कैसे वित्त पोषण करें? KfW हाँ/ना?

  • Erstellt am 12/03/2021 12:05:38

Hamdu

12/03/2021 12:05:38
  • #1
नमस्ते,

मेरा भाई और मैं इस साल एक Kfw 40 प्लस द्विपारिवारिक घर पहले से मौजूद जमीन (900m² जमीन मूल्य 240€) पर बनाना चाहते हैं। हम वर्तमान में लगभग 800,000€ के एक चाबी का काम पूरा घर का अनुमान लगा रहे हैं, जिसमें कुल 280qm क्षेत्र शामिल है, बिना तहखाने के।

इसलिए प्रत्येक को लगभग 400,000€ उधार लेना होगा। इसके अलावा योजना यह है कि माता-पिता का मौजूदा घर वृद्धावस्था में बेच दिया जाए, ताकि लगभग 30 वर्षों में इस ऋण को पूरी तरह चुका दिया जा सके। आज उस घर की कीमत 350,000€ है।

इस परिस्थिति के कारण, मैंने केवल 800-1000€ प्रति माह की किस्त का सोचा है।

क्या KfW बैंक के ऑफर का उपयोग करना उचित होगा? या पूरी रकम किसी एक बैंक से लेना चाहिए? आप इस मामले में कैसे आगे बढ़ेंगे?
 

exto1791

12/03/2021 12:10:17
  • #2


अंत में, आप KfW बैंक का उपयोग सब्सिडी (सहायता राशि) प्राप्त करने के लिए ही करते हैं? प्रश्न को समझ नहीं पाया। इसलिए आपको ज़रूर KfW बैंक से कर्ज का एक भाग लेना होगा।
 

Hamdu

12/03/2021 12:15:43
  • #3
KfW 10 साल की ब्याज दर स्थिरता प्रदान करती है, हम यहाँ lieber 20 साल या उससे länger की ब्याज दर स्थिरता चाहते थे।
 

exto1791

12/03/2021 12:20:12
  • #4


हाँ, यह संभव नहीं है - इसके साथ तुम्हें जीना होगा। अंततः यह तुम्हारे वित्तपोषण का केवल एक "छोटा" हिस्सा है।

बाकी को 20 वर्षों के लिए वित्तपोषित करो - अगर तुम्हारे लिए यह इतना महत्वपूर्ण है - और KfW की सहायता ले लो।
 

netuser

12/03/2021 12:47:13
  • #5
कम से कम "के साथ", क्योंकि KfW 40 प्लस में अंततः 2x 30,000 EUR की वित्तीय सहायता मिलती है (01.07.2021 से थोड़ा अलग)। तो फिर इसे क्यों छोड़ें?

जैसा कि यहां पहले ही उल्लेख किया गया है, प्रत्येक घटक में 120,000 EUR (वर्तमान में) KfW ऋण होता है, जो कि अपेक्षाकृत छोटा है और 10 वर्षों की अवधि में कोई समस्या उत्पन्न नहीं करनी चाहिए। उसमें से फिर 30,000 EUR काटे जाते हैं...
तो, फिर इसे क्यों छोड़ें? :)
 

nordanney

12/03/2021 19:01:33
  • #6

KfW को कम ब्याज अवधि और बहुत उच्च चुकौती के साथ वित्तपोषित करें। तब आपके पास कोई पुनर्वित्त जोखिम नहीं होगा। सामान्य बैंक ऋण में सिर्फ 2% चुकौती होती है (अगर होती भी है) और 10 साल बाद चुकौती में बदलाव हो सकता है।
 

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