Abraxus
28/12/2023 19:39:13
- #1
सभी को नमस्ते। मैं इस फोरम को काफी समय से पढ़ रहा हूँ और अब मैं एक कदम आगे बढ़ना चाहता हूँ, ताकि अगले 2-4 वर्षों में शायद अपनी खुद की घर की दिशा में कदम बढ़ा सकूँ।
मैं क्लासिक सवालों के साथ शुरू करता हूँ ताकि आप एक नजरिया पा सकें। खर्च हमारे पिछले वर्षों के आधार पर निर्धारित किए गए हैं। एक परिदृश्य के रूप में मैं वर्तमान की बजाय बाद में लक्षित "क्या होता अगर?" स्थिति को देखना चाहूँगा। अगले 1-2 वर्षों में हम निश्चित रूप से कुछ और काम कर रहे होंगे, क्योंकि परिवार में वृद्धि होने वाली है।
Allgemeines zu Euch:
खर्च
रहने के खर्च:
यातायात; 2 कारें; सार्वजनिक परिवहन नियोक्ता द्वारा प्रदान
जीवनयापन और उपभोग खर्च:
बचत:
आय और खर्च का कुल योग:
हमारा मनचाहा घर लगभग 700m² बड़ा प्लॉट होगा, NRW के बर्गिशेस लैंड / एनपे-रूर-Kreis के क्षेत्र में स्थित है और यह ग्रुंडेरज़ाइट का एक घर है। हम दोनों मूल रूप से निर्माण इंजीनियर हैं और हम स्वयं मरम्मत + कुछ काम उप-संपदा को देने की कल्पना कर सकते हैं।
मैं आपकी राय की मदद से पीछे की ओर गणना करना चाहूँगा, ताकि संभव कुल बजट को आंका जा सके। मैं इस विषय में विचार करना चाहता हूँ ताकि आकार का अनुमान लगाया जा सके। सवाल यह है: आप किस किस्त (!) को उचित मानते हैं? हमारी स्थिर सोच यह है कि फाइनेंसिंग लगभग 20 वर्षों में खत्म हो जाए - संभवत: एक्स्ट्रा पेमेंट से पहले भी।
मेरी व्यक्तिगत निष्कर्ष अब तक: जब मैं शेष राशि देखता हूँ, तो 2500€ की किस्त बिना समस्या के संभव है। फिर भी मुझे यह बहुत ज्यादा लगता है। आप लोग क्या सोचते हैं?
मैं क्लासिक सवालों के साथ शुरू करता हूँ ताकि आप एक नजरिया पा सकें। खर्च हमारे पिछले वर्षों के आधार पर निर्धारित किए गए हैं। एक परिदृश्य के रूप में मैं वर्तमान की बजाय बाद में लक्षित "क्या होता अगर?" स्थिति को देखना चाहूँगा। अगले 1-2 वर्षों में हम निश्चित रूप से कुछ और काम कर रहे होंगे, क्योंकि परिवार में वृद्धि होने वाली है।
Allgemeines zu Euch:
[*
- आप कौन हैं? मैं और वह, 30 के मध्य में, विवाहित नहीं, वर्तमान में 80m² में एक बड़े शहर में रहते हैं
[*]बच्चे? एक आने वाला है। बस इतना ही।
[*]पेशा? कर्मचारी। पढ़े-लिखे। इंजीनियर। रियल एस्टेट मैनेजमेंट और आईटी
[*]आप कितने घंटे काम करते हैं? Q3 2024 से दोनों आंशिक समय में काम करेंगे। फाइनेंसिंग के लिए मैं उसके बाद की अवधि को ध्यान में रखना चाहता हूँ, यानी लगभग 2025 से। इसलिए मान लेना: 30 घंटे (वास्तव में कैसा होगा, यह बाद में देखेंगे।
आय और संपत्ति:
[*]आपकी शुद्ध आय क्या है?
[LIST]
[*]वर्तमान: मैं 3,500€ + बोनस; वह 3,300€ + बोनस [कुल 6,800€]
[*]परिदृश्य (दोनों 30 घंटे): मैं 3,200€ + बोनस; वह 3,000€ + बोनस [कुल 6,200€]
[*]कितना चाइल्ड बेनिफिट मिलता है? 250€ - या?!
[*]इस परियोजना घर में आप कितना स्व-पूंजी लगाना चाहते हैं? 200 हजार
खर्च
रहने के खर्च:
[*]-800 ठंडी किराया
[*]-200 सहायक खर्च
[*]-100 हीटिंग खर्च
[*]-90 बिजली
[*]-70 इंटरनेट, मोबाइल
[*]-1,260 कुल रहने का खर्च
यातायात; 2 कारें; सार्वजनिक परिवहन नियोक्ता द्वारा प्रदान
[*]-75 वाहन बीमा
[*]-40 टैक्स
[*]-65 ईंधन
[*]-70 मेंटेनेंस/मरम्मत
[*]-250 कुल यातायात खर्च
जीवनयापन और उपभोग खर्च:
[*]-400 सुपरमार्केट
[*]-350 छुट्टी
[*]-70 रेस्तरां / ऑर्डर
[*]-10 बीमा
[*]-90 क्लब सदस्यता
[*]-680 अन्य (साझा) उपभोग (पूरा अकाउंट स्टेटमेंट से, जो अन्य श्रेणियों में फिट नहीं होता)
[*]-200 व्यक्तिगत उपभोग (हमारे अपने खातों से)
[*]-1,800 कुल जीवनयापन और उपभोग खर्च
बचत:
[*]मैं: 1500€ ईटीएफ बचत योजना + अतिरिक्त पैसे टर्म डिपॉजिट में
[*]वह: 750€ ईटीएफ बचत योजना + अतिरिक्त पैसे टर्म डिपॉजिट में
आय और खर्च का कुल योग:
[*]+6,200 कुल आय
[*]-3,310 कुल खर्च
[*]-2,250 बचत राशि
[*]+250 चाइल्ड बेनिफिट
[*]-400 बच्चे का खर्च
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[*]+490 शेष राशि
[*](+2,250 बचत राशि)
[*](+800 ठंडी किराया)
हमारा मनचाहा घर लगभग 700m² बड़ा प्लॉट होगा, NRW के बर्गिशेस लैंड / एनपे-रूर-Kreis के क्षेत्र में स्थित है और यह ग्रुंडेरज़ाइट का एक घर है। हम दोनों मूल रूप से निर्माण इंजीनियर हैं और हम स्वयं मरम्मत + कुछ काम उप-संपदा को देने की कल्पना कर सकते हैं।
मैं आपकी राय की मदद से पीछे की ओर गणना करना चाहूँगा, ताकि संभव कुल बजट को आंका जा सके। मैं इस विषय में विचार करना चाहता हूँ ताकि आकार का अनुमान लगाया जा सके। सवाल यह है: आप किस किस्त (!) को उचित मानते हैं? हमारी स्थिर सोच यह है कि फाइनेंसिंग लगभग 20 वर्षों में खत्म हो जाए - संभवत: एक्स्ट्रा पेमेंट से पहले भी।
मेरी व्यक्तिगत निष्कर्ष अब तक: जब मैं शेष राशि देखता हूँ, तो 2500€ की किस्त बिना समस्या के संभव है। फिर भी मुझे यह बहुत ज्यादा लगता है। आप लोग क्या सोचते हैं?