मैं सही तरीके से वित्तपोषण और निर्माण कैसे करूं? ठोस घर या तैयार घर?

सभी को नमस्ते,

मैं नया हूँ। मुझे घर बनाने, होम सेविंग या फाइनेंसिंग के विषय में बहुत कम अनुभव है और मुझे कभी इस विषय के लिए विशेष रूप से तैयार नहीं किया गया। अब तक मैंने अपने माता-पिता के अटारी फ्लैट को नवीनीकृत किया है और लगभग अपना पूरा पैसा वहाँ निवेश किया है, लगभग 80 हजार यूरो। वास्तव में मेरी मित्र मुझे फ्लैट में साथ रहना था, लेकिन एक पारिवारिक मामले के कारण मेरा भाई फिर से फ्लैट में रह रहा है और यह अनिश्चित है कि वह कितना समय तक रहेगा। मैं बस स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपनी जिंदगी को वैसे ही जीना चाहता हूँ जैसे मैं चाहता हूँ, जैसे शादी करना, बच्चे पैदा करना आदि। वर्तमान स्थिति में यह संभव नहीं है।

मेरे पास एक मौका है कि मैं अपने माता-पिता से उनके इमारत के "अतिरक्ति" के बदले में 1600 वर्ग मीटर की ज़मीन प्राप्त कर सकूँ।

मेरा सवाल है कि मैं सही तरीके से कैसे फाइनेंस और निर्माण करूँ? आजकल क्या उपयुक्त है? क्या अभी भी मासिव हाउस बनाए जाते हैं या लोग अधिकतर फर्टिगहाउस (पूर्वनिर्मित घर) की ओर जाते हैं? कौन-कौन सी सब्सिडी या सहायता एक युवा के तौर पर अधिकतम लाभ के लिए आवेदन की जा सकती है?

मेरे पेशेवर पृष्ठभूमि के बारे में:
-मेरी नौकरी स्थायी है और उसमें नौकरी खत्म होने का खतरा नहीं है
-मैं प्रति माह 2370 यूरो नेट कमाता हूँ, अगले 3 वर्षों में 5% बढ़ोतरी होने वाली है
-मेरे पास 13वां तनख्वाह या छुट्टियों का विशेष भत्ता नहीं है

माफ़ कीजिये अगर मैंने इसे गलत फोरम में लिखा हो

सादर
Venom

कम से कम यह सही है कि पहले थोड़ी जानकारी हासिल कर ली जाए।
जमीन तो काफी बड़ी लगती है, लेकिन यह कहना मुश्किल है कि यह तुम्हारे माता-पिता के घर में किए गए निवेश के लिए उपयुक्त मुआवजा है या नहीं।
मैंने वह घर खुद बनाया जिसमें मैं रहता हूँ, "from the scratch", यानी पूरी तरह से खुद, अपने पिता के साथ मिलकर। केवल छत और अंदर की पलस्तरकारी में हमें बाहरी मदद मिली। वह समय पूर्वी जर्मनी का था और उस समय और कोई विकल्प मुश्किल था।
दूसरी तरफ, आज जो देखा और सुना जाता है, उसके अनुसार न तो गड़बड़ी से बचने का कोई और तरीका है क्योंकि खुद से ही कुछ न कुछ गड़बड़ कर दी जाती है।
मजबूत मतलब मजबूत होता है, लेकिन आजकल लोग भी कई पीढ़ियों के लिए घर नहीं बनाते!
बहुत सारे विकल्प हैं और पहले से साफ तस्वीर बनाना ही सही होता है।
तो तुम्हारा तरीका बिल्कुल सही है।
सादर, थिएलेमैन

सबसे पहले यह सवाल उठता है कि जमीन कितनी बनवाई जा सकती है और उसकी कीमत क्या है।
1600 वर्ग मीटर जमीन भी उतनी ही गैर-बनवाई हो सकती है, जितना कि म्यूनिख के दक्षिण में लाखों का खजाना। इससे बहुत कुछ तय हो जाता है।
घर तक जाने के कई रास्ते होते हैं, मजबूत मकान हो या लकड़ी का, यह ज्यादातर विश्वास से जुड़ा मामला है।

तेरी आय के साथ और बिना अपनी पूंजी के यह रास्ता शायद बहुत मुश्किल होगा।

अगर वह from the scratch खुद को सक्षम महसूस करता है और सामग्री की आपूर्ति में भी Abrissmaterial से डरता नहीं है, मेरे चिमनियाँ केवल पहले के निर्माण सामग्री के Abriss के Klinkern से बनी हैं, तो यह फिर भी संभव है। मापा गया या बनाया गया, लेकिन बिना भुगतान के खिड़कियाँ भी ऐसे ही वस्तुएँ हैं जो सस्ते हो सकते हैं। रचनात्मक सोच निश्चित रूप से लागत कारक को कम कर सकती है।

अगर मन हो तो यह निश्चित रूप से किया जा सकता है, लेकिन इसे शायद एक बहुत ही विशिष्ट अपवाद के रूप में माना जाना चाहिए, जिसके बारे में TE ने बात नहीं की है। एक चिमनी बनाना भी अब अनुमति नहीं है।

चिमनी होना भी अब आमतौर पर जरूरी नहीं है! TE ने आम तौर पर बहुत कम कहा। और उस समय जब मैं बना रहा था, तो यह सामान्य था कि सब कुछ खुद करना पड़े, क्योंकि और कोई विकल्प नहीं था। मेरा मिक्सर मैंने बेलेने वाले स्ट्रोप्रेस के स्पेयर पार्ट्स और एक आलू की मशीन के Aufnahme टेले से बनाया था और यह आज भी उन मिक्सरों से कहीं बेहतर है जो बाजार में मिलते हैं।