मैं कानूनी पहलुओं को बिल्कुल नहीं समझता - लेकिन अगर आप सच में वह घर लेना चाहते हैं, तो मैं व्यक्तिगत रूप से यह कोशिश करता:
- मालिक के साथ एक अनुबंध करें, जिसमें खरीदारी शरद ऋतु 2019 (?) में निश्चित हो। यह अनुबंध नोटरी के पास बनवाएं, ताकि वह पूरी तरह सुरक्षित हो। फिर यह भी तय करें कि आप कब प्रवेश करेंगे - किराया खरीद मूल्य से घटा दिया जाएगा; शायद एक शर्त जोड़ें (जो वैसे भी प्रभावी नहीं है, लेकिन शायद आश्वासन देने में मददगार हो...) कि आप सभी मरम्मत वगैरह का खर्च उठाएंगे।
और फिर विक्रेता से विनती करें: 2019 के अंत तक आप "साधारण" किराएदार होंगे। फिर, जब वह बेचने "की अनुमति" पाएगा, तो एक सामान्य बिक्री अनुबंध तैयार किया जाएगा, पुराना (पूर्व) अनुबंध फाड़ दिया जाएगा और किसी को कुछ पता नहीं चलेगा। कम से कम यह आपको यह सुरक्षा देगा कि अगर विक्रेता पहले गड़बड़ करता है, तो आप पूर्व अनुबंध और उसकी छूटी हुई कर बचत दिखा सकते हैं।
लेकिन क्या यह सब संभव है, आपकी ओर से और विक्रेता की ओर से चाहा जाता है या नहीं, यह अलग बात है।
क्या आपने कभी किराएदार से बात की है?
