निर्माण योजना को कैसे संभालें?!

नमस्ते सभी को,

पहला कदम पूरा हो गया है। एक ज़मीन अब हमारी है!
अब अगली योजना पर काम करना है। लेकिन हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए?
या फिर आप लोग कैसे कर चुके हैं?

करीब-करीब विचार हमारे पास हैं कमरे के विभाजन और रहने की जगह के बारे में। साथ ही, यह भी कि यह एक बंगला होना चाहिए।
लेकिन अभी हमारे पास बिल्कुल स्पष्ट कल्पनाएं नहीं हैं। सरल होना चाहिए, कोई लग्ज़री घर नहीं।

सप्ताहांत में हम नमूना घरों के पार्क जाएंगे। बस घर देखना है, क्या-क्या विकल्प हैं या क्या संभव है... विचार इकट्ठा करना...

हम चाहते हैं कि एक बिल्डर के साथ चाबी संभालने का बना हुआ घर बनवाएं। कुछ बिल्डरों के सुझाव भी मिले हैं।
तीन प्रस्तावों की तुलना करना आदर्श होगा।

क्या हम सीधे बिल्डरों के पास जाकर बात करें? और वे हमें एक प्रस्ताव देंगे?
क्या हमारे पास पहले से ठोस विचार होना चाहिए, या यह वहां पर चर्चा की जा सकती है?

आप लोग योजना के लिए कैसे आगे बढ़े थे?

आपके अनुभव जानने के लिए उत्सुक हूँ। हम अभी काफी अनजान हैं...

आपके जवाबों के लिए पहले से ही धन्यवाद!!

सिद्धांत रूप में यह सबसे अच्छा है कि आप 3 पसंदीदा चुनें और उनके साथ अपॉइंटमेंट करें। वहाँ आगे की प्रक्रिया पर भी चर्चा की जाएगी। लेकिन हर कोई इसे अलग तरीके से करता है। कुछ पहले से ही आपके साथ योजना बनाते हैं। कुछ तब सही ढंग से काम करते हैं जब आपने कुछ हस्ताक्षर किया हो (मैं ऐसा कभी नहीं करूँगा)। लेकिन सिद्धांत रूप में मैं कोशिश करता कि किसी भी हस्ताक्षर से पहले जितना हो सके उतना स्पष्ट कर लूं।

पहले वित्तीय सीमा निर्धारित करें.... वरना आप बस सपने देखते रहेंगे, और चमकदार मॉडल हाउसों से प्रभावित हो जाएंगे। अंत में निराशा बहुत होती है।

आपके पास कितना बजट है, या आप किन खर्चों की उम्मीद कर रहे हैं?

हस्ताक्षर के बारे में हमने भी ध्यान रख लिया है। वरना काफी सारी नकारात्मक आश्चर्य हो सकती हैं।

यह भी हमेशा सवाल था कि हम बैंक कब सबसे बेहतर जाकर मिलें। लिमिट के तौर पर हमारे पास 180,000€ हैं। अधिकतम सीमा 200,000€ है।
क्योंकि मैं कम से कम एक साल और पेरेंटल लीव पर हूँ।

लगभग 700€ किश्त और ब्याज के रूप में संभव होना चाहिए। शायद KFW के साथ।

आशा है कि इसे इस तरह से पूरा कर पाएं...

सिर्फ घर के लिए या सब कुछ के लिए? सहायक खर्च और भरोसेमंद जमीन के लिए? क्योंकि घर के लिए यह शायद ठीक रहे। लेकिन जमीन और सहायक खर्च के लिए बिल्कुल नहीं।

जमीन का वित्तपोषण करना आवश्यक नहीं है।
सिर्फ़ घर और उसके आसपास की बात होगी।
हालांकि बाहरी परिसर तुरंत पूरा होना जरूरी नहीं है।