पहले से किए गए खर्चों को वित्तपोषण में शामिल करें?

नमस्ते,
मैं अभी कारीगरों को एक साथ ला रहा हूँ और निश्चित रूप से तब तक फंडिंग नहीं कर सकता जब तक मेरे पास सभी लागत अनुमान न हो।
शायद यह कई लोगों के लिए एक मूर्खतापूर्ण सवाल हो, लेकिन मैं पहली बार फाइनेंस कर रहा हूँ।
कुछ खरीदारी जैसे कि मचान, उपकरण और सामग्री जो मैं खुद से मरम्मत के लिए उपयोग कर रहा हूँ, अब पांच अंकों के क्षेत्र में पहुंच चुकी है। मेरी छोटी पर्स की राशि धीरे-धीरे खत्म हो रही है और मैं अपनी जमा पूंजी को छूना नहीं चाहता, इसलिए मेरे पिता कुछ सहायता करेंगे।

लम्बी बात, छोटा सवाल: फाइनेंसिंग कंपनी को सभी खर्चों के बिल भी देखने होंगे, क्या कोई समस्या होगी अगर सामान कुछ महीने पहले ही खरीदा गया हो?

विशेष रूप से ओक की टांबे की तख्तियाँ, OSB-प्लेटें, रिगिप्स, इंसुलेशन सामग्री, सैनिटरी सिरेमिक और अन्य चीजें जो मैं खुद ही स्थापित करूंगा और जिन्हें मैं भविष्य में संभावित डिलीवरी कठिनाइयों से बचने के लिए अभी स्टॉक करना चाहता हूँ।
धन्यवाद

फाइनेंसिंग कंपनी सभी खर्चों के लिए रसीदें देखना चाहती है, क्या उस मामले में कोई समस्या होगी यदि सामान कुछ महीने पहले खरीदे गए हों?

सामान्यतः यह कोई समस्या नहीं है। लेकिन शुरुआत में आपको उस क्रेडिट से पैसा नहीं मिलेगा - क्योंकि उसके खिलाफ कोई सुरक्षा नहीं है। वित्तीय संरचना कुल मिलाकर कैसी होनी चाहिए?

यह सामान्य रूप से कोई समस्या नहीं है।

रुको, एक भवन वित्तपोषण में उन उपकरणों और अन्य निर्माण सहायक सामग्री को भी शामिल किया जाता है जो बाद में संपत्ति का स्थायी हिस्सा नहीं होते हैं?

आमतौर पर कोई समस्या नहीं है। लेकिन आपको पहले उस क्रेडिट से पैसे नहीं मिलेंगे - क्योंकि उसके खिलाफ कोई सुरक्षा नहीं है।

कुल मिलाकर वित्तपोषण संरचना कैसी होनी चाहिए?

नमस्ते, खैर, डी***ा के माध्यम से एक सामान्य ऋण, इतनी कम राशि (100k से कम) और लक्षित छोटी अवधि के लिए, शायद यह एक साधारण वार्षिकी ऋण होगा, मैं अपनी इक्विटी को छूना नहीं चाहता क्योंकि यह मुझे अधिक अच्छा रिटर्न देता है तुलना में कि मुझे उस ऋण पर 0.75% (साथ ही सामान्य अतिरिक्त शुल्क आदि) का खर्च उठाना पड़ेगा।
मेरे कोई कर्ज़ नहीं हैं, निश्चित आय है, घर (अंतिम नवीनीकरण 87 में हुआ था), बड़ी ज़मीन, भवन स्थल और इक्विटी भी है।
मेरा मुख्य उद्देश्य पर्स को फिर से भरना और आकस्मिकताओं (नया कार, नई हीटिंग आदि) के लिए तैयार रहना है।

क्या एक निर्माण वित्तपोषण में उन उपकरणों और अन्य निर्माण सहायक सामग्रियों को भी शामिल किया जाता है जो बाद में संपत्ति का स्थायी हिस्सा नहीं बनती हैं?

हमारे यहां हाँ।
हमने काफी स्व-कार्य किया है और फिर उपकरणों, मचान के लिए 5,000 € का एक ब्लॉक दिया है। कोई बहस नहीं हुई।

मैं अब 10,000 € उपकरण लागत कंपनी के साथ जोड़ता हूँ, या अपनी लागत, क्या फर्क पड़ता है?

और रसोईघर को भी अक्सर स्वीकार किया जाता है।

अगर पूरा वित्तपोषण तंग है, तो बैंक इसे शायद अधिक आलोचनात्मक नजर से देखे।
लेकिन इस मामले में ऐसा लगता है कि बैंक का पैसा केवल एक विकल्प है...

चूंकि स्पष्ट रूप से यह 100000€ से कम के ऋण और नवीनीकरण के बारे में है, तो मुझे आश्चर्य होगा अगर बैंक तुम्हें कोई रियल एस्टेट फाइनेंसिंग की पेशकश करे।

कम राशि (100k से कम) और लक्षित कम अवधि के कारण,

तुमने घर का भुगतान कैसे किया? या यह बस एक ऐसा घर है जो पहले से है और बस "सिर्फ" नवीनीकृत किया जा रहा है?
इसलिए मैं इसे निर्माण फाइनेंसिंग के बजाय एक उपभोक्ता ऋण के रूप में देखता हूँ, और वह थोड़ा महंगा होता है। अपने बैंक से जरूर बात करो कि क्या किया जा सकता है। भवन ऊर्जा कानून और KfW ऋण के तहत नवीनीकरण के लिए भी पहले आवेदन करना पड़ता है। मेरी जानकारी के अनुसार।