alles3d
15/08/2023 12:04:59
- #1
यहाँ अभी एक साफ़ सुथरी प्लानिंग के साथ।
किसने ये चित्र बनाए हैं?
मुझे यह प्लानिंग ज्यादा पसंद आई।
यहाँ अभी एक साफ़ सुथरी प्लानिंग के साथ।
किसने ये चित्र बनाए हैं?
अंततः @11ant इससे पूछेगा: क्या तुम गूगल पर शब्द खोज के रूप में Bebauungsplan बता सकते हो? तब आप बेहतर तरीके से समझ सकते हैं कि क्या यह वाकई में तुम्हारी अपेक्षाओं के साथ मेल खाता है।
- Bebauungsplan तुम्हें मिल जाएगा: Neubaugebiet Armsheim Im Pfad पर। Gemeinde की वेबसाइट पर "Downloads" के तहत।
मैंने Kaufnebenkosten से मतलब GrErwSt और नोटरी/ग्राउंडबुक से था :) ये लगभग 10k के साथ ठीक बैठता है... तो मोटा-मोटी 520,000 बजट - 150,000 Grundstück आदि = 370,000 घर के लिए पूरे तैयार सहित, आपके अनुमानित 20,000 Baunebenkosten (जमीन के काम और आर्किटेक्ट/एनर्जीberater के बिना, क्योंकि उनके लिए आपके पास अलग पैकेज है) और 30,000 यूरो का पफर घटाने के बाद। बाग़ पहले के लिए बाहर रखा गया है या यह आपका पफर ही है?
लगभग 8x11 मीटर - 20% दीवार हिस्सा, दो पूर्ण मंजिलें = लगभग 140 वर्ग मीटर नियोजित निवास स्थान? Grundstück खरीदने के बाद 370k शेष बजट - 30k नियोजित पफर = 340k, जिससे प्रति वर्ग मीटर निवास स्थान की कीमत लगभग 2,450 यूरो आती है, जिसमें Baunebenkosten शामिल हैं और योजना बद्ध स्वयं के काम को छोड़कर (सिर्फ पेंटिंग काम के अलावा)... मुझे लगता है कि जिन घर प्रदाताओं के अंक आप यहां उपयोग कर रहे हैं, वे ज्यादातर कोरोना से पहले के दाम हैं या कुछ चीजें छूट गई हैं - आपको इस पर जरूर ध्यान देना होगा! ज़रूरी नहीं कि हर बार 3,000-3,500 यूरो प्रति वर्ग मीटर हो, लेकिन 2,500 यूरो से कम कीमत तब ही मिलती है जब आप लगभग सब कुछ खुद करते हैं...
आपके घर निर्माता के साथ कितनी कस्टमाइज़ेशन की गुंजाइश है? क्या वे फसाद (फैसाडे) को भी पेंट करते हैं? अगर नहीं, तो क्या यह वीकेंड में दो बार पेंट करने जैसा काम किया जा सकता है, पेंट के अलावा आपके पास और भी खपत सामग्री है और उसके लिए दुरुस्त 辙 scaffolding को लंबा या नया करना पड़ेगा। क्या जमीन की साइड सीलिंग शामिल है या वह ठेकेदार की जिम्मेदारी है? घर के आसपास जल निकासी (ड्रेनज) है? आपने इलेक्ट्रिकल और सैनिटरी के लिए जो लागत बताई है, उसमें क्या शामिल है? बेस प्राइस है या पहले से अपग्रेड किया हुआ? मैं एस्ट्रिच के बारे में कुछ नहीं पढ़ा... कारपोर्ट बनाया जाएगा या केवल किट (Bausatz)? ध्यान दें कि इसके लिए जमीन को ठीक से तैयार करना पड़ता है, आप इसे घास पर सीधे नहीं रख सकते। जो Gerüst लगाता है और Baustelleneinrichtung करता है, वह कौन है? क्या आपको क्रेन स्थान की जरूरत है? निर्माण अपशिष्ट, कंटेनर, शेष मिट्टी कौन ले जाता है? ये सब जल्दी ही बहुत खर्चीले हो सकते हैं... क्या आपके पास Bauleiter/Baubegleiter/Gutachter है? Cisterna अच्छा है, लेकिन उसकी खुदाई, कनेक्शन, पंप और पाइपलाइन भी शामिल हैं।
फिर दीवारें... वे केवल गिप्सकार्टन की चादर तक हैं? क्या आप सीधे उस पर वॉलपेपर लगाना चाहते हैं या उसके लिए पेनटर, प्राइमर, सैंडिंग आदि करेंगे? फ्लोरबोर्ड आप खुद बिछाएंगे? गीले क्षेत्रों के टाइल्स का क्या? मैंने सीढ़ी के बारे में कुछ नहीं पढ़ा... क्या वह शामिल है? उसका माउंटिंग भी? क्या किट के डिलीवरी चार्ज शामिल हैं?
मुझे और भी बहुत कुछ याद आ सकता है... लेकिन हम अभी कीट के साथ योजना बना रहे हैं, इसलिए हम विषय में काफी अच्छे हैं... दीवार के लिए माफी चाहूंगा - बस ब्रेनस्टॉर्मिंग था!
मुझे लगता है कि इसके बिना भी यह निश्चित रूप से कहा जा सकता है कि एक टुस्सिक्रालेन-छत का ओवरहैंग निर्माण सीमाओं से हटना आवश्यक बनाएगा।
बाकी सब में मैं शायद यहाँ ज़रूरी नहीं हूँ: अगर बिल्डर की माँ प्रदाता से संतुष्ट है और सिर्फ आठ साल पहले यह आकलन किया था कि किट की कीमत और अंतिम कीमत में कैसा संबंध है, तो शायद प्रतियोगिता पहले ही तय हो चुकी है और सबसे महत्वपूर्ण सवालों में से एक पहले ही स्पष्ट हो चुका है। और लकड़ी के घर में इस मायने में कोई घटिया काम करने वाले नहीं होते ;-)
मीठी कूड़ेदान की गंध वाली सिएस्टा वेरांडा से मैं बचूंगा।
अगर मुझे सही याद है, तो मुझे अभी और को थ्रेड में बुलाना चाहिए (?)
नमस्ते 11ant! दौड़ अभी तय नहीं हुई है, लेकिन घर बनाने वाला अभी भी आगे है :) जैसा कि मैंने कहा, मैंने अभी Nordic-Haus कैटलॉग मंगवाया है और जल्द ही कंपनी से एक ऑफर भी मांगूंगा :)
कूड़ेदानों के बारे में टिप्पणी मैं ध्यान में रखूंगा :)
और जो ओवरहैंग का मामला है, उसे हम ज़रूर सुलझाएंगे :) धन्यवाद!
स्टोम्मेल-कैटलॉग यहाँ था, अगर मुझे सही याद है, बहुत सुंदर घर थे। लेकिन हमारे बजट के लिए नहीं :)कानूनी रूप से वहां ज्यादा स्पष्ट करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि मुझे लगता है कि सभी देशों के निर्माण नियमों में ग्यारहवां सेंटीमीटर ही निर्माण सीमा से पीछे हटने का ट्रिगर होता है। और "लकड़ी के पक्ष में" और "विकास घर के पक्ष में" निर्णय मुझे पसंद आए, भले ही तुम अभी भी स्टोम्मेल के लिए प्रवर्तित हो जाओ ;-)