फ़ाइनेंसिंग की पुष्टि या अधिक पैसा कैसे खर्च करें...

कोशिश करूंगा

आन्द्रे, वे सही हैं। जो प्रस्तुत कागज तुम्हारा बैंक हस्ताक्षर नहीं करना चाहता, वह एक स्व-सेवा अनुमति है। पैसा तुम्हारा अकेला दबाव साधन है। हमारा बैंक ने इसे हस्ताक्षर किया था, मैं वहाँ था, यह उतनी ही देर लेता था जितना कि सतही पढ़ना और यह हमें ठीक से फंसाने वाला था। इसे केवल इसलिए टाला गया क्योंकि हमने सुरक्षा के लिए तैयार की गई अंतरिम वित्तपोषण की ज़रूरत नहीं थी। हमारी इच्छा के खिलाफ कोई Zugriff संभव नहीं था, लेकिन यह बैंक के लिए समस्या खड़ी कर सकता था।

बहुत सारी शुभकामनाएं
गब्रिएले

साफ है कि मेरा Branchenkollege ऐसे प्रतिक्रिया करता है, तुमने पहले पोस्ट में भाषा की गलती की है। तुम्हें एक सस्ती फाइनेंसिंग मिली है और तुम उन खर्चों की शिकायत कर रहे हो जो सामान्य व्यवसाय के मानक के अनुरूप नहीं हैं। अवाले, हस्तांतरण आदि बैंक में प्रक्रिया की लागत बढ़ाते हैं, बस इतना ही। इन लागतों को आगे बढ़ाया जाता है और हाँ इससे भी कमाई होती है। लेकिन इसमें तुम्हारी ही गलती है, उम्मीद है तुमने HuH से ये अनुबंध पढ़े होंगे? अगर नहीं तो शिकायत मत करो। जो सस्ता बनाता है वह दो बार भुगतान करता है। और HuH सिर्फ ऋण तक पहुंच चाहता है। उसे अपने ग्राहक भी पता हैं.......

मुझे यह प्रतिक्रिया भी पूरी तरह अनुचित लगती है। मैं बिल्कुल भी नहीं देख पा रहा हूँ कि Andre77 ने भी कहीं भाषा में गलती की हो।

Andre77 असमंजस में है, कुछ हिस्सों में तो असहज भी, एक फोरम का उद्देश्य मदद करना होना चाहिए और Caspar2020 दिखा रहा है कि यह कैसे किया जाता है।

ऐसे मामले में यह हर बिल्डर के लिए (या इनके लिए) माना जाता है कि फाइनेंसिंग मुहैया कराने के क्रम में फर्म और चुनी हुई बैंक के साथ चर्चा और समन्वय करना होता है। इसके अलावा कोई अन्य सलाह नहीं हो सकती।

क्या तुम सच में स्वतंत्र व्यवसायी हो और AGBs (सामान्य व्यापार शर्तों) के साथ काम करते हो? बैंक ने तुम्हें निश्चित रूप से अपने क्रेडिट समझौते में उनकी सामान्य AGBs की ओर इशारा किया होगा। उन शर्तों में वे खर्चे होने चाहिए जिन पर तुम सवाल उठा रहे हो। जो कुछ भी सीधे तुम्हारे निर्माण वित्तपोषण से संबंधित नहीं है, उसके बारे में चर्चा या उल्लेख करना आवश्यक नहीं है। या क्या तुम्हें लगा था कि तुम्हारे क्रेडिट की जांच के साथ ही Heinz von Heiden के साथ तुम्हारे अनुबंध की कानूनी जांच भी होगी। और जैसे इतिहास में कहा गया है: यदि बांड (गिरवी) ली गई है तो उसे चुकाना भी होगा।

असंभव और पेशेवर रूप से भी गलत!

यह तो बकवास है। बैंक हेइंज वॉन हाइडेन के फॉर्म पर पुष्टि पर हस्ताक्षर नहीं करना चाहती, है ना?
क्या आपने कभी बैंक द्वारा बनाई गई वित्तपोषण पुष्टि की درخواست की है?
वैसे भी, आप #1 में लिखते हैं कि बैंक हेइंज वॉन हाइडेन की पुष्टि पर हस्ताक्षर नहीं करती क्योंकि यह पूरे ऋण राशि के हस्तांतरण के बारे में था।
तो एक तरफ, ऋण का हस्तांतरण कोई वित्तपोषण पुष्टि नहीं है और दूसरी तरफ, जैसा कि पहले कहा गया है, दूसरी बात यह है कि बैंक किसी कानूनी दृष्टि से संदिग्ध फॉर्म पर क्यों हस्ताक्षर करेगी??
यह वास्तव में हास्यास्पद है कि आप बैंक को ऐसा झूठा दोष देना चाहते हैं।

यहाँ निश्चित रूप से केवल वित्तपोषण पुष्टि की बात नहीं है! हेइंज वॉन हाइडेन को कम से कम वित्त पोषण संसाधनों के हस्तांतरण या एक गारंटी की आवश्यकता होती है।

यहाँ साफ-सुथरा सुझाव है कि बैंक और निर्माण कंपनी के चयन से पहले यह पूछना आवश्यक है कि निर्माण कंपनी भुगतान की सुनिश्चितता के संदर्भ में क्या चाहिए और मांगती है, और बैंक किस सेवा शुल्क के बदले क्या दे सकती है।

मेरे लिए यहाँ न तो बैंक दोषी है, न ही निर्माण कंपनी, बात को दोष देने का कोई मतलब नहीं है, बल्कि समाधान चाहिए और प्रश्नकर्ता ने शुरू में थोड़ा कम ही जाना-समझा, और समाधान निश्चित रूप से किसी फोरम में दिखाया जा सकता है।

यहाँ एक प्रतिक्रिया देने के लिए:

बैंक ने एक वित्तपोषण पुष्टि जारी की है। हाइंज वॉन हाइडेन ने इसे स्वीकार कर लिया है। गारंटी की आवश्यकता नहीं थी (जो कि बैंक की नवीनतम जानकारी के अनुसार अब जारी ही नहीं की जाती है, जबकि पहले इसके बारे में अलग कहा गया था)। मेरा मानना है कि यहाँ बात इस बात की थी कि पुष्टि बैंक के कागज पर जारी होनी चाहिए थी, न कि हाइंज वॉन हाइडेन के कागज पर (इसलिए इसे स्वीकार भी नहीं किया गया)। और जैसा लग रहा है, इसके लिए कोई खर्च भी नहीं हुआ है।