बेशर्मी जीतती है, विचार अवधि के दौरान पूर्व खरीद अधिकार के तहत विवाद

हाँ, लेकिन कोई निजी व्यक्ति नहीं - शहर के साथ मुझे यह पता है (मेरा मतलब है, उनके पास यह लगभग हमेशा होता है), हालांकि उस स्थिति में नोटरी अनुबंध से पहले संबंधित स्थानों से एक उचित पुष्टि दी जाती है।

कम से कम हमारे यहाँ ऐसा ही हुआ है...

निजी व्यक्तियों के साथ भी; मेरे पास अभी किसी अन्य मामले में मौजूद है। अधिकारियों के तंत्र में पूर्व पुष्टि निर्धारित नहीं है। यह घोषणा केवल हस्ताक्षरित नोटरी अनुबंध प्रस्तुत करने पर होती है और केवल नोटरी को संबोधित होती है।

सादर, Bauexperte

यहाँ पहले से ही - सौभाग्य से।

हालांकि ऐसा "सिर्फ" परेशान करने वाला होता - लेकिन 5% वाला खंड दरवाज़ा खोल देता है। मेरे लिए यह अस्वीकार्य है कि ऐसा अनुबंध में रखा जाए, क्योंकि केवल नैतिकता ही किसी व्यक्ति को रोक सकती है, वरना कोई व्यक्ति इतना मूर्ख होता कि पैसा न ले।

18k निश्चित रूप से एक बड़ी राशि है और दर्द देती है। बिना डाटा सुरक्षा का उल्लंघन किए, क्या इस कारण वित्तपोषण में कोई समस्या होती है?

यदि ग्राहकों ने पहले ही वित्तपोषण पर हस्ताक्षर कर दिए हैं तो यह एक क्लासिक स्थिति है। सबसे खराब स्थिति में जमीन चली जाती है, आपके पास वित्तपोषण होता है और आपको पूर्व-विलंब शुल्क देना पड़ता है या जल्द से जल्द बैंक को कोई विकल्प देना पड़ता है।

दुर्भाग्य से कोई "अच्छे लोग" नहीं हैं, बल्कि निर्माण उछाल के कारण केवल गिद्ध ही हैं।

बिना डेटा प्राइवेसी का उल्लंघन किए, क्या इस तरह के फाइनेंसिंग में कोई समस्या नहीं होती?

नहीं।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

वास्तव में यदि खरीद अनुबंध को रद्द किया जाए तो सभी लागत कौन उठाएगा? यह पूर्वखरीद अधिकार में किसी न किसी तरह शामिल होना चाहिए। अगर यह पूर्वखरीदकर्ता पर वापस गिरता है, तो खरीदार अनुबंध से पीछे हट सकता है और दूसरा व्यक्ति संपत्ति पर फंस जाएगा। यदि वह फिर से वही चाल चलता है, तो उसे ठीक से मुकदमा करना चाहिए।

पूर्वखरीद अधिकार 5% मुआवजे के साथ किस लिए उपयोगी होगा? इसे वास्तव में क्यों बनाया गया है? जैसा कि ऊपर लिखा है, पूर्व अधिकार प्राप्तकर्ता को इस विकल्प को अवश्य चुनना होगा, क्योंकि वह 5% (यहाँ कम से कम 18000€) मुफ्त में प्राप्त करता है।

व्यावसायिक क्षेत्र में यह लगभग सामान्य हो गया है कि हर कोई कभी-कभी हाथ फैलाता है।

निजी क्षेत्र में यह कम ही होता है, जहां सवाल यह होगा कि क्या पूर्वक्रय अधिकारी संपत्ति खरीदने का वहन कर सकता है या केवल जुआ खेल रहा है (मेरा अनुमान है कि बाद वाला है, क्योंकि एक डुप्लेक्स आमतौर पर निवेश के रूप में खराब रिटर्न देता है)।

अगर मेरे पास कोई वित्तपोषण नहीं होता, तो मैं शायद जुआ खेलता और खरीद समझौते से पीछे हट जाता, क्योंकि तब पूर्वक्रय अधिकारी को अपना अधिकार प्रयोग करना होगा।