घर खरीदने के लिए वित्तपोषण कैसे करें?

नमस्ते
हम एक द्वि-परिवार घर खरीदने की सोच रहे हैं। कोई स्वंय का पूंजी नहीं है और सभी खर्चों सहित 280000 € की आवश्यकता है। चार आय से मासिक लगभग 6500 € उपलब्ध हैं।
अब सवाल यह है कि सबसे अच्छा वित्तपोषण कैसे करें और सब कुछ कैसे सुरक्षित करें?
1. बैंक वित्तपोषण और जोखिम जीवन बीमा
2. पूंजी जीवन बीमा
क्या अन्य विकल्प भी हैं??
सलाह के लिए आभारी रहेंगे।
गेरड

अनुरोध इतना भोला है कि मैं आपसे निवेदन करता हूँ कि आप पहले खुद शोध करें, इससे पहले कि आप _सटीक_ प्रश्न पूछें और निश्चित रूप से, इससे पहले कि आप कोई मकान बनाएं।

a) अपनी राशि में बेहतर होगा कि आप 20 हज़ार यूरो और जोड़ लें
b) क्या होगा अगर एक आधा हिस्सा (मैं अनुमान लगाता हूँ कि दो जोड़ों का?) कोई आय नहीं रखता?
c) जीवन बीमा हमेशा अच्छा होता है, ताकि उत्तराधिकारी सुरक्षित रहें
d) पूंजी जीवन बीमा केवल कभी-कभी अच्छा होता है - इसका जोखिम जीवन बीमा से कोई लेना-देना नहीं है।

सबसे पहले उत्तर के लिए धन्यवाद।
a) जैसा कि मैंने लिखा था, 280000€ सभी खर्चों सहित, तो फिर क्यों 20000€ ज्यादा जोड़ना?
b) क्यों आधा हिस्सा ज्यादा भुगतान नहीं कर सकेगा, ऐसा भी हो सकता है कि सभी अपनी नौकरियां खो दें, लेकिन यह भी संभव है कि किसी बच्चे के काम शुरू होने से एक आय भी जुड़ जाए। यह क्या तर्क है?
c) यह हमें भी स्पष्ट है।
d) हमें यह भी पता है कि एक कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस का जोखिम से कोई संबंध नहीं है, सवाल केवल यह है कि क्या एक कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस वित्तीय विकल्प और एक साथ सुरक्षा के रूप में उपयुक्त है?
आशा है मैंने इसे अब थोड़ा बेहतर बताया है और न तो मैं और न ही बाकी संबंधित लोग भोले हैं, हम यहाँ केवल जानकारी और सुझाव चाहते हैं।

d) यह हमें भी पता है कि एक कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस का जोखिम से कोई लेना-देना नहीं है, हमारा सवाल केवल यह है कि क्या एक कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस वित्तपोषण विकल्प और साथ ही सुरक्षा के रूप में उपयुक्त है?
आशा है कि मैंने इसे अब थोड़ा बेहतर समझाया है और मैं या अन्य शामिल व्यक्ति मासूम नहीं हैं, हमारा यहाँ केवल जानकारी और सुझाव लेना है।

मैंने इस हफ्ते ही कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस और उसकी समस्याओं पर एक लेख पढ़ा।

कुछ पुराने अनुबंधों में उन्हें अभी भी 4% ब्याज दर देना होती है और उन्हें वित्त बाजार में केवल 2% ही मिल रहा है।
नई अनुबंधों में न्यूनतम ब्याज दर 2% से कम है। फिलहाल ऐसा लगता है कि जीवन बीमा कंपनियों से बीमाधारक भाग रहे हैं।
मैं कैपिटल लाइफ इंश्योरेंस कभी नहीं लूंगा।
गूगल न्यूज़ में "Kapitallebensversicherung" टाइप करो। फिर तुम्हारे पास पढ़ने के लिए बहुत कुछ होगा।

अगर तुम्हें यह सब स्पष्ट है, तो फिर तुम यह सवाल क्यों पूछते हो कि क्या लोन को जोखिम- _या_ पूंजी जीवन बीमा से सुरक्षित किया जा सकता है। ये दो अलग-अलग बातें हैं। दूसरे शब्दों में, मैं तुम्हारा सवाल समझ नहीं पाता।

पॉइंट बी को यह नोट करना चाहिए कि परिस्थितिजन्य समस्याएँ हो सकती हैं जब सिर्फ एक व्यक्ति के लिए नहीं, बल्कि दो परिवारों (या दो पक्षों, जैसे भी हो) की फाइनेंसिंग शामिल हो। इसके खिलाफ खुद को सुरक्षित रखना चाहिए। चाहे फिलहाल आपस में कितना भी अच्छा समझौता हो।

हमारे सामने, जैसा कि ऊपर वर्णित है, यह सवाल आता है कि क्या एक सामान्य बंधक और जोखिम जीवन बीमा के साथ सुरक्षा के लिए वित्तपोषण करना चाहिए या एक पूंजी जीवन बीमा के साथ जिसमें सुरक्षा पहले से मौजूद हो। लेकिन जैसा कि मुस्केटियर ने पहले ही जवाब दिया है, पूंजी बीमा के माध्यम से यह सलाह नहीं दी जाती। मुझे उम्मीद है कि यह अब समझ में आ गया है, अगर हाँ तो जानकारी और सुझाव स्वागत योग्य हैं।