जो तुम लिखते हो वह पूरी तरह सही है, और यह बात अक्सर यहीं और अन्य जगहों पर भी इसी तरह प्रस्तुत की जाती है। हालांकि, मैं उलट तरीके से खोज करता हूँ। पहले निर्माण स्थल (जमीन) और फिर उस पर घर की योजना बनाता हूँ। मेरे लिए तो स्थान घर के रूप या प्रकार से ज्यादा महत्वपूर्ण है। और एक रहने योग्य घर असल में किसी भी जमीन पर बनाया जा सकता है (जिसके आस-पास एकल परिवार के घर हैं, हम इसी की बात कर रहे हैं)।
इसका यह बिल्कुल मतलब नहीं है कि पहले *खरीदें* और फिर सोचें। बस यह होना चाहिए कि कोई एक उदाहरण के तौर पर शहर के विला के प्रकार पर अड़ जाना और उस सपनों की ज़मीन को इसलिए छोड़ देना क्योंकि वहां सिर्फ बंगलों की अनुमति है (या इसके विपरीत)।
हाँ-ना: जो कोई बंगलो (या बराबर की मंजिल वाला घर) चाहता है, उसे आमतौर पर बड़ी जमीन की जरूरत होती है। मेरा मतलब यह नहीं था कि इंसान खुद को "सीमित" करे जैसे तयशुदा नियमों के साथ, बल्कि यह जानना चाहिए कि वह क्या बनाना चाहता है। मेरी जमीन खोजने के अनुभव से मैं कहता हूँ कि आपको बहुत अच्छे से निर्माण योजना (बेबाउंग्सप्लान) को पढ़ना (और समझना) चाहिए। उदाहरण के लिए, अगर मैं ज़रूर फ्लैट छत चाहूं, तो यह खोज को काफी सीमित कर देता है।
मैं तुम्हारी राय से सहमत हूँ कि स्थान निश्चित रूप से सबसे महत्वपूर्ण बिंदु है। इसमें कोई विवाद नहीं होना चाहिए। बस फिर यह जल्दी जांचना जरूरी है कि आप लागू निर्माण योजना के दायरे में रह सकते हैं और रहना चाहते हैं या नहीं। अगर हाँ, तो सब ठीक है, अगर नहीं तो खोज जारी रखें। जैसे ही वहां उचित बुनियादी ढांचा (डॉक्टर, फार्मेसी, खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल आदि) मौजूद हो, यह साफ होता है कि ज़मीन की कीमतें (जैसे पिछले कुछ वर्षों में) बढ़ेंगी।
