घर बनाने / घर खरीदने के सामान्य प्रश्न

मैं शहर में काम करता हूँ और एक तरह से 'अधिकारी' हूँ।

सार्वजनिक क्षेत्र में दो दुनियाएँ हैं। अधिकारी और कर्मचारी। और हाँ; अधिकांश बीमा आदि में सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों को भी छूट मिलती है। लेकिन आप फिर भी केवल कर्मचारी ही रहेंगे।

चूंकि हम अभी तक बजट किताब नहीं रखते, इसलिए मैं कोई सटीक जानकारी नहीं दे सकता

एक बजट किताब हमेशा अच्छी होती है; कभी-कभी आप कुछ आश्चर्यजनक अनुभव कर सकते हैं।

कार दुर्भाग्यवश उन सबसे मूर्खतापूर्ण चीजों में से एक है जो मैंने कभी की हैं, क्योंकि यह - अगर होता भी है

क्या आप थोड़ा बाहर नहीं जाना चाहेंगे? वहाँ एक महिला और बच्ची के लिए बिना कार के रहना थोड़ा मुश्किल होता है।

आप कितना इंस्टॉलमेंट राशि सुझाएंगे?

फिलहाल इसमें केवल ठंडी किराया + 250, और प्रति वर्ग मीटर 2.5€ की हाउस की सहायक लागतें घटाई गई हैं।

स्वयं की संपत्ति भी मौजूद है, लेकिन मैं सटीक मूल्यों को नहीं बता सकता क्योंकि पाँच अनुबंध हैं, जो सभी अलग-अलग हैं - इसलिए किस्त के बारे में भी प्रश्न है।

पांच अनुबंध पाँच कागजात हैं जो साल में एक बार आपके घर या आपके माता-पिता के पास आते हैं। आपको सेंट के मान याद रखने की ज़रूरत नहीं है; लेकिन संख्या से पहले वाला हिस्सा तो याद होना चाहिए।

स्वयं की संपत्ति की मात्रा की प्रश्न वास्तव में सबसे मूलभूत है। इसलिए पता लगाएँ।

और वह पैसा जो आप हर महीने बचाते हैं?

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नया निर्माण मौजूदा से सस्ता? तुम ऐसा कैसे सोचते हो? नया निर्माण हमेशा! काफी महंगा होता है। ज़रूर नहीं कि अच्छी लोकेशन में मौजूद संपत्ति की तुलना खराब लोकेशन में नए निर्माण से की जाए। अगर लोकेशन समान है, तो नया निर्माण बहुत ज़्यादा महंगा होता है! बस।
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मुझे अब असहमत होना पड़ेगा। मेरी अपनी अनुभव फ्रैंकफर्ट, स्टटगार्ट, म्यूनिख, ऑग्स्बर्ग, डार्मस्टाड्ट के आस-पास 50 किमी की दूरी में बिल्कुल अलग है। मैंने लंबे समय तक प्रति माह 300 हजार यूरो से कम के कई इस्तेमाल किए गए एकल परिवार के घर देखे। अधिकांश को पूरी तरह से मरम्मत की जरूरत थी या कम से कम हीटिंग और अन्य इंस्टॉलेशनों को बदलना अनिवार्य था। और यदि कानूनों का पालन किया जाए तो वे बहुत महंगे हो जाते थे। और कुछ ही स्वीकार्य मकान तुरंत बिक गए, आमतौर पर पहले निरीक्षण के सप्ताहांत में ही।

इसलिए मैं खुद भी अब नया निर्माण योजना बना रहा हूँ।

ऐसा लगता है कि अधिकांश लोग नया निर्माण बहुत महंगा करते हैं बनिस्बत केवल मौजूदा घर की खरीद कीमत के। लेकिन मेरी अनुभव के अनुसार पेश किए गए पुराने मकान लगभग हमेशा मरम्मत के लिए लटकते रहते हैं। और यदि आप उस मरम्मत को 100 से 150 हजार यूरो (कागजात के अनुसार, कानूनी रूप से) में करवाते हैं, तो पुराना एकल परिवार का घर अचानक एक नए पूर्वनिर्मित मकान से महंगा हो जाता है।

अगर कोई ऊपर बताए गए शर्तों के तहत एकल परिवार का कोई मौजूदा घर जानता है जो एक नए सस्ते पूर्वनिर्मित मकान जैसी स्थिति में है - तो मैं उसे तुरंत लूंगा। कृपया निजी संदेश द्वारा सूचित करें। दलाल की फीस अतिरिक्त स्वीकार्य होगी। गंभीर रूप से।

लेकिन मेरी अनुभव के अनुसार पेश किए गए पुराने मकानों में लगभग हमेशा मरम्मत की जरूरत होती है। और अगर आप इसे 100 - 150 हजार यूरो (अनुमानित खर्च, कानूनी) में ठीक करवाते हैं तो पुराना एकल परिवार वाला घर अचानक एक नए तैयार मकान से महंगा हो जाता है।

वर्तमान बाजार स्थिति में "ऐसे घर जिन्हें लोग खरीदना चाहते हैं" और "ऐसे घर जो पेश किए जाते हैं" के बीच मेल बहुत कम है और इसके लिए तेज नकदी की जरूरत होती है। रियल एस्टेट छूट मिल सकती है, लेकिन केवल गोल्फ कोर्स (तलाक के वकील के पास) पर।

हाँ, यह वास्तव में ऐसा ही है। यहां तक कि हमारे गांव में भी, दिलचस्प मकान बिना सार्वजनिक विज्ञापन के जल्दी ही बिक जाते हैं। मेरा नया प्रोजेक्ट सिर्फ संधारण के कारण और छोटी रसोई और बाथरूम की वजह से अपेक्षाकृत(!) लंबे समय तक विज्ञापित रहा। सौभाग्य से, ये दोनों ऐसी बातें हैं जिनसे हमें व्यक्तिगत रूप से ज़्यादा फर्क नहीं पड़ा। दो सड़क दूर हमारे प्लॉट के आकार के अनुसार भूखंड का मूल्य हमारे पूरे घर के आधे से अधिक है। और हमारा नया घर तीन गेराज, पूरी तरह से संवारित प्लॉट आदि के साथ है। और मरम्मत उचित कीमत पर केवल बहुत सारी स्व-श्रम और दोस्ती के दायरे के कारीगरों द्वारा ही संभव है (वैध रूप से भी)। हालांकि, मैं पुराने और नए मकान की सीधे तुलना करना मुश्किल मानता हूँ। आज की आवश्यकताएँ पहले से बिलकुल अलग हैं और प्लान में भी कई बार कई समझौते करने पड़ते हैं। शुभकामनाएँ, जो

मेरा अपना अनुभव फ्रैंकफर्ट, स्टटगार्ट, म्यूनिख, ऑगशबर्ग, डार्मस्टाड्ट के आस-पास 50 किमी का क्षेत्र बिल्कुल अलग है।

बिल्कुल.. और तुम्हारा मतलब है कि इस स्थान पर एक निर्माण स्थल + नया घर सस्ता होगा???

फिर से सोचो..

आज की मांगें पहले से बिल्कुल अलग हैं और मूल योजना में भी कई बार कई समझौते किए जाते हैं।

समझौते पैसों की जेब भी मांगती है, भले ही वह खुद की योजना हो। ज्यादातर घर बनाने वाले लोग तब तक केवल फ्लैट में रहते रहे हैं; उनकी यह गलत धारणा कि एक कार्यशील योजना क्या है, वास्तविकता से उतनी दूर हो सकती है जितना कि अन्य लोगों द्वारा बनाए गए और आज तक बदले गए घर।