फैब्रिकेटेड हाउस कैसे बनाएं? निर्माण और वित्तपोषण के दौरान किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

  • Erstellt am 24/03/2025 12:16:52

ypg

24/03/2025 18:40:55
  • #1

यह किसी शर्म की बात नहीं है। हर कोई कभी न कभी किसी न किसी चीज़ से शुरुआत करता है। हालांकि जो सफल नहीं होता वह है जो खुद ज्ञान हासिल नहीं करता या नहीं लेता। कुछ बातें ऐसी होती हैं जो कोई भी आपके बजाय नहीं कर सकता। एक फोरम मदद तो कर सकता है।

सबसे पहले खुद अपनी वित्तीय स्थिति जांचें। पैसा केवल स्व-पूंजी नहीं है, वह जो मासिक आता है या जाता है वह भी महत्वपूर्ण है।
यहाँ
आप अपने डेटा दर्ज कर सकते हैं। जब आप ऐसा करते हैं या डेटा इकट्ठा करते हैं, तो आपको निश्चित रूप से एहसास होगा कि स्थिति या तो खराब दिखती है या अच्छी। यदि आप हर महीने अपने खाते में 8000€ नहीं प्राप्त करते हैं, तो एक बजट पुस्तक मददगार होती है।
क्लासिफाइड्स, बिना Ebay के, मोबाइल और हाउस पोर्टलों से जुड़े हैं, लेकिन जब तक डेटा ट्रांसफर होता है, तब तक सच्चे सौदे बिक जाते हैं। इसलिए सीधे सर्च इंजन को सब्सक्राइब करें। और केवल "घर" पर ही न देखें, बल्कि "जमीन" या इसके विपरीत या/और स्वामित्व वाली अपार्टमेंट पर भी देखें। आस-पास के क्षेत्र को बहुत संकीर्ण न करें। अक्सर बस और ट्रेन के जरिए दूर के इलाके से काम पर पहुंचना सीधे मार्ग से करीब वाले इलाके से तेज होता है।
 

K a t j a

24/03/2025 19:22:02
  • #2

आपको इस बात के लिए तैयार रहना चाहिए कि आप हैम्बर्ग और उसके आसपास शायद कई वर्षों तक खोज करेंगे। यह भी हो सकता है कि अभी अचानक आपके लिए कोई जगह मिल जाए, लेकिन इसकी संभावना कम ही होती है।
खोज प्रक्रिया स्वयं कठिन, समयसाध्य और इसके अलावा बहुत सारी प्रतियोगिता से भरी होती है। इस समय के दौरान आपको अपनी पूंजी को लक्षित रूप से बढ़ाना चाहिए और नियमित रूप से सभी स्रोतों की जांच करनी चाहिए जो उपलब्ध हैं।
 

11ant

24/03/2025 19:23:10
  • #3

पहले वाक्य को दूसरे से बेहतर कुछ भी साबित नहीं कर सकता।

लगभग 30 की उम्र, बहुत सीमित पूंजी, बच्चों का कोई जिक्र नहीं। इसलिए मैं सुझाव दूंगा कि रियल एस्टेट की सीढ़ी सबसे नीचे से शुरू करें। मतलब सीधे सपनों का घर एक ही कदम में बनाने की बजाय। शायद एक पुराना घर (2010 से ज्यादा पुराना न हो), या तो छोटा या उसमें एक सहवासीय इकाई हो (और खुद वहीं रहना)। पहले बच्चे के स्कूल शुरू होने तक यह घर पर्याप्त बड़ा होना चाहिए, और तभी बाद में बड़ा घर लेना चाहिए।

निर्माण इसलिए बाद में करें, शुरुआत अब ही सुधार लें। बाहर (इसलिए उद्धरण चिह्न सहित गूगल करें) आपको मेरा "एक घर बनाने की योजना, आपके लिए भी: HOAI का फेज मॉडल!" मिलेगा (और उसी जगह "इंटरमीडिएट हाउस: एक जंपिंग पॉइंट" भी, लेकिन मैं उसे आपकी अगली स्तरीय यात्रा मानता हूँ)। यहाँ शुरुआती के लिए फोरम खोजें "Grundstücksservice" / "11ant Leerverkauf" और 11ant बार्थेल सुझाव। स्थानीय वित्त व्यवस्था अनुभाग में जाएं तो बेहतर होगा कि आप पूरी तरह सावधानीपूर्वक सुरक्षा उपकरण पहनकर ही जाएं।
 

Frechdachs

25/03/2025 09:04:57
  • #4

उपयुक्त स्थान खोजने के लिए, मुझे टूल "travel time map drive time radius" (खोज इंजन के परिणामों में पहला मिलता-जुलता विकल्प) उपयोगी लगता है: जैसे आपके मामले में हैम्बर्गर मुख्य स्टेशन दर्ज करें, और आश्चर्यचकित हो जाएं कि कौन से स्थान 30, 40 या 50 मिनट के ÖPNV-रेडियस में हैं।
इन स्थानों की फिर आपकी अन्य आवश्यकताओं के अनुसार जांच करें, मुख्य रूप से कीमत के स्तर को।
 

Aloha_Lars

25/03/2025 10:59:00
  • #5


और आपको यह सोचने पर मजबूर करने वाला कारण क्या है?
 

MachsSelbst

25/03/2025 17:38:17
  • #6


इसलिए शायद स्व-पूंजी कम है,

लेकिन इसका मतलब यह भी है कि यदि

ऐसा ही रहता है और साथ ही

ऐसा ही रहता है, तो 20 साल तक "कड़ी मेहनत" से भी कुछ नहीं होगा।

वैसे भी, महंगाई के खिलाफ समझदारी से बचत करना मुश्किल है। यदि सिर्फ ज़मीन की कीमत 500,000 यूरो से 5% सालाना बढ़ती है, तो 25,000 यूरो हवा में उड़ जाते हैं, बिना कोई अतिरिक्त लाभ मिले।

हंबर्ग और आसपास आपके लिए तीस की उम्र की शुरुआत में ही संसाधन कम हैं।
 

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