किस ढलान से एक तहखाना उपयुक्त होता है?

मैं व्यक्तिगत रूप से एक तहखाना छोड़ दूंगा और एक स्प्लिट-लेवल हाउस बनाऊंगा।

हम यहाँ एक अतिरिक्त मंजिल की बात नहीं कर रहे हैं, बल्कि एक ऊपरी मंजिल (OG) की बात कर रहे हैं जो अधिमंजिल (UG) बन जाती है।

बुनियादी तौर पर मैं तहखाने के सवाल को Gesamtgrundstückes की स्थलाकृति के आधार पर नहीं देखूंगा, बल्कि मैं Baufenster या उससे भी खास तौर पर वास्तविक रूप से वांछित Grundfläche के क्षेत्र में स्थितियों को देखूंगा।

मेरे नियमित पाठकों में से एक के लिए पहले से परिचित मंत्र यह है कि लगभग 20 सेमी की ऊंचाई में अंतर लगभग 10% तहखाने की कीमत में बदल जाता है - और वह इस अर्थ में कि एक निर्मित तहखाना और एक आवश्यक लेकिन टाला गया (और फिर स्थलाकृति मॉडलिंग, ढलान समर्थन आदि के साथ, ट्रलाला के साथ) तहखाने में (खर्च के हिसाब से भी) व्यावहारिक रूप से कोई फरक नहीं होता। उल्लेखित 20 सेमी = 10% का मतलब है कि 2 मीटर की ऊंचाई के अंतर (संबंधित क्षेत्र में, ऊपर देखें) पर आप व्यावहारिक रूप से हमेशा एक तहखाने का भुगतान करते हैं - चाहे आप एक वास्तविक निर्मित तहखाने के लिए निर्णय लें या किसी प्रकार के विकल्पी स्थलाकृति सुधार से "टाले गए" तहखाने के लिए। यदि ऊंचाई का अंतर एक उपयोगी तहखाने की स्पष्ट ऊंचाई के बराबर है, तो तहखाना लागत लगभग समान होती है। 80 सेमी के ऊंचाई अंतर के साथ गणना के उदाहरण में आप 40% तहखाने के खर्च पर होते हैं, जो फिर स्थलाकृति कार्यों में प्रवाहित होता है।

मैं व्यक्तिगत रूप से एक तहखाना छोड़कर एक स्प्लिट-लेवल घर बनाना पसंद करूंगा।

यदि केवल स्थलाकृति को देखें तो स्प्लिट-लेवल लगभग 140 से 150 सेमी के ऊंचाई अंतर में सबसे उपयुक्त होता है; लेकिन व्यक्तिगत पसंद भी मायने रखती है क्योंकि स्प्लिट-लेवल सामान्यतः अपेक्षाकृत खुले फ़्लोरप्लान के साथ बेहतर मेल खाता है। यहाँ आम गलतफहमी यह है कि अनिवार्य रूप से एक आधा मंजिल ऊंचाई का अंतर और/या मंजिल क्षेत्र का लगभग आधा "विभाजन" सोचना चाहिए।

तुम गलत फोरम से पूछ रहे हो। यहाँ वे 0.5 डिग्री ढलान वाले तहखाने के लिए भी सलाह देंगे।

मैं अब तुम्हारे इस कम से कम उकसाने वाले या दुस्साहसिक कथन के लिए होने वाली लंबी निंदा को टालता हूं और इसके बजाय पूछता हूं: क्या तुम हमें बता सकते हो कि तुम्हारे हिसाब से कौन सा फोरम ज़मीन प्लेट वाले घरों की ज्यादा सराहना करता है।

मूल रूप से मैं तहखाना (केलर) के सवाल को कुल संपत्ति (Gesamtgrundstück) के स्थलाकृति (टोपोग्राफी) के आधार पर नहीं देखूंगा, बल्कि निर्माण क्षेत्र (Baufenster) या उससे भी विशेष रूप से वास्तव में इच्छित भू-भाग (Grundfläche) के क्षेत्र में परिस्थितियों को देखूंगा।

मेरे नियमित पाठकों को पहले से ज्ञात एक मंत्र है कि लगभग 20 सेमी की ऊंचाई का अंतर लगभग 10% तहखाना की लागत में परिवर्तित होता है - और इसका मतलब यह है कि निर्मित तहखाना और आवश्यक लेकिन टाला गया (और फिर भू-आयोजन, ढलान का समर्थन आदि के साथ, जिसे पिर्थू की जीत कहा जा सकता है) तहखाना (जो लागत के हिसाब से लगभग बराबर होते हैं) के खर्च में कोई विशेष अंतर नहीं होता। उल्लेखित 20 सेमी = 10% का मतलब है कि 2 मीटर के ऊंचाई अंतर (प्रासंगिक क्षेत्र में, जैसा ऊपर बताया गया) पर आप लगभग हमेशा एक तहखाना का भुगतान करते हैं - चाहे आप एक पूर्णतः निर्मित तहखाना चुनें या किसी भी प्रकार के प्रतिस्थापन भू-व्यवस्था द्वारा टाले गए तहखाना को। यदि ऊंचाई अंतर उपयोगी तहखाने की साफ ऊंचाई के बराबर है, तो तहखाना की लागत लगभग समान होती है। 80 सेमी ऊंचाई अंतर के मामले में, गणना के अनुसार लगभग 40% तहखाना लागत भू-कार्य में खर्च होती है।

हमारे योजनाकार की भी बात ऐसी ही थी। मतलब कि शायद कुछ अधिक लागत आए, लेकिन अनुमानित तुलना में इतना गंभीर नहीं होगा, खासकर अगर हम स्व-कार्य (जैसे फर्श, पेंटिंग, पिरीमीटर इंसुलेशन) में लगाएं। इसके अलावा, हम 150 वर्ग मीटर के दो पूर्ण तल वाले घर को लगभग 15 वर्ग मीटर छोटा बना सकते हैं, क्योंकि नीचे के तल का गृह-प्रबंध कक्ष नहीं होगा और वह तहखाने में स्थानांतरित हो सकता है।

हमें दुर्भाग्यवश भूभाग के बारे में पूरी कल्पना नहीं है, लेकिन जल्द ही एक साझा निरीक्षण के साथ यह निश्चित रूप से बदल जाएगा।

निर्माण योजना के अनुसार दीवारें निश्चित रूप से केवल 20 सेमी की ऊंचाई तक सड़कों की सतह के ऊपर बनाई जा सकती हैं और पड़ोसियों की ओर साइड में बिल्कुल नहीं बनाई जानी चाहिए (यहाँ 1:1.5 के ढलान बनाए जाने चाहिए)।

यह निश्चित रूप से रोमांचक रहेगा कि तहखाना होगा या नहीं।

अभी अभी मुझे एक वास्तव में उपयोगी विचार आया कि कैसे तहखाने का उपयोग किया जा सकता है: एक एकीकृत डबल गेराज। यह अलग गेराज की तुलना में सस्ता होगा या निर्माण की दृष्टि से संभव भी है... अच्छा सवाल है। क्या आपके पास इस बारे में कोई अनुभव है? ड्राइववे भी सड़क से नीचे होगा, यानी नीचे की ओर... इस विचार को आगे बढ़ाना चाहिए।

अभी अभी मेरे मन में एक वास्तव में उपयोगी विचार आया कि तहखाने का उपयोग कैसे किया जा सकता है:

ऊर्जा संरक्षण विनियमन के कारण तुलनात्मक रूप से महंगा।