घर निर्माण लागत अनुमान - क्या यह ठीक है?

चूंकि हम नए आवास क्षेत्र के बीच में रहते हैं और कई परिवार के सदस्य अभी निर्माण कर रहे हैं, मैं कहूँगा कि कम से कम 3000€/qm से कम कीमत मध्यम Ausstattung के साथ कम से कम दक्षिणी बवेरिया के आधे हिस्से में और बिना अत्यधिक स्वनिर्माण के संभव नहीं है। जो मुझे ज्ञात ऑफर हैं वे लगभग 3500€ के आस-पास हैं, लेकिन वे सभी म्यूनिख से अधिकतम 100 किमी की दूरी पर हैं।

एक अधिक सटीक सटेल्डेच वाली डबल गैराज के लिए हमारे पड़ोसियों को वर्तमान में 70k की पेशकश मिली है। फर्टिगगेराज फाउंडेशन और मिट्टी के काम के साथ आधे दाम में भी मिलता है।

इसलिए मैं हमारे क्षेत्र के लिए अनुमान लगाऊंगा:
आवास क्षेत्र: 200qm × 3500€ = 700k
बेसमेंट: 100k+
गैराज: 70k
निर्माण अतिरिक्त खर्चे: 60k
= 930k

बाहरी क्षेत्र और रसोई के साथ लगभग 1 मिलियन की दिशा में।

अगर आप फाइनेंसिंग राशि के लिए प्रेरणा ढूंढ रहे हैं तो यह जानना भी अच्छा होगा कि क्या वह भूखंड पहले से मौजूद है और उसकी कीमत/लागत क्या हो सकती है।

भूखंड खरीदा और भुगतान कर दिया गया है: 60k€ - 700 वर्ग मीटर

मैं देखता हूँ कि गैरेज को भी तहखाने में बदला जाना है।

सही।

इस बेवकूफाना गैस हीटिंग की विचार किसने दिया?

गैस हीटिंग और 35k वार्म पंप के बीच कीमत का अंतर लगभग 8k है।

8k गैस हीटिंग से 35k वॉर्मपंप तक की कीमत का अंतर (लगभग)

यह अंतर कैसे आता है? अन्यथा फर्श हीटिंग के लिए पूरी तरह वही व्यवस्था?

गैस हीटिंग के लिए चिमनी - वॉर्मपंप के लिए नहीं
गैस हाउस कनेक्शन - वॉर्मपंप के लिए नहीं
गैस के लिए चिमनी साफ़ करने वाला - वॉर्मपंप के लिए नहीं
गैस का रखरखाव - वॉर्मपंप के लिए नहीं

मैं मानता हूँ कि सभी लागतों को ध्यान में रखते हुए खरीद में अंततः यह अंतर काफी कम हो जाएगा। संचालन में गैस काफी महंगी होगी। इसके अलावा, गैस आपके घर के मूल्य को समय के साथ काफी कम कर देती है।

8k गैस हीटिंग से 35k गर्म पंप की कीमत में अंतर (लगभग)

लेकिन ये तो केवल खरीदारी की लागत है। WP के साथ आप गैस कनेक्शन बचा सकते हैं, जिससे लगभग 2k और बचत होगी।
फिर भी आप 25k€ के अंतर पर हैं - जो मुझे अभी भी आश्चर्यचकित करता है। क्या सच में कोई सस्ता WP नहीं है?
हमारे पास 2020 में 18k का अतिरिक्त खर्च था, मुझे लगता है, लेकिन एक Tecalor THZ504 के लिए, जो कि एक कॉम्बिनेशन डिवाइस है जिसमें वेंटिलेशन सिस्टम भी है और काफी बड़ा आकार का है। वहाॅं छोटे आकार के भी उपलब्ध थे।

अंतर कैसे आता है? अन्यथा पूरी तरह से वही स्थिति फुßबोडेनहाइजुंग के लिए है?

घर बनाने वाला निश्चित रूप से हाथ फैलाएगा...क्योंकि वॉरमपंप राजनीतिक रूप से वांछित है और अनुरोध के अनुसार है ;)

3000€ से कम पर मैं किसी भी हाल में गणना नहीं करूंगा, बल्कि 3500€/qm के साथ। इसके अलावा तहखाने के लिए 80-100k

जमीन खरीदी गई और भुगतान कर दिया गया: 60k€ - 700qm
सही।
गैस हीटिंग 8k से वॉर्मपंप 35k (लगभग) के बीच कीमत का अंतर

लेकिन क्या अभी भी बजट में एक ताज़ा दैनिक समाचारपत्र शामिल है – हाँ?

गैस हीटिंग चाहे खरीदने में कितनी भी सस्ती हो, मध्यम अवधि में न तो यह सस्ता पड़ता है
और न ही (मैं देख रहा हूँ कि आपने एक बच्चों का कमरा योजना में रखा है) अगली पीढ़ी के लिए समझाने योग्य है।
मैं नए निर्माण में घर के "पुनर्विक्रय मूल्य" के बारे में शायद विचार न करना चाहता,
लेकिन गैस हीटिंग के रूप में एक "टिक-टिक करती बम" मुझे कभी भी अपने घर में नहीं रखना चाहिए।

मैं लक्ज़री (गैरेज आदि) छोड़कर पैसिवहाउस, प्लसएनर्जीहाउस, इन्सुलेशन,
आधुनिक हीटिंग और नियंत्रण तकनीक (स्मार्टहोम) में निवेश करना पसंद करूँगा। ये चीजें सामान्यतः ठीक-ठाक प्रयास के साथ बाद में जोड़ी नहीं जा सकतीं।

यह धातु की चीज़ बाहर भी रखी जा सकती है, इसके लिए इसे डिज़ाइन किया गया है! या फिर सस्ते कारपोर्ट के नीचे।