क्योंकि यहाँ कई लोग विरासत के विवादों पर ज़ोर दे रहे हैं:
मेरी नजर में खरीद मूल्य के लिए नोटरी अनुबंध और उपयोग एवं बोझों का हस्तांतरण निर्णायक होता है। वह तो अपेक्षाकृत तुरंत होना चाहिए।
किस्त भुगतान फिर ऋण के माध्यम से किया जाता है।
एक मौत के मामले में भी विरासत सामूहिक रूप से पहले से मौजूद अनुबंधों (ऋण अनुबंध) से बंधा होगा।
§2039 और आगे के निर्माण कानून पुस्तिका में भी जल्दी से देखने पर कोई विशेष समाप्ति विकल्प नहीं दिया गया है।
अगर ऋण अनुबंध में मौत के संदर्भ में कुछ स्पष्ट नहीं है, तो मेरी राय में वह सामान्य रूप से टीई और विरासत सामूहिक के बीच चलता रहेगा।
वित्तीय रूप से दोनों के लिए अधिक समझदारी होगी यदि आप उसे धीरे-धीरे भुगतान करें।
यह निर्भर करता है।
चाचा (और संभवतः उनके वारिस) संभावित स्टॉक लाभ और 0.5% ऋण ब्याज के बीच जो प्रतिफल अंतर है, जिसे टीई अपने लिए लेना चाहता है, उसे छोड़ देते हैं क्योंकि वह डिपॉजिट से पैसे लगाना नहीं चाहता।
अब यह अनुमान लगाया जा सकता है कि चाचा अपने पैसे को इतना जोखिम भरा तरीके से निवेश नहीं करेंगे और तब 0.5% कोई भी तात्कालिक जमा से बेहतर है। यह स्थिति सही है। लेकिन जाहिर है चाचा ने अपना प्रबंध कर लिया है और वे बहुत उम्र के बावजूद 10 वर्ष से अधिक समय अवधि के लिए अगली पीढ़ी के लिए पैसे को जोखिम भरे तरीके से भी शेयर बाजार में निवेश कर सकते हैं बजाय फिक्स्ड डिपॉजिट या तात्कालिक जमा के।
लेकिन यदि चाचा अभी शेयर बाजार में निवेश नहीं करते हैं, तब भी ये दोनों बातें मिलकर वास्तविक विरासत में दिलचस्प हो सकती हैं। वारिसों को केवल 0.5% ब्याज पर ऋण का दावा होगा, जबकि उनके पास जीवनकाल है लंबी अवधि के लिए शेयर बाजार में निवेश करने का। इसके विपरीत, टीई सस्ते ऋण पैसे से शायद शेयर बाजार में बड़ा लाभ कमा सकता है।