बैंक एक्स से गृह ऋण - बैंक वाई से घर खरीदना

नमस्ते... मैं नया हूँ.. पहले से ही मूर्खतापूर्ण सवाल के लिए माफ़ी चाहता हूँ!

मैं जल्द ही अपने लिए, अपनी पत्नी और कुत्ते के लिए एक एकल परिवार का घर लेना चाहता हूँ। मैंने पहले से ही अपनी घरेलू बैंक से वित्तपोषण के बारे में बात की है... कोई समस्या नहीं! अब मेरे पास दो घरों के विकल्प हैं! एक पोस्टबैंक द्वारा प्रस्तावित, दूसरा वुस्तेनरोट!

लेकिन मैं अपने घरेलू बैंक के साथ ही वित्तपोषण करना पसंद करूंगा! मैं वहां जन्म से ग्राहक हूँ, परामर्श, मित्रता, शर्तें, विश्वास सब कुछ बेहतरीन हैं!!!

अब सवाल ये है: क्या कुछ कठिनाइयाँ होंगी, अगर मैं उदाहरण के लिए पोस्टबैंक को बताऊं कि मैं उनकी मदद से वित्तपोषण नहीं करना चाहता, बल्कि कि वे अपना पैसा किसी और बैंक से प्राप्त करें???

पहले से ही बहुत धन्यवाद और फिर से माफ़ी...!!

मेरी क्रिस्टल बॉल वर्तमान में पॉलिशिंग पर है, लेकिन मैं फिर भी कोशिश करता हूँ। सामान्यतः ऐसा कोई समस्या नहीं होती, हालांकि हो सकता है कि बैंक घर को किसी ऐसे व्यक्ति को बेचे जो उनके माध्यम से वित्तपोषण करता हो। कई इच्छुकों की स्थिति में आपको शायद समस्याएँ हो सकती हैं।

[Gäbe es da irgendwelche Schwierigkeiten, wenn ich z.B der Postbank erzähle, dass ich ja nicht über sie finanzieren möchte, sondern dass die ihr Geld von einer anderen Bank erhalten???

कोई समस्या नहीं है। हमारे घर को स्पार्कासे ने मध्यस्थता की थी, लेकिन वित्तपोषण किसी अन्य बैंक के माध्यम से चल रहा है, क्योंकि उन्होंने हमें एक और बेहतर ऑफर दिया था (स्पार्कासे ऑफ़र की सूची में दूसरे स्थान पर था)। स्पार्कासे या उनके सलाहकार का सीधा कहना था: "कोई समस्या नहीं, हमेशा जीतना जरूरी नहीं होता।" यह ध्यान रखना चाहिए कि जो बैंक घर की मध्यस्थता करती है, वह कम से कम बड़ी ब्रोकर कमीशन तो लेती है। ऐसा नहीं है कि वे कुछ भी कमाई न करें। हमारे मामले में यह पाँच अंकों की राशि थी।

हलमी के आपत्ति पर:
हमारे घर के लिए तब कई खरीद के आश्वासन थे, हालांकि हमारे अलावा सभी वे लोग थे जिन्होंने घर का निरीक्षण तक नहीं किया था। हमें मंजूरी मिली क्योंकि हमने कहा कि हम स्पार्कासे के माध्यम से वित्तपोषित नहीं होंगे। बस इस वजह से कि हम खुशकिस्मत थे और पहले थे जिन्होंने घर का निरीक्षण किया और तुरंत सहमति दी। हालांकि, किसी विशिष्ट मामले में यह अलग भी हो सकता है, यह स्पष्ट है।

अब मेरे पास दो घरों के विकल्प हैं! एक पोस्टबैंक द्वारा पेश किया गया, दूसरा वेस्टरोट!

वे केवल दलाल के रूप में काम करते हैं और उन्हें इस बात की कोई परवाह नहीं है कि आप किसके साथ वित्तपोषण करते हैं। कमीशन वैसे भी कमाया जाता है।
बेशक वे आपसे वित्तपोषण के लिए संपर्क करेंगे, क्रॉस-सेलिंग तो निषिद्ध नहीं है।

सब ठीक है! तेज़ जवाबों के लिए आप सबका धन्यवाद! Maklerprovision ठीक है, उन्हें तो वह मिलनी ही चाहिए! मुझे लगा था कि यह ज्यादा कर्ज़ पर लगने वाले ब्याज के बारे में होगा, जो उन्हें तबड़-फोड़ हो जाएगी! और अगर वहाँ कई लोग रुचि रखते हैं, जो पहले से ग्राहक हैं और इसलिए "प्राथमिकता" से व्यवहार किया जाता है... यही जीवन है!

फिर भी पोस्टबैंक-कंडीशन्स ले लेना। शायद वे अच्छे हों? तुम तो वेतन खाता वहीं रहने दे सकते हो और सिर्फ फाइनेंसिंग कहीं और कर सकते हो।