एक भवन योजना कितने समय तक मान्य होती है?

नहीं, मुझे लगता है उन्होंने गैराज बस बिना अनुमति के वहीं रख दिए...

मुझे यह कम ही लगता है, क्योंकि पार्किंग स्थानों को प्रमाणित करना होता है और अगर गैराज निर्माण आवेदन में अंकित किए गए हैं, तो उन्हें भी अनुमति की आवश्यकता होती है। वैसे बाद में ऐसा जरूरी नहीं होता।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

मैं इसे कम मानता हूं, क्योंकि पार्किंग स्थानों का प्रमाण देना आवश्यक होता है और गैराज, यदि वे निर्माण आवेदन में अंकित किए गए हैं, तो उन्हें भी अनुमति की आवश्यकता होती है। वैसे, बाद में यह आवश्यक नहीं होता।

शुभकामनाएं, Bauexperte

हमारे सैक्सनी में सीमा निर्माण 9 मीटर और 50 वर्ग मीटर तक बिना अनुमति के है। इसलिए मुझे गैराज के लिए भी कोई अनुमति नहीं चाहिए और अब तक मैंने कोई आवेदन नहीं दिया है।
निर्माण आवेदन में केवल संपत्ति पर 2 पार्किंग स्थलों की जगह का प्रमाण देना होता है।

क्या यह बिंदु शायद अभी भी कुछ लचीलापन देता है?

8.2 भवन निर्माण नियमावली संबंधी निर्धारण
समयोजित क्षेत्र की सामंजस्यपूर्ण विशेषता की सुरक्षा और आसपास के आवासीय क्षेत्रों में समायोजन के लिए,
योजना क्षेत्र के लिए § 9 उपधारा 4 के संदर्भ में § 89 सैक्सबीयो के अनुसार भवन निर्माण नियमावली संबंधी निर्धारण किए गए हैं,
जो छतों, मुखौटों, सहायक संरचनाओं और बाड़ों के डिज़ाइन के लिए एक रूपरेखा सेट करते हैं।
कुछ ही नियमों तक सीमित रहकर, जो बस्ती क्षेत्र की छवि को महत्वपूर्ण रूप से निर्धारित करते हैं,
निर्माताओं के लिए व्यक्तिगत स्वरूपण के लिए पर्याप्त डिज़ाइन लचीलापन बना रहता है।

[QUOTE="Bauexperte, post: 87964, member: 2942"] सवाल यह है कि भविष्य के निर्माण अनुरोधों पर इसके क्या प्रभाव होंगे, आंतरिक रूप से और Antragsteller के लिए भी। कार्यालय में किसी ने तो गैरेज की छतों को मंजूरी दी है ;)

फ्रीस्टेल्लungsverfahren में आमतौर पर जांच नहीं की जाती है। बस यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि पहले से मान्य FD-गैरेज आगे के FD-गैरेज के लिए कोई कानूनी आधार नहीं हैं। अगर निर्माण कार्यालय अब सावधान रहता है, तो बाद में आवेदन करने वालों के लिए दुर्भाग्य होगा या फिर Bebauungsplan में इस संबंध में संशोधन/विस्तार करना होगा।

व्यक्तिगत मंजूरी/Bebauungsplan से विचलन भी संभव है - परिणाम अनिश्चित।

सादर
डिरक ग्राफे

कानूनी रूप से यह कैसा है। इसका मतलब अब सैद्धांतिक रूप से क्या है कि मुझे हर इमारत की छत लगानी होगी? सीमा कहाँ खींची जाती है?
एक गार्डन हाउस 1.50x1.50 जिसमें घास काटने वाली मशीन रखी जाती है, क्या उसे भी फ्लैट छत नहीं हो सकती?

1.50x1.50 मीटर के गार्डन हाउस के लिए निर्माण अनुमति की जरूरत नहीं होती, कम से कम NRW में नहीं। यहाँ ऐसा है कि 30m³ तक के सहायक भवनों को निर्माण अनुमति की जरूरत नहीं होती, अन्य राज्यों में अलग नियम हो सकते हैं। यहाँ यह भी संभव है कि किसी निर्माण क्षेत्र में कोई भी सहायक भवन बर्दाश्त न हो।

इसलिए सहायक भवनों के लिए नियम जांचें और राज्य निर्माण कानून में देखें कि कौन से सहायक भवन बिना निर्माण अनुमति के बनाए जा सकते हैं।

सादर
डिर्क ग्राह्फे