पुराने रियल एस्टेट ऋण से उच्च मासिक वार्षिकी से छुटकारा पाएं

वैसे कर "फायदा" 40 यूरो है, न कि कटौती योग्य राशि।

मैं केवल टैक्स लाभ के कारण इसे चुकाना नहीं चाहूंगा और क्योंकि अधिक स्वयं की पूंजी के साथ आप एकल-परिवार के घर के लिए बेहतर ब्याज दर प्राप्त करते हैं। एक बेतुका सवाल है लेकिन 600 यूरो क्यों परेशानी देते हैं? उम्मीद है कि यह किराए से अधिकांश भाग में कवर हो जाएगा।

यह सब केवल तभी संभव है जब बैंक नई भवन निर्माण के लिए एक अच्छा ब्याज प्रस्ताव देती है और इससे लाभ होता है। और इसे तब देखना पड़ता है।

मैं वास्तव में उसी की तरफ झुकाव रखता हूँ, अगर मासिक भारी बोझ न हो। मासिक गृह खर्च के लिए यह फर्क पड़ता है कि मैं अगले 6 वर्षों के लिए 600 यूरो भुगतान करूँ या अगले 25 वर्षों के लिए 150 यूरो (अंतिम संख्या मैंने अपने हिसाब से बनाई है, अभी इसे ठीक से गणना करने का मन नहीं है)। वैसे 40 यूरो का कर लाभ मासिक है। और हाँ, मुझे अपार्टमेंट के लिए किराया भी मिलता है, लेकिन वह सब पहले से ही गृह बजट में शामिल है।

लेकिन मुझे अब बैंक से आखिरकार प्रतिक्रिया मिली है: वे मूलतः पूर्व भुगतान जुर्माने के साथ पूरी वापसी या पुराने कर्ज की अवधि बढ़ाने के लिए सहमत होंगे। लेकिन: वे तब कृपया नए घर के लिए भी वित्तपोषण चाहते हैं। बैंक की तरफ से यह तो सही सोच है, मेरी जगह होती तो मैं भी यही कहता। इसका मतलब मेरे लिए यह है: अगर संभव हो तो मैं पुराने कर्ज को कर लाभ के कारण रखूँगा और 6 से 25 वर्षों के लिए फैलाऊंगा (वार्षिकी कम करने के लिए)। यह तब ही संभव है जब बैंक नई निर्माण के लिए अच्छा ब्याज प्रस्ताव दे और यह फायदेमंद हो। और इसे फिर देखना पड़ेगा।