फॉरवर्ड लोन - पहले से ही ब्याज दर सुरक्षित करें?

प्रोस्ट Gemeinde, क्या किसी के पास फॉरवर्डडारलेहेन के साथ कोई अनुभव है, चाहे वह अनुरोधों से हो या परामर्श वार्ताओं से या वास्तविक अनुभवों से? क्या इसका मतलब है कि आज के ब्याज दरों को पहले से 5 वर्षों के लिए सुरक्षित करना समझदारी होगी या लगभग कितनी अतिरिक्त राशि लगेगी?

क्या यह "सही" है यह आपकी व्यक्तिगत ब्याज अपेक्षा, जोखिम लेने की क्षमता और संभवतः आय अपेक्षा पर निर्भर करता है। इसे सामान्य रूप से नहीं कहा जा सकता।

अगर मैं स्थायी रूप से अच्छी आय की उम्मीद करता हूँ तो मैं उच्च जोखिम ले सकता हूँ, जैसे कि बढ़ते ब्याज दरों का जोखिम।

उसी प्रकार कम शेष राशि वाले ऋण के मामले में।

5 वर्ष मुझे अपेक्षाकृत लंबे लगते हैं, इस दौरान बहुत कुछ हो सकता है और दुनिया अलग दिख सकती है, सकारात्मक या नकारात्मक दोनों तरह से। 5 वर्ष भी एक फॉरवर्ड ऋण के लिए सीमा पर हो सकते हैं, और संभवत: अतिरिक्त शुल्क भी होंगे।

मुझे नियमित रूप से एक स्वतंत्र वित्त सलाहकार का [Konditionennewsletter] मिलता है, जिसमें वह [Forward-Konditionen] भी उल्लेखित करता है। इसमें वर्तमान में 12 महीनों के लिए 0.0%, 24 महीनों के लिए 0.35%, 36 महीनों के लिए 0.5% और 48 महीनों के लिए 0.9% के [Aufschläge] शामिल हैं।
तो ऐसा पढ़ा जा सकता है कि 12 महीने कोई समस्या नहीं हैं, जो हैरानी की बात भी नहीं है, क्योंकि नई डील्स में 12 महीने की भुगतान-मुक्त अवधि आम है और एक पुनः वित्तपोषण भी अंतिम तिथि से एक हफ्ते पहले नहीं किया जाता।
उसके बाद यह, विशेष रूप से 24 महीनों से ऊपर, महंगा हो जाता है।
कि ये संख्या कितनी प्रतिनिधि हैं, यह मैं निश्चित रूप से नहीं जानता।
मेरी व्यक्तिगत राय है कि आपको फिलहाल चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। अटकलें दिसंबर में अमेरिका की ब्याज दर में वृद्धि की ओर इशारा करती हैं, लेकिन इस पर ज्यादा भरोसा नहीं किया जा सकता और जब तक [EZB] पीछे नहीं आती ... [EZB] के प्रोग्राम फिलहाल 2018 के किसी समय तक चलेंगे।
इसलिए मैं इस समय 5 साल के लिए [Forward] को विचार में नहीं लूंगा। लेकिन यह केवल मेरी जैसी भविष्यवाणी है।

गूगल आपका मित्र और सहायक है जो औसत अतिरिक्त शुल्क वाली एक साइट दिखाता है:

12 महीनों पर 0.11%
24 महीनों पर 0.38%
36 महीनों पर 0.63%

मेरी जानकारी के अनुसार कुछ बैंक 60 महीनों तक भी ऑफर करते हैं। तब भी अतिरिक्त शुल्क लगभग 1 से 1.5% के बीच होना यथार्थवादी होगा।

असल में इसका मतलब है कि ब्याज दरें हर साल 0.3% तक बढ़ सकती हैं, बिना कि तुम्हें नुकसान हो। मैं तब तक इंतजार करता जब तक वास्तव में किसी ब्याज वृद्धि की उम्मीद न हो। मेरी व्यक्तिगत राय है कि मैं अभी भी इस बात पर विश्वास नहीं करता कि [EZB] आने वाले महीनों में कोई ब्याज वृद्धि करेगा और अगर करता भी है, तो वह शायद ज्यादा न हो।

पहले से ही धन्यवाद। यह स्पष्ट है कि अभी इसका कोई मतलब नहीं बनता है, यह देखना बाकी है कि 2018 के बाद क्या होगा, जब एक नया प्रमुख चुना जाएगा जो दक्षिण यूरोपीय देशों के इतना करीब नहीं होगा...
मेरा सवाल यह था कि क्या मैं फॉरवर्डलोन और 15 साल की ब्याज अवधि के साथ 2% से नीचे आ सकता हूँ।
कोई भी वास्तव में (1-2 साल से ज्यादा) भविष्यवाणी नहीं कर सकता। एक दोस्ताना निवेश बैंकर भी इसमें कोई दावा करने की हिम्मत नहीं करती...
और चूंकि मेरी सुरक्षा अंतिम दशमलव प्रतिशत से ज्यादा महत्वपूर्ण है, मैं इस पर विचार करना चाहता था।