Cramster
23/11/2021 23:24:52
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं कुछ दिन पहले इस फोरम पर आया हूं, क्योंकि हम वर्तमान में एक ज़मीन खरीदने की योजना बना रहे हैं और इसे तब तक बनाना चाहते हैं जब मेरी पत्नी माता-पिता की छुट्टी (2024) से वापस आए। पहले से ही कहूं तो, हम निर्माण के मामले में पूरी तरह से नवशिखित हैं।
यह ज़मीन हाइलब्रॉन (BaWü) के एक शहर के हिस्से में स्थित है। ज़मीन का क्षेत्रफल 575 वर्ग मीटर है और हम इसे 520€/वर्ग मीटर (पूरी तरह से विकसित) पर खरीद सकते हैं। योजना है कि लगभग 180 वर्ग मीटर (38° की ढलान वाली छत) का घर बनाया जाए जिसमें एक डबल गैराज हो और यदि संभव हो तो पूरी तरह तहखाना भी हो।
आपके बारे में सामान्य:
आय और संपत्ति की स्थिति:
आय और व्यय का सारांश:
संपत्ति के बारे में सामान्य जानकारी:
निर्माण या खरीद लागत:
अन्य लागतें:
लागत सारांश:
क्या इस लागत सारणी के आधार पर घर बनाना वास्तविक है? क्या हमारे वित्तीय संसाधनों से इस तरह की परियोजना संभव है या इसे थोड़ा छोटा (जैसे 160 वर्ग मीटर) बनाना बेहतर होगा?
आप सभी की राय के लिए पहले से धन्यवाद।
मैं कुछ दिन पहले इस फोरम पर आया हूं, क्योंकि हम वर्तमान में एक ज़मीन खरीदने की योजना बना रहे हैं और इसे तब तक बनाना चाहते हैं जब मेरी पत्नी माता-पिता की छुट्टी (2024) से वापस आए। पहले से ही कहूं तो, हम निर्माण के मामले में पूरी तरह से नवशिखित हैं।
यह ज़मीन हाइलब्रॉन (BaWü) के एक शहर के हिस्से में स्थित है। ज़मीन का क्षेत्रफल 575 वर्ग मीटर है और हम इसे 520€/वर्ग मीटर (पूरी तरह से विकसित) पर खरीद सकते हैं। योजना है कि लगभग 180 वर्ग मीटर (38° की ढलान वाली छत) का घर बनाया जाए जिसमें एक डबल गैराज हो और यदि संभव हो तो पूरी तरह तहखाना भी हो।
आपके बारे में सामान्य:
[*]आप कौन हैं? दंपत्ति
[*]आपकी उम्र क्या है? मैं: 40 / वह: 32
[*]क्या बच्चे हैं? हाँ, 3। 17 वर्ष (पिछले संबंध से, हमारे घर में नहीं रहता), 1 वर्ष और तीसरा जून 22 में जन्म होगा
[*]क्या और बच्चे योजना में हैं?
[*]आप पेशे से क्या करते हैं? मैं: प्रबंध निदेशक / वह: पत्रकार (मातृत्व अवकाश पर)
[*]क्या आप कर्मचारी हैं, स्व-नियोजित, सेवानिवृत्त, गृहिणी, गृहपति आदि...? मैं: स्व-नियोजित / वह: कर्मचारी
[*]आप कितने घंटे काम करते हैं? मैं: 45+ / वह: वर्तमान में मातृत्व अवकाश 2024 तक
आय और संपत्ति की स्थिति:
[*]आपकी आय क्या है (सकल/शुद्ध)? मैं: 7,650 / वह: 2024 से लगभग 2,200 शुद्ध
[*]कितना बाल भत्ता मिलता है? 219 € - लेकिन इसे ध्यान में नहीं रखना है।
[*]अन्य ट्रांसफर लाभ जैसे माता-पिता भत्ता, बीमार भत्ता, आदि...? नहीं
[*]आपके पास कितनी पूंजी है? 350,000 € एक ऐसी संपत्ति में जिसे वर्तमान में खुद रहते हैं, लेकिन घर बनने के बाद इसे बेचना है।
[*]आप इसमें से कितनी पूंजी घर निर्माण परियोजना में लगाना चाहते हैं? पूरी
आय और व्यय का सारांश:
[*]कुल आय: वर्तमान में 7,650 € शुद्ध / 2024 से निर्माण प्रारंभ के समय 9,600 €
[*]कुल व्यय: 4,500 €
[*]बैलेंस: वर्तमान में 3,150 €
संपत्ति के बारे में सामान्य जानकारी:
[*]ज़मीन का आकार क्या है? लगभग 575 वर्ग मीटर
[*]माप क्या है? लगभग 25 मीटर x 23 मीटर
[*]नई इमारत, पुरानी इमारत (निर्माण वर्ष), घर का प्रकार? नई इमारत योजना है
[*]गैराज? डबल गैराज
[*]घर का आकार क्या है? लगभग 180 वर्ग मीटर
निर्माण या खरीद लागत:
[*]भूमि की लागत 297,440 (पूरी तरह से विकसित)
[*]निर्माण लागत 540,000 €
[*]अन्य निर्माण लागत 25.000 €
[*]बाहरी स्थान/छत, रास्ते, उद्यान सजावट, बाड़ आदि 30.000 €
[*]भूमि की लागत: 297,440
[*]विकास लागत: पूरी तरह से विकसित
[*]खरीद के अतिरिक्त खर्च (नोटरी, कोर्ट, संपत्ति कर, एजेंट) 19,334 €
[*]निर्माण या खरीद लागत (आर्किटेक्ट, संरचना विशेषज्ञ सहित): 540,000 € (अनुमानित)
[*]अन्य निर्माण लागत (जैसे कि घर कनेक्शन, भूमि आकलनकर्ता, निर्माण बिजली आदि): 30,000
[*]बाहरी स्थान/छत, रास्ते, उद्यान सजावट, बाड़ आदि: 25,000 €
[*]कुल लागत: लगभग 912,000 €
अन्य लागतें:
[*]रसोई लागत 45,000 €
[*]फर्नीचर, लाइट, सजावट 20,000 €
[*]अन्य / रिजर्व 50,000
लागत सारांश:
[*]कुल लागत: लगभग 1,030,000
[*]कटौती योग्य पूंजी: 350,000
[*]वित्तपोषण राशि: 680,000 €
क्या इस लागत सारणी के आधार पर घर बनाना वास्तविक है? क्या हमारे वित्तीय संसाधनों से इस तरह की परियोजना संभव है या इसे थोड़ा छोटा (जैसे 160 वर्ग मीटर) बनाना बेहतर होगा?
आप सभी की राय के लिए पहले से धन्यवाद।