बगीचे का रास्ता, कटाव, जल निकास, सतही जल -> समस्या

नमस्ते सभी को,

हमने एक बिल्डर से एक टाउनहाउस खरीदा है। बगीचे तक पहुँचने के लिए एक छोटा बगीचे का रास्ता बनाया गया है। यह दबाए हुए रेत और विभिन्न बड़े कंकड़ से बना है।

समस्या यह है कि यह रास्ता सीधे पड़ोसी की जमीन के पास जाता है और हमारे रास्ते और पड़ोसी की जमीन के बीच ऊँचाई का अंतर लगभग 30-50 सेमी है। हमारा रास्ता पक्का नहीं किया गया है, केवल एक झाड़ी/पेड का पुराना हिस्सा अधिक या कम स्थाई रूप से सहारा देता है। इसके अलावा, घरों के पीछे रास्ता काफी ढलान वाला है। इसका परिणाम यह होता है कि बारिश में रेत बार-बार बह जाती है और लगभग 1 मीटर लंबी और 10 सेमी चौड़ी नाली तुरंत बंद हो जाती है। अतिरिक्त रूप से, यहाँ पानी बिना अवरुद्ध होकर पड़ोसी की जमीन पर बह जाता है।

अब हम बिल्डर को यहाँ काम करने के लिए कैसे "मज़बूर" कर सकते हैं?

क्या रास्तों/सतहों की स्थाई व्यवस्था के संबंध में कोई नियम हैं?

या पड़ोसी की जमीन पर सतही पानी के बारे में क्या प्रावधान हैं?

और क्या एक जल निकासी नाली को वास्तव में जल निकास से जोड़ा नहीं जाना चाहिए? हमारी नाली सीधे जमीन में खत्म होती है और वहाँ सोखनी होती है।

क्या बारिश में विभिन्न ऋतुओं के दौरान प्रति वर्ग मीटर कोई जल मात्रा निर्धारित है, जिसके आधार पर और मिट्टी की प्रकृति (जल ग्रहण क्षमता, सोखने की क्षमता आदि) को ध्यान में रखकर योजना बनाई जानी चाहिए?

सहायता के लिए धन्यवाद!

ओस्टसी :)