keineKohle
21/06/2015 07:56:10
- #1
नमस्ते सभी को,
यह मेरा पहला पोस्ट है।
मैं अभी विचार-संग्रह कर रहा हूँ और बहुत जानकारी प्राप्त कर रहा हूँ।
हालांकि मुझे इस विषय में सही मायनों में पेट दर्द हो रहा है क्योंकि मैं नहीं जानता कि मैं इसे सही तरीके से कैसे शुरू करूँ।
मैं अगले 2-4 वर्षों में एक घर खरीदने / बनाने की योजना बना रहा हूँ।
सबसे बड़ा मुद्दा:
मैं म्यूनिख में रहता हूँ।
अगर मैं मौजूदा घरों को देखता हूँ, तो छोटे बगीचे वाला एक घर मुझे 600,000 € से ऊपर का पड़ेगा।
और ये बड़े और नए घर शहर के केंद्र में नहीं हैं। नहीं, मैं यहाँ काफी बाहर बसावट में हूँ और स्टैंडर्ड के अनुसार।
मेरा खोज क्षेत्र म्यूनिख के आसपास लगभग +/- 30 किमी तक फैला है।
अब मैं खुद घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ। लेकिन अकेला भूखंड ही मुश्किल से खरीदा जा सकता है। मेरी इच्छा 500m² की है। यहाँ हम पहले ही 300,000 € से ऊपर पहुँच गए हैं।
अगर हम खुद बनाएंगे तो उस पर एक पूर्वनिर्मित घर लगाया जाएगा जिसमें तहखाना और एक किराए के लिए अतिरिक्त फ्लैट होगा। (बाद में यहाँ माता-पिता रहेंगे)।
मैं घर के लिए लागत लगभग 300,000 € मान रहा हूँ।
वर्तमान वित्तीय स्थिति:
मध्यम आयु के विवाहित जोड़े, कोई बच्चे नहीं, एक फाइनेंस की हुई स्वामित्व वाली फ्लैट में रहते हैं।
हमारे पास एक कार है।
वर्तमान आय लगभग 4500 € नेट है। यह त्योहार भत्ते और भविष्य की वृद्धि को शामिल किए बिना एक संकुचित गणना है।
ETW बेचने पर मैं लगभग 150,000 € की मुक्त पूंजी की उम्मीद करता हूँ।
हालांकि यहाँ अग्रिम भुगतान जुर्माना कटौती करनी पड़ेगी। फिलहाल मैं इसे नजरअंदाज कर रहा हूँ क्योंकि यह निश्चित नहीं है कि कब खरीदा / बेचा / बनाया जाएगा।
किस्त के रूप में 1,600 € आसान है, मैं बेहद कसकर बजट नहीं बनाना चाहता।
मुझे पता है, यहाँ कोई भविष्य नहीं देख सकता कि कीमतें और ब्याज कैसे बदलेंगे।
लेकिन मेरी रुचि है कि मैं अगले वर्षों में इसे कैसे संभव बना सकता हूँ।
150,000 € की पूंजी होने के बावजूद मुझे अच्छा एहसास नहीं है।
अधिक बचत करना संभव नहीं है। खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें हम तब तक बचा लेंगे, हमारी शेष आय वर्तमान फ्लैट के कर्ज मुक्तकरण और मूल्य संरक्षण / मूल्यवृद्धि के लिए उपयोग होगी।
वर्तमान में एक नया निर्माण बचत खाता मौजूद है। लेकिन मैं उसे भी नजरअंदाज कर रहा हूँ।
वोर्निरीस्टर विकल्प मेरे लिए अस्वीकार्य है।
आप क्या सोचते हैं? क्या सपने को बनाए रखना समझदारी है या यह अतार्किक है?
मैं जानना चाहता हूँ कि मैं अभी क्या कर सकता हूँ ताकि यह लक्ष्य मध्यम अवधि में हासिल हो सके। और यह निश्चित तौर पर 40 साल की उम्र से पहले।
बहुत धन्यवाद!
यह मेरा पहला पोस्ट है।
मैं अभी विचार-संग्रह कर रहा हूँ और बहुत जानकारी प्राप्त कर रहा हूँ।
हालांकि मुझे इस विषय में सही मायनों में पेट दर्द हो रहा है क्योंकि मैं नहीं जानता कि मैं इसे सही तरीके से कैसे शुरू करूँ।
मैं अगले 2-4 वर्षों में एक घर खरीदने / बनाने की योजना बना रहा हूँ।
सबसे बड़ा मुद्दा:
मैं म्यूनिख में रहता हूँ।
अगर मैं मौजूदा घरों को देखता हूँ, तो छोटे बगीचे वाला एक घर मुझे 600,000 € से ऊपर का पड़ेगा।
और ये बड़े और नए घर शहर के केंद्र में नहीं हैं। नहीं, मैं यहाँ काफी बाहर बसावट में हूँ और स्टैंडर्ड के अनुसार।
मेरा खोज क्षेत्र म्यूनिख के आसपास लगभग +/- 30 किमी तक फैला है।
अब मैं खुद घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ। लेकिन अकेला भूखंड ही मुश्किल से खरीदा जा सकता है। मेरी इच्छा 500m² की है। यहाँ हम पहले ही 300,000 € से ऊपर पहुँच गए हैं।
अगर हम खुद बनाएंगे तो उस पर एक पूर्वनिर्मित घर लगाया जाएगा जिसमें तहखाना और एक किराए के लिए अतिरिक्त फ्लैट होगा। (बाद में यहाँ माता-पिता रहेंगे)।
मैं घर के लिए लागत लगभग 300,000 € मान रहा हूँ।
वर्तमान वित्तीय स्थिति:
मध्यम आयु के विवाहित जोड़े, कोई बच्चे नहीं, एक फाइनेंस की हुई स्वामित्व वाली फ्लैट में रहते हैं।
हमारे पास एक कार है।
वर्तमान आय लगभग 4500 € नेट है। यह त्योहार भत्ते और भविष्य की वृद्धि को शामिल किए बिना एक संकुचित गणना है।
ETW बेचने पर मैं लगभग 150,000 € की मुक्त पूंजी की उम्मीद करता हूँ।
हालांकि यहाँ अग्रिम भुगतान जुर्माना कटौती करनी पड़ेगी। फिलहाल मैं इसे नजरअंदाज कर रहा हूँ क्योंकि यह निश्चित नहीं है कि कब खरीदा / बेचा / बनाया जाएगा।
किस्त के रूप में 1,600 € आसान है, मैं बेहद कसकर बजट नहीं बनाना चाहता।
मुझे पता है, यहाँ कोई भविष्य नहीं देख सकता कि कीमतें और ब्याज कैसे बदलेंगे।
लेकिन मेरी रुचि है कि मैं अगले वर्षों में इसे कैसे संभव बना सकता हूँ।
150,000 € की पूंजी होने के बावजूद मुझे अच्छा एहसास नहीं है।
अधिक बचत करना संभव नहीं है। खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें हम तब तक बचा लेंगे, हमारी शेष आय वर्तमान फ्लैट के कर्ज मुक्तकरण और मूल्य संरक्षण / मूल्यवृद्धि के लिए उपयोग होगी।
वर्तमान में एक नया निर्माण बचत खाता मौजूद है। लेकिन मैं उसे भी नजरअंदाज कर रहा हूँ।
वोर्निरीस्टर विकल्प मेरे लिए अस्वीकार्य है।
आप क्या सोचते हैं? क्या सपने को बनाए रखना समझदारी है या यह अतार्किक है?
मैं जानना चाहता हूँ कि मैं अभी क्या कर सकता हूँ ताकि यह लक्ष्य मध्यम अवधि में हासिल हो सके। और यह निश्चित तौर पर 40 साल की उम्र से पहले।
बहुत धन्यवाद!