घर का अनुबंध कब से कानूनी रूप से बाध्यकारी होता है? विषय: संपत्ति अधिग्रहण कर

  • Erstellt am 21/07/2010 16:07:47

Kluesic

21/07/2010 16:07:47
  • #1
नमस्ते सभी को,

मेरे पास ग्रुंडएर्बरस्टेयर के बारे में एक सवाल है।
मेरी पत्नी और मैंने एक निर्माण कंपनी XY के साथ 06/2010 महीने में एक हाउस कॉन्ट्रैक्ट किया था, जिसमें आउटड्रो क्लॉज शामिल थे यदि फाइनेंसिंग संभव न हो या भूखंड नहीं खरीदा जा सके।
हमने इस महीने, यानी 07/2010 में भूखंड खरीदा। रिट्रीट क्लॉज अभी तक हटा नहीं गए हैं, लेकिन अगले कुछ दिनों में इसे हटाया जाएगा।
मेरा सवाल है: हाउस कॉन्ट्रैक्ट कब कानूनी रूप से प्रभावी होता है? क्या हमारे मामले में ग्रुंडएर्बरस्टेयर घर + भूखंड दोनों पर देना होगा या उस तारीख पर लागू होगा जब कॉन्ट्रैक्ट कानूनी रूप से प्रभावी हो, मतलब जब फाइनेंसिंग और भूखंड के आउटड्रो क्लॉज हटा दिए जाएं।
हम केवल भूखंड पर टैक्स देना चाहते हैं, और हमारी भवन कंपनी भी कहती है कि यही सामान्य प्रक्रिया है...

आपके योगदान के लिए धन्यवाद...
 

6Richtige

21/07/2010 20:53:28
  • #2
तुमने [das Grundstück] किससे खरीदा?
 

Kluesic

21/07/2010 21:16:11
  • #3
जमीन को स्पार्कासे एच की एक सहायक कंपनी ने खरीदा था, जो हमारे निर्माण कंपनी से किसी भी प्रकार से संबंधित नहीं है। नोटरी अनुबंध में लिखा है कि जमीन बिना निर्माण के और बिना बिल्डर के है।
घर अनुबंध कब कानूनी रूप से मान्य होगा? जब सभी आरक्षण हटा दिए जाएंगे या 06/2010 में अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय? यह उस मामले के लिए है जब कर विभाग घर अनुबंध देखना चाहता है....
 

6Richtige

21/07/2010 23:40:48
  • #4
जब यह तुम और प्रबंधन द्वारा हस्ताक्षरित हो, तब ही अनुबंध कानूनी रूप से बाध्यकारी माना जाएगा। यदि मकान विक्रेता और ज़मीन विक्रेता एक समान/संबद्ध नहीं हैं, तो तुम केवल ज़मीन पर ही कर चुकाओगे।
 

Kluesic

22/07/2010 07:34:38
  • #5
यह तो मूल रूप से अच्छा होगा।
क्या घर का अनुबंध Grundstück खरीदने से पहले पूरा किया गया था?
समस्या यह थी: बिना घर के अनुबंध के कोई वित्त पोषण नहीं और बिना वित्त पोषण के कोई Grundstück नहीं। यह समस्या आपस में उलझी हुई है.....
 

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