46 वर्ष की उम्र में कितना बकाया कर्ज ठीक है?

अवसरों का भी फायदा उठाना चाहिए। बचत खाता से कभी ज्यादा कुछ हासिल नहीं हुआ है। कम ब्याज दर के दौर से पहले भी यह फायदेमंद नहीं रहा। पिछले कुछ सालों में, उदाहरण के तौर पर, शेयर बाजार ने कई अवसर प्रदान किए हैं। मैंने तो अभी हाल ही में खरीद मूल्य के बारे में लिखा था। जिसने कल राइनमेटल खरीदा, वह आज करों को घटाकर 60% मुनाफा कमा सकता है। दुर्भाग्य से, मैंने ज्यादा निवेश नहीं किया...

मैं पहले ही कह चुका हूँ, इससे यहाँ कुछ नहीं होगा… जो भी किसी भी तरह से किसी भी ठेकेदार की मदद करे।

तो मुझे इससे फायदा होता है, अगर तुम्हें फायदा नहीं होता, तो तुम्हें इस थ्रेड में क्यों आना चाहिए?

हम अपनी फाइनेंसिंग खत्म कर लेंगे जब हम पचास की उम्र के मध्य में होंगे। ऋण की किस्त के साथ-साथ हमारी बचत दर भी काफी अधिक है। अगर सब कुछ ठीक रहा, तो लगभग 11 वर्षों में हमारा सम्पत्ति ऋण की राशि से अधिक हो जाएगी।

हमारे लिए लक्ष्य यह है कि एक निश्चित दिन X से काम पर जाना बंद कर दें, और खुद निर्णय लें कि हम दोनों को पूर्णकालिक, अंशकालिक या बिल्कुल भी काम करना है या सिर्फ वही करें जो हमें पसंद हो। यह हमारे लिए एक तरह का आज़ादी और स्वतंत्रता का सपना है।

हम अपनी वित्तपोषण पूरी कर लेंगे जब हम अपने पचास के मध्य में होंगे। ऋण की किस्त के साथ-साथ हमारी बचत दर भी काफी उच्च है। यदि सब ठीक रहा तो लगभग 11 वर्षों में हमारा संपत्ति ऋण की राशि से अधिक होगी।

हमारे लिए लक्ष्य यह है कि एक निश्चित दिन X से हमें काम पर जाना न पड़े, बल्कि खुद निर्णय लेना कि हमें पूर्णकालिक, अंशकालिक या बिल्कुल भी काम नहीं करना है या बस वह करना जो हमें पसंद हो। यह हमारे लिए एक तरह का स्वतंत्रता और स्वराज का सपना है।

हम भी बहुत बचत करते हैं - लेकिन मेरा एक सुझाव है (परिवार में एक दुर्भाग्यपूर्ण घटने के बाद, वह हमसे बहुत जल्दी चली गई...) तब तक सक्रिय जीवन में भागीदारी को मत भूलो (कभी-कभी - हमेशा नहीं - खुशी और जीवन के आनंद के लिए पैसे खर्च करना जरूरी होता है) - सबसे बड़ा धन भी तब कुछ काम नहीं आता जब इंसान बूढ़ा और बीमार हो।

हम भी बहुत बचत करते हैं - लेकिन मेरी एक सलाह (परिवार में हुए एक विपत्तीपूर्ण हादसे के बाद, वह हमसे बहुत जल्दी चली गई...) सक्रिय जीवन में भागीदारी को तब तक भूल जाओ (कभी-कभी - हमेशा नहीं - पैसे खर्च करना मनोरंजन और जीवन की खुशी के लिए जरूरी होता है) - सबसे बड़ा धन तब कोई काम नहीं आता, जब आप बूढ़े और बीमार होते हैं।

कोई चिंता नहीं - हम बहुत अच्छा जीते हैं और खुद को भी बहुत कुछ देते हैं =)
अब हमारे पास एक परिवार की आय लगभग 5,000 यूरो है साथ ही सालाना 8,000 यूरो अतिरिक्त भुगतान होता है - और यह बवेरिया के ग्रामीण क्षेत्र में एक सुंदर जीवन और साल में दो से तीन छुट्टियों के लिए पर्याप्त है।

मेरा उत्तर किसी भी तरह के "विरोध" के रूप में नहीं होना चाहिए, केवल उन लोगों के हिस्से के लिए एक उदाहरण के रूप में जो "लगभग असंभव" में शामिल नहीं हैं ;)
हमने 2015 में खरीदा था।

2015 "स्वीप पॉइंट" था। सस्ते भवन ब्याज दरें और सस्ते भूमि और भवन कीमतें। उसके बाद ब्याज दरें थोड़ी और कम हुईं लेकिन कीमतें भारी रूप से बढ़ीं।

मैंने भी 2015 में निर्माण किया, ज़मीन खरीद दो साल पहले की थी। योजना है कि 30 के अंत तक उस ऋण को पूरा कर लूं, जिसे मैंने पूरी तरह अकेले वित्तपोषित किया है। वही परियोजना अब दोगुनी से भी ज्यादा महंगी होगी। बर्लिन के आसपास के क्षेत्र में, जहाँ एस-बाहन कनेक्शन है। वर्तमान में यहाँ केवल दो उच्च आय वाले लोग ही निर्माण / खरीद सकते हैं। मुझे कीमतें अब स्वस्थ नहीं लगतीं। मुझे लगता है कि कभी न कभी बुलबुला फूट जाएगा।