने पड़ोसियों से पूछें कि क्या वे भी ऐसा कोई योजना बना रहे हैं। तब आप एक ही मंजिल पर मिलकर एक साथ काम कर सकते हैं और समान हित होंगे।

यह आंकना मुश्किल है और कम ही समझ में आता है। बड़े नक्शे के हिस्से में देखा जा सकता है कि नए भवन के सामने खपरैल वाले घर हैं - शायद इसलिए वास्तुकार नए भवन के लिए पड़ोस के आवरण के आधार पर तर्क दे सके। ठीक-ठाक जानकारी शायद केवल एक निर्माण पूर्वानुमति ही दे सकेगी। और वही जो ypg लिखता है।

यह निश्चित रूप से पड़ोसी के लिए भी लागू होता था। लेकिन एक SB को हर वाक्य खुलासे की जरूरत नहीं है।
अब यह आपके लिए सही जवाब है।

उनका पड़ोसी दाईं तरफ मेरे साले हैं :)
मेरे साले से निर्माण विभाग ने निश्चित रूप से संपर्क नहीं किया। SB ने मेरे साले को फोन पर बताया कि यहाँ कोई ध्यान देने वाली बात नहीं है।
मेरे साले को उनके स्टाफ़ेलगेस्चोस के निर्माण कार्य की जानकारी तब हुई जब निर्माण आवेदन पूरा हो चुका था। दोनों ने बाद में केवल इस बात पर सहमति जताई कि वह बाहर से खिड़कियों को गोपनीयता पैनलों से ढकेंगे, ताकि वे मेरे साले के बगीचे में नहीं देख सकें। उन्हें ऐसा करने की जरूरत नहीं है, फिर भी वे कर रहे हैं।

यह सवाल है कि स्टाफ़ेलगेस्चोस कहाँ लगाया गया है: क्या यह सभी तरफ छोटा किया गया है या केवल एक या दो तरफ?
[QUOTE="Myrna_Loy, post: 504417, member: 54218"]
यह मूल्यांकन करना मुश्किल है और अस्पष्ट लगता है। बड़े नक्शे के भाग में देखा जाए तो नए निर्माण के सामने छतदार मकान हैं - शायद आर्किटेक्ट नए निर्माण के लिए पड़ोसी के दायरे का तर्क दे सके। ठीक जानकारी शायद केवल एक भवन पूर्व-पूछताछ से मिलेगी।

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उनका स्टाफ़ेलगेस्चोस बायीं तरफ है। दायीं तरफ उनकी टैरेस है। चित्र देखें। (सब पीछे से देखा हुआ)

मैं सोच सकता हूँ कि आपके यहाँ मध्य खण्ड बनाया जा सकता है।
संभवतः आप अपने सीधे पड़ोसियों से पूछें कि क्या वे भी ऐसा कोई योजना बना रहे हैं। फिर आप लोग ऊपर के तल पर एक साथ मिल सकते हैं और समान हित हो सकते हैं।

सच कहूं तो हम इसे बायीं तरफ योजना बनाना चाहेंगे, क्योंकि उस क्षेत्र में हमारा घरेलू कामकाज का कमरा है। खिड़की के बजाय वहाँ एक सह-प्रवेश द्वार और अंदर से ऊपर जाने वाली सीढ़ी बनाई जाएगी।

मैं धीरे-धीरे अपने सीधे पड़ोसियों से पूछने की कोशिश करूंगा कि वे इसके बारे में क्या सोचते हैं।
मैं आर्किटेक्ट से भी बात करने का प्रयास करूंगा। शायद वह मेरे योजना के बारे में अधिक बता सके।

शुभकामनाएँ

सच कहूं तो, हम इसे बाईं तरफ योजना बनाएंगे,

सच कहूं: तुम यहाँ "मुझे कुछ चाहिये" वाली जगह पर नहीं हो