यूनिट मूल्य निर्धारण फॉर्म | संपत्ति कर

अजीब है, मैंने फॉर्म पहले ही जमा कर दिया है और मुझसे भवन लागत के बारे में कोई सवाल नहीं पूछा गया। यह क्षेत्रफल, निर्मित क्षेत्र, सुविधाएं (सौना, संगमरमर की सीढ़ी आदि) के बारे में था। क्या प्रत्येक Bundesland के अपने अलग फॉर्म होते हैं?

अजीब है, मैंने अभी थोड़ा पहले फॉर्म जमा किया था और मुझसे निर्माण लागत के बारे में कोई सवाल नहीं पूछा गया। यह क्षेत्रफल, निर्मित स्थान, सुविधाओं (सॉना, संगमरमर की सीढ़ी आदि) के बारे में था। क्या हर राज्य के अपने अलग फॉर्म होते हैं?

नहीं, वर्तमान में यह अभी भी एकरूप है। विभिन्न प्रश्न विभिन्न मूल्यांकन विधियों, आय मूल्य विधि और वस्तु मूल्य विधि पर आधारित हैं। सामान्यतः आवासीय भवनों का मूल्यांकन आय मूल्य विधि से किया जाता है, लेकिन यदि आवासीय भवनों में विशेष सुविधाएँ या डिज़ाइन हो तो स्थानीय सामान्य किराया उपलब्ध नहीं होता और इसलिए वस्तु मूल्य विधि लागू करनी पड़ती है (अधिकतर मामलों में ऐसा तब होता है जब भवन में 220 वर्ग मीटर से अधिक आवासीय क्षेत्र वाली एक अपार्टमेंट होती है)। और इसके लिए तब आपको वर्ग मीटर में आवासीय क्षेत्र की जरूरत नहीं होती, बल्कि निर्मित स्थान की जरूरत होती है। सुविधाओं के गुणों की जरूरत एक संक्षिप्तित स्थान मीटर मूल्य निकालने के लिए होती है।

मेरे पास एक सामान्य, छोटा एकल परिवार वाला घर है जिसमें कोई भी असाधारण सुविधाएँ नहीं हैं। फिर मुझे समझ नहीं आता कि मुझे ये फॉर्म क्यों मिले हैं। लेकिन फिर भी जानकारी के लिए धन्यवाद!