घर बदलना, बिक्री और नई खरीद

  • Erstellt am 08/07/2025 02:17:33

Hausbau42

08/07/2025 02:17:33
  • #1
अंत में यह एक घर बदलने की प्रक्रिया होगी।

अब तक केवल 2 संपत्तियाँ थीं, जो मुझे अधिक पसंद आईं। पहली दुर्भाग्यवश तुरंत बिक गई। यहाँ मुझे बस जोर से कहना चाहिए था कि मैं तुरंत खरीदता हूँ, बिना देखे।

मैं उस पैसे से, जो मेरी वर्तमान संपत्ति की बिक्री से मिलेगा, कुछ नया और अलग खरीदना चाहता हूँ। कोई ऋण आदि नहीं, कोई बड़े नवीनीकरण (यदि संभव हो) नहीं।

दुर्भाग्यवश मेरी घरेलू बैंक भी मुझे थोड़ा छोड़ रही है। मैं बड़ा कमाने वाला नहीं हूँ, स्व-रोजगार (कई वर्षों से), अतिरिक्त नौकरी, किराये से आय... इस तरह मैं खुद को संभाले रखता हूँ। कोई कर्ज नहीं।

आप यहाँ एक पुल ऋण के संबंध में सबसे अच्छा क्या करेंगे? क्या ऐसी अन्य संभावनाएँ हैं जिनके बारे में मैं सोच भी नहीं रहा हूँ?

मेरा मतलब है कि मैं इस बात पर भरोसा नहीं कर सकता कि विक्रेता तब तक इंतजार करेगा जब तक मैंने अपना घर बेच न दिया हो।

पहले से ही धन्यवाद!
 

wiltshire

08/07/2025 10:34:49
  • #2
विकल्प: बेचें, निकलें, स्टोर करें और कुछ छोटा किराए पर लें, फिर खरीदें और अंदर जाएँ।
 

nordanney

08/07/2025 10:52:45
  • #3

भविष्य में होने वाली घर की बिक्री की अंतरिम वित्तपोषण।

1. अपना घर आज बेचें, खरीद मूल्य प्राप्त करें और खरीदार के साथ 12 या 18 महीनों के उदाहरण के लिए एक हस्‍तांतरण की व्यवस्था करें। इस अवधि के लिए उपयोग मुआवजा (खरीदार के लिए महत्वपूर्ण: किराया नहीं, क्योंकि अन्यथा उसके लिए नुकसानदायक और आपके लिए लाभकारी किरायेदारी कानून लागू होगा)।
2. अपना घर आज बेचें, खरीद मूल्य प्राप्त करें, निकल जाएं और एक अस्थायी अपार्टमेंट में चले जाएं।
 

Stefan881

08/07/2025 11:28:33
  • #4
नमस्ते सभी,
मैं वर्तमान में एक समान स्थिति में हूँ...
: सामान्यतः या वास्तविक रूप से आप अपने सुझावों का मूल्यांकन कैसे करते हैं। क्या यह सामान्य है?
अगर संभव हो तो आप मुझसे सीधे संपर्क कर सकते हैं?
 

nordanney

08/07/2025 12:21:33
  • #5

प्रस्ताव 2 कम से कम 100% वास्तविक है ;).
प्रस्ताव 1 को मैंने पिछले 10 वर्षों में खुद भी 2 बार किया है। सवाल यह है कि तुम अपनी संपत्ति की किस स्थिति में हो। क्या तुम एक कम मांग वाली संपत्ति बेचना चाहते हो (पुरानी, खराब गुणवत्ता, कमजोर स्थिति आदि), तो यह मुश्किल होगा। एक अच्छी संपत्ति तुम शायद ऐसे बेच सकोगे कि एक खरीदार भी एक साल तक इंतजार करेगा जब तक वह खुद उसमें प्रवेश कर सके।
 

Grundaus

08/07/2025 13:20:39
  • #6
मैं कभी भी खुद के रहने के लिए कोई अपार्टमेंट नहीं खरीदूंगा अगर मालिक कभी भी वहां से बाहर चला जाए। 50% डाउनपेमेंट और तुलना किराये से 150% मुआवजा होने पर भी नहीं।
 

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