घर निर्माण योजना: ठोस घर या पूर्वनिर्मित घर? तहखाना के साथ या बिना?

नमस्ते आप सभी प्यारे लोग।
हम पिछले एक साल से घर बनाने के बारे में जानकारी इकट्ठा कर रहे हैं और इस बीच हम बहुत उलझन में हैं।

बुनियादी तौर पर हमें निर्माण के दौरान पैसे का ध्यान रखना होगा।
लेकिन हम सबसे ज्यादा एक ईंट से ईंट तक का घर और सबसे अच्छी बात यह है कि एक तहखाना भी हो।

लेकिन हमें यह नहीं पता कि सही ढंग से कहाँ से शुरू करें ताकि हमारे लिए एक स्पष्ट दिशा मिल सके।
पिछले एक साल से हम विभिन्न जानकारियों के साथ संघर्ष कर रहे हैं और आज तक हम वास्तव में नहीं जानते कि यह यात्रा कहाँ जाए।

यह घर एक स्मार्टहोम होना चाहिए जिसमें सब कुछ शामिल हो। [Auf keinen Fall Funk]
अगर निर्माण के दौरान कोई सॉकेट या ऐसी कोई चीज़ भूल जाएं तो बाद में उसे जोड़ने की सुविधा भी होनी चाहिए।
हम मूल रूप से एक तहखाना चाहते हैं जिसमें तकनीक, हीटिंग और स्टोरेज क्षेत्र हो ताकि वे रहने के क्षेत्र से दूर रह सकें।
हमें अब अटारी की जरूरत नहीं है।
नीचे के हिस्से में हम आज के आधुनिक तरीके से एक रहने, खाने और रसोई का क्षेत्र चाहते हैं साथ ही एक गेस्ट रूम भी।
ऊपरी हिस्से में मुख्य शयनकक्ष, एक ड्रेसिंग रूम, एक बड़ा बाथरूम और 2 कार्य कक्ष होने चाहिए। [Kinder wird es keine geben]
गैरेज घर के अंदर से पहुंच योग्य होना चाहिए (तहखाने से या जोड़ के द्वारा)।

निर्माण सैक्सन-आन्हाल्ट क्षेत्र में होना है।
कुल उपयोगिता क्षेत्र, जिसमें बाथरूम और तहखाना शामिल है, 200-300 वर्ग मीटर के बीच होना लक्ष्य है।

हमारी बहुत सारी इच्छाएं हैं, लेकिन हमें बिल्कुल नहीं पता कि कहाँ से शुरू करें और अभी भी प्रश्न अधिक हैं और जवाब कम।
इसलिए हम इंटरनेट पर ऐसी जगह खोज रहे हैं जहाँ हम दूसरों के साथ अच्छी तरह से विचार-विमर्श कर सकें।
क्या हम यहां आपके साथ सही जगह पर हैं?
अगर नहीं, तो क्या कोई जानता है कि हम कहाँ बेहतर मदद पा सकते हैं?

सप्रेम शुभकामनाएँ, मैक्सी और रोमानो।

मैं केवल यह कह सकता हूँ कि हमने कहाँ से शुरू किया: पैसा। उसके बाद काफी सारे इच्छाएँ खत्म हो गईं :-D उसके बाद हमने बहुत कुछ देखा, इलाकों को, ज़मीन के टुकड़े, मॉडल घर, पुराने मकान... धीरे-धीरे सब कुछ साफ़ होता गया और किसी समय हमने हाथ मिला लिया - स्वीकार करना पड़ेगा कि इसलिए भी क्योंकि हम खोज में और अपने अपартमेंट में और परेशान नहीं होना चाहते थे।

क्या आपके पास पहले से कोई जमीन है?

बीच में 200-300 वर्गमीटर का अंतर बहुत बड़ा होता है। शायद आप थोड़े अधिक निश्चित हो सकते हैं। 100 वर्गमीटर आवास और उपयोग क्षेत्र के लिए मैं लगभग 200,000 अधिक लागत का अनुमान लगाता हूँ। अगर यह पैसा है, तो आप निश्चित रूप से आगे योजना बना सकते हैं, अन्यथा मैं आपको सुझाव दूंगा कि आप पहले यह स्पष्ट करें कि आपको वास्तव में क्या चाहिए और क्या रखना चाहते हैं। सबसे अच्छा होगा कि आप 120 वर्गमीटर/140 वर्गमीटर/160 वर्गमीटर आवास क्षेत्र वाले घर देखें, तब आपको एक एहसास होगा। यहाँ तक कि 120 वर्गमीटर भी, यदि अच्छी तरह से डिजाइन किया गया हो, तो वास्तव में बहुत कुछ देने में सक्षम हो सकता है।

…मूल रूप से हमें निर्माण करते समय पैसे की चिंता करनी होती है…

ऐसे निर्माता / निर्माणकर्ता होते हैं जो लगभग बिना बजट के बनाते हैं। लेकिन ऊपर दिया गया परिचयात्मक वाक्य ऐसा प्रभाव नहीं देता। वह बाकी (इच्छाओं) के बिल्कुल विपरीत है। बजट तय करें और उसे बताएं, अपने पारिवारिक संबंधों का वर्णन करें, कार्य के अनुसार कमरे की आवश्यकताएं (जैसे होम ऑफिस के लिए काम का कमरा) बताएं। और भी अधिक जानकारी दें। तब सलाह देने में भी आसानी होगी ;)

मूल रूप से हमें निर्माण करते समय पैसों का ध्यान रखना पड़ता है।
लेकिन हम सबसे ज्यादा एक पत्थर-पत्थर से बना घर और सबसे अच्छी तरह एक तहखाना चाहते हैं।
हालांकि हमें यहां बिलकुल नहीं पता कि हम सही ढंग से कहां से शुरू करें ताकि हमारे लिए एक स्पष्ट दिशा मिले।
एक साल से हम विभिन्न जानकारी के साथ उलझे हुए हैं और आज तक वास्तव में नहीं जानते कि यह यात्रा कहां जाएगी।

सबसे पहले, इस विशेष प्रकार की पैसों की चिंताओं के लिए हार्दिक बधाई, कि यह ध्यान रखना कि घर कभी भी बहुत सस्ता न पड़े। इस चिंता का एक हिस्सा आप पहले से ही दूर कर सकते हैं, यदि आप बस और वर्षों तक उलझते रहें, तब मूल्य वृद्धि आपकी मदद करेगी। मेरे बड़े फोरम अनुभव से मैं आपको बता सकता हूं कि 300 वर्ग मीटर आवासीय और उपयोगी क्षेत्र को इतनी बुरी तरह बनाना आसान नहीं है कि यह केवल 200 वर्ग मीटर जैसा महसूस हो। 130 वर्ग मीटर के घर में यह हासिल करना कि यह केवल 100 वर्ग मीटर जैसा लगे, इसके लिए ऐसे कई खराब अभ्यास मिलेंगे जितने मैं लिंक कर सकता हूं: चौकोर प्लान, सीढ़ियां सीधे और सममिति इस योजना के लिए पर्याप्त घटक होंगे। लेकिन 300 वर्ग मीटर में यह बहुत अनुभव के साथ भी सच में कठिन काम है। शायद आपको फिर से सहानुभूतिपूर्वक जांच करनी चाहिए कि क्या बच्चा न होने का विकल्प छोड़ देना चाहिए। गूची के स्ट्रैम्पलर, इसके साथ पांच रोडियोग्राम वाले बहुफोनिक हंसती हुई झूला घोड़ा, साधारण ट्रैडोलेर की बजाय सेगवे, तब आप पैसे खर्च कर ही देंगे। यदि यह बजट को Flair 113 के लिए पर्याप्त कम नहीं करता है, तो ईस्टर के समय फैबर्ज़े अंडे भी छुपा दें। थोड़े अच्छे इरादों के साथ आप इसे कर ही लेंगे, हिम्मत रखिए!

आरंभ करना अच्छी तरह से भूखंड से किया जा सकता है: यदि इसमें ढलान है, तो "तहखाना/रिहायशी तहखाना" का निर्णय पहले ही समाप्त हो सकता है। घर को भी भूखंड के अनुरूप होना चाहिए। केवल भूमि क्षेत्रफल संख्या के कारण ही नहीं, बल्कि ताकि घर के आसपास "हवा" भी हो। मैं सुझाव देता हूं कि YT पर हाउसबाउहेल्डेन को देखें। जब आपके पास अधिक स्पष्ट Vorstellungen और बजट होगा, तो बस यहाँ प्रश्नावली फिर से भर दें।