बढ़ती लकड़ी की कीमतों के कारण उच्च निर्माण लागत

नमस्ते सभी को,

मैंने पिछले सप्ताह ARD-मैगज़ीन PlusMinus में एक संक्षिप्त रिपोर्ट देखी जिसमें लकड़ी के अधिक आपूर्ति के बावजूद (या शायद इसी वजह से) बढ़ती हुई निर्माण लकड़ी की कीमतों के बारे में बताया गया था।

पिछले साल की गर्मियों से निर्माण लकड़ी की कीमतें कम से कम 15% बढ़ी हैं।

इससे अलग, हमारी हाउसबिल्डिंग कंपनी ने भी इसे नवंबर और फिर जनवरी में बताया था (हम एक स्थानीय बढ़ई के साथ निर्माण कर रहे हैं)। अप्रैल की शुरुआत में हम फिर से बढ़ई से मिलेंगे ताकि योजना को आगे बढ़ाया जा सके और आंकड़ों को ताज़ा किया जा सके।

क्या कोई जानता है कि लकड़ी के फ्रेम वाले एकल पारिवारिक घर के निर्माण में सामग्री का लगभग कितना उपयोग होता है (या MAUF-कोट) और वास्तविकता में हमें कितनी अतिरिक्त लागत की उम्मीद करनी चाहिए?

हैलो, मैंने हाल ही में एक लकड़ी के घर वाले से फोन पर बात की - उसने भी लकड़ी की कीमतों को लेकर तुरंत शिकायत की। फिर मैंने गूगल पर "Materialeinsatz Holzständerbauweise" सर्च किया और एक 1000 घन मीटर के एकल परिवार के घर के लिए लकड़ी के सामग्री पर अधिकतम 1500-2500 अतिरिक्त खर्च मिले। ठोस लकड़ी में यह निश्चित रूप से बिल्कुल अलग होगा....
GD

मेरी जानकारी के अनुसार केवल लकड़ी की कीमतें ही नहीं बढ़ रही हैं। [EPS] और [XPS] जैसे इन्सुलेशन सामग्री भी काफी महंगे हो जाने वाले हैं।

लगभग सभी सामग्री की कीमतें बढ़ रही हैं, निर्माण के लिए स्टील, इन्सुलेशन, तांबा, लकड़ी आदि।

निर्माण का उछाल जारी है... मांग अभी भी अधिक है या बढ़ रही है, कोरोना ने कई तरह से आपूर्ति को कम कर दिया है। उत्पादन क्षमता का पूरा उपयोग नहीं हो पा रहा है आदि। और फिर ऐसे लोग होते हैं जिनके पास करने को कुछ अच्छा नहीं होता और जो फाल्स सिम्बोल रूट्स में वेटिंग लूप्स में जाकर नालियों को जाम कर देते हैं। इससे कोई सुधार नहीं होता:-P

चाहे यह सही हो या नहीं, मैं सावधानी के तौर पर पिछले साल जो कीमतें मैंने तय की थीं, उनमें निश्चित रूप से 10-15% जोड़ने की सलाह दूंगा...

लगभग सभी सामग्री के दाम बढ़ रहे हैं, स्टील, इन्सुलेशन, तांबा, लकड़ी आदि। निर्माण का उछाल जारी है... माँग अभी भी उच्च है या बढ़ रही है, कोरोना कई तरह से आपूर्ति को कम कर देता है। उत्पादन क्षमता पूरी तरह से उपयोग में नहीं आ पा रही है आदि। और फिर ऐसा कोई व्यक्ति जो बेहतर काम न करके फाल्ससिंबल रूट्स में इंतजार करते हुए एक चैनल को जाम कर देता है। इससे स्थिति बेहतर नहीं होती :p

यह स्पष्ट है। लेकिन पिछले कुछ वर्षों में निर्माण कीमतों की वृद्धि प्रति वर्ष 2-5% के बीच रही है। लकड़ी की कीमत की वृद्धि बाकी निर्माण लागतों की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक है। सवाल अंततः यह है कि इसका अंत में कितना प्रभाव पड़ता है।

चाहे यह सही हो या नहीं, मैं सावधानी के तौर पर पिछली साल के मैंने जो कीमतें तय की थीं, उनमें से 10-15% ऊपर जोड़ लूंगा...

हां। इसके लिए यह जानना आवश्यक होगा कि घर के उत्पादन के कुल MAUF में लकड़ी की हिस्सेदारी कितनी है।

पिछले साल के घर की कीमत पर 15% लगभग 75 हजार यूरो होता है। यह शायद संभव नहीं है... अधिकतम 5% साथ ही लकड़ी की कीमत में असमान रूप से वृद्धि का विशेष प्रभाव (= X हजार यूरो) ही अधिक यथार्थवादी है।

यह स्पष्ट है। लेकिन बीते कुछ वर्षों में निर्माण कीमतों का वृद्धि दर हमेशा सालाना 2-5% के बीच रहा है।

मैंने जांच नहीं की और नहीं जानता कि तुम किस क्षेत्र से हो लेकिन मेरे क्षेत्र (BW) के लिए तो निश्चित ही नहीं (और शायद अधिकांश अन्य क्षेत्रों के लिए भी नहीं)। वहां यह बढ़ोतरी अधिकतर 5-10% के बीच है। (कुछ मामलों में इससे भी अधिक)। और हाँ, मैं निर्माण कीमतों की बात कर रहा हूँ, सामग्री की नहीं।

हाँ। लेकिन इसके लिए यह जानना जरूरी होगा कि घर के निर्माण के लिए कुल MAUF में लकड़ी की हिस्सेदारी कितनी है।

पिछले साल के घर की कीमत पर 15% हमारे यहाँ लगभग 75 हजार यूरो होंगे। यह शायद असंभव है... अधिकतम 5% प्लस विशेष प्रभाव से घर की कीमत (= X हजार यूरो) ज्यादा यथार्थवादी हैं।

नहीं, मेरा मतलब निर्माण लागत पर एक बफ़र के तौर पर था, सामग्री की कीमत पर नहीं।

-> घर बनाने वालों की दुनिया में आपका स्वागत है!