घर निर्माण कंपनी/निर्माण अनुबंध में कानूनी आवश्यक परिवर्तन

हालाँकि, आपने जो सबसे पहले उल्लिखित अंश दिया है, या संबंधित समस्या इस बात से जुड़ी है कि मैं Town & Country को कुल कीमत का 10% भुगतान कर सकता हूँ, यदि निर्माण अनुमति उन कारणों से अस्वीकृत की जाती है जिनके लिए मैं जिम्मेदार नहीं हूँ।

फिर Stadt & Land ने अपने अनुबंध को संशोधित किया और आपकी विधिक सलाहकार इस मामले में सही हैं कि उन्होंने इसे निरस्त किया है!

दूसरी ओर, Stadt & Land ऐसे दावे के साथ - यदि मामला अदालत तक जाता है, नहीं जीत पाएंगे। उन्हें वास्तव में हुए खर्च का प्रमाण देना होगा।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

तुम मुझे उलझा हुआ दिखती हो - पहले और अब ....?

वैसे मैंने तुम्हारे प्रोफाइल से तुम्हारा पारिवारिक नाम हटाने की अनुमति ली है।

शुभकामनाएं, Bauexperte

मैं कीमत बढ़ोतरी/हस्ताक्षर के विषय पर थोड़ी बात करना चाहता हूँ। हमने अपना कार्य समझौता पिछले साल किया था और मूल रूप से वह वही स्थिति थी। मुझे लगता है कि Town & Country में अगस्त में नियमित रूप से कीमतें बढ़ाई जाती हैं।

हमारे सलाहकार ने हमें तब कई बार बताया था कि अगस्त में ही हस्ताक्षर करना चाहिए ताकि हमें अधिक कीमत न चुकानी पड़े। शुरुआत में मैंने इसे नकारात्मक रूप में लिया - यह तो काफी दबाव डालता है।

हम प्रॉपर्टी योजना/घर बिक्री/फाइनेंसिंग में भी उस समय इतने आगे नहीं थे कि अंतिम निर्णय ले सकें। लेकिन विक्रेता ने हाथ से इन तीन बिंदुओं को लिखा, जिनके साथ मुफ्त में समझौते से वापसी संभव थी। इसलिए हमारे लिए यह पूरी तरह बिना जोखिम वाला था - मेरा अपना घर केवल मैं ही बेच सकता हूँ और अगर ऐसा नहीं होता, तो समझौता अमान्य होता।

पिछले समय को देखकर मैं खुश हूँ कि मैंने ऐसा किया - अन्यथा वही घर बिना किसी अतिरिक्त मूल्य के 8,000 यूरो ज्यादा महंगा हो जाता।

दूसरा सवाल: यदि आपका विक्रेता आपको समय पर बताया ही नहीं कि कीमत बढ़ने वाली है, तो आप क्या करेंगे? आप पुरानी कीमत मानकर अगले मुलाकात पर पहुँचेंगे और फिर 8,000 यूरो ज्यादा देने को कहेंगे? ऐसी स्थिति में मैं ही वह होता जो उठकर चला जाता.....

अंत में आप दर्ज समय के बाद भी हस्ताक्षर कर सकते हैं, बस बदतर शर्तों पर।

सादर

मार्कस

फिर भी इस विधि... जल्दी, अन्यथा कीमत बढ़ जाएगी..., एक प्रणाली है, जो खरीदार पर दबाव डालती है।

इस दबाव में कभी भी बिना जांचे एक अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करना चाहिए।

चूंकि [Hausbaufirma] शायद मूल्य वृद्धि से एक दिन पहले भी एक उचित मार्जिन बनाए रखेगी, यह स्पष्ट होना चाहिए। अन्यथा अनुबंध करने की सलाह नहीं दी जाती।

इसलिए, मूल्य वृद्धि पहले तो मार्जिन में वृद्धि है। तभी बढ़ती लागतें आती हैं।

ज़रूर, मुझे भी मकसद समझ में आता है - जितनी जल्दी हो सके एक हस्ताक्षर लेना, फिर किराया लगभग पक्का हो जाता है।

[Interessenten die noch schwanken] के लिए भी यह एक बहुत जोखिम भरा खेल है - हम पहले से ही सुनिश्चित थे कि अगर कोई घर चुनना है तो यही घर है - और इसलिए हम अपना हस्ताक्षर भी दे सके।

हालांकि बिना किसी मुफ्त वापसी क्लॉज के, हर मामले में ऐसा सलाह नहीं दी जा सकती।

मुझे हमारी बातचीत भी याद है और वहाँ बहुत से विक्रेताओं के लिए गर्मी के आसपास का समय सामान्यतः कीमत बढ़ाने की छूट के रूप में माना जाता था। शायद इसका मतलब उतना बुरा नहीं होता जितना कुछ लोग बताते हैं।