MaMo78
27/03/2017 21:05:45
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं स्थिति का संक्षिप्त विवरण देना चाहता हूँ और फोरम के सदस्यों से बेबाक विश्लेषण की विनती करता हूँ (सभी आंकड़े ईमानदारी और सतर्कता से चुने गए हैं)
वह 39 वर्ष का: 8 वर्षों से उसी नौकरी में (फिक्स 80%, वेरिएबल 20%), पूरे समय के दौरान वार्षिक सकल आय 68 से 72 हजार के बीच। वह 34 वर्ष की है, 1.5 वर्षों से सरकारी पदस्थापित अध्यापिका, वर्तमान में आधे दिन के लिए कार्यरत। बच्चों सहित सोशल बेनिफिट (2 बच्चे) 1,850।
कुल मासिक लगभग 5,500 शुद्ध।
वर्तमान किराया डुप्लेक्स हाउस का 1290 सहित सहायक सेवाएं + पानी और बिजली।
स्वयं की पूंजी 115,000।
योजना: नया बंगलो + सहायक भवन में 2री आवास इकाई ससुरालवालों के लिए, वे 100 हजार साथ लाते हैं।
इस प्रकार कुल स्वयं की पूंजी = 215 हजार।
भूमि की लागत (नई आवासीय योजना में चुननी है, लगभग 675 वर्गमीटर, प्रति वर्गमीटर 155 यूरो) = 112 हजार सहित सहायक लागत (8% ???)
घर की लागत 340 हजार मुख्य भवन + 100 हजार सहायक भवन, चाबियाँ सौंपने के साथ। प्रदाता प्रति वर्ष 270 घर बनाता है।
ससुरालवाले अपना घर रखते हैं, इसे स्थानांतरण के साथ बेचा जाएगा। आय का आधा हिस्सा नए निर्माण परियोजना में जाएगा। दूसरी ओर विरासत मिलने की उम्मीद है, कई संपत्तियाँ बिना ऋण के मौजूद हैं।
आरामदायक है, है ना?
प्रश्न: इंटरहाइप के माध्यम से वित्तपोषण योजना बना रहे हैं, क्या सहमत हैं? किस बात पर ध्यान देना चाहिए? कितना वित्तपोषण करना चाहिए - बेहतर 400 हजार बजाय 370 हजार के (340 मुख्य भवन + सहायक लागत)? मैंने क्या भूल किया???
मैं स्थिति का संक्षिप्त विवरण देना चाहता हूँ और फोरम के सदस्यों से बेबाक विश्लेषण की विनती करता हूँ (सभी आंकड़े ईमानदारी और सतर्कता से चुने गए हैं)
वह 39 वर्ष का: 8 वर्षों से उसी नौकरी में (फिक्स 80%, वेरिएबल 20%), पूरे समय के दौरान वार्षिक सकल आय 68 से 72 हजार के बीच। वह 34 वर्ष की है, 1.5 वर्षों से सरकारी पदस्थापित अध्यापिका, वर्तमान में आधे दिन के लिए कार्यरत। बच्चों सहित सोशल बेनिफिट (2 बच्चे) 1,850।
कुल मासिक लगभग 5,500 शुद्ध।
वर्तमान किराया डुप्लेक्स हाउस का 1290 सहित सहायक सेवाएं + पानी और बिजली।
स्वयं की पूंजी 115,000।
योजना: नया बंगलो + सहायक भवन में 2री आवास इकाई ससुरालवालों के लिए, वे 100 हजार साथ लाते हैं।
इस प्रकार कुल स्वयं की पूंजी = 215 हजार।
भूमि की लागत (नई आवासीय योजना में चुननी है, लगभग 675 वर्गमीटर, प्रति वर्गमीटर 155 यूरो) = 112 हजार सहित सहायक लागत (8% ???)
घर की लागत 340 हजार मुख्य भवन + 100 हजार सहायक भवन, चाबियाँ सौंपने के साथ। प्रदाता प्रति वर्ष 270 घर बनाता है।
ससुरालवाले अपना घर रखते हैं, इसे स्थानांतरण के साथ बेचा जाएगा। आय का आधा हिस्सा नए निर्माण परियोजना में जाएगा। दूसरी ओर विरासत मिलने की उम्मीद है, कई संपत्तियाँ बिना ऋण के मौजूद हैं।
आरामदायक है, है ना?
प्रश्न: इंटरहाइप के माध्यम से वित्तपोषण योजना बना रहे हैं, क्या सहमत हैं? किस बात पर ध्यान देना चाहिए? कितना वित्तपोषण करना चाहिए - बेहतर 400 हजार बजाय 370 हजार के (340 मुख्य भवन + सहायक लागत)? मैंने क्या भूल किया???