फ़्लोर प्लान एकल परिवार का मकान 9.60 मी x 10.40 मी

450k का बजट घर के लिए है, जमीन और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें शामिल नहीं हैं। शायद हम पेंटिंग भी खुद ही करेंगे।

हाँ, बिल्कुल। घर के लिए ही ऐसी गणना की जाती है।

फर्श बिछाना और पेंटिंग भी हम खुद करेंगे।

हाँ बिल्कुल। यह आमतौर पर फिनिश्ड प्राइस में शामिल नहीं होता, लेकिन सामग्री की कीमत घर की कीमत में जोड़नी होती है।

सीढ़ियाँ: तुम विपरीत से क्या समझते हो? सीढ़ियाँ ढलान के समानांतर चलती हैं। दक्षिण से उत्तर की ओर जमीन ढलान है। Keller (तहखाना) में आप दक्षिण से उत्तर जाते हैं और OG (ऊपरी मंजिल) में उत्तर से दक्षिण जाते हैं।

हाँ, तुम सही कह रहे हो। मैं उलझ गया था क्योंकि मुझे प्रवेश द्वार की विपरीत सीढ़ी की योजना और सारी दीवारें पसंद नहीं आईं। माफ करना।

रसोई: Reihenhausschnitt = लंबी और संकरी रसोई? क्योंकि खुद में, 3.2 मीटर की चौड़ाई वाली रसोई इतनी ज्यादा संकरी नहीं है। क्या यह बेहतर लगेगा अगर इसकी गहराई कम हो?

हाँ, इसमें कोई एर्गोनॉमिक्स या योजना नहीं है।

क्या तुम्हारे पास कोई विचार या मार्गदर्शन है?

बार-बार… जाहिर है कि मेरे दिमाग में कई बातें होती हैं जब मैं स्थिति को देखता हूँ। हालाँकि, 450000 के बजट में यह एक महंगा सपना है, इसलिए प्रयास करने लायक नहीं है।

संभवतः यह सुझाव देना हितकर होगा कि कमरे की जरूरतों को थोड़ा सीमित किया जाए (मेहमान, कार्यालय, 60 से अधिक वर्ग मीटर वाला साझा कमरा), यानी योजना को दो मंजिल तक सीमित किया जाए, सीढ़ियों को थोड़ा खुला बनाया जाए और Keller की तरफ बगीचे के लिए दरवाजा खोला जाए, और सोने के कमरे उत्तर दिशा में टेरेस के साथ हों।
मेरे लिए, इस बजट में तीन गर्म रहने वाले स्तर संभव नहीं हैं।

अब मेरे पास तुम्हारे लिए एक अच्छी और एक बुरी खबर है: अच्छी यह है कि अब पढ़ी जाने वाली ऊँचाइयाँ बताती हैं कि जमीन एक उबड़-खाबड़ रास्ता नहीं है और ढलान को संभाला जा सकता है। बुरी यह है कि यह तरीका काम नहीं करेगा। तहखाने को इतना खोदना कि वहाँ से प्रवेश किया जा सके, जमीन के अंत तक फिर से ठीक नहीं किया जा सकता; दूसरी ओर, तब तो ज़मीन के ऊपर का प्रवेश हवा में टंगा रहेगा। घर को उत्तर की ओर ऐसे नहीं बढ़ाया जा सकता, क्योंकि योजना के अनुसार वहाँ एक तीन तने वाला पेड़ बाधा डालेगा। तुम्हें यह भी नियमित रूप से पढ़ना चाहिए था कि दक्षिणी बगीचे का नियम मसीहा नहीं है, और न ही यह कोलंबस का अंडा है।

सबसे महत्वपूर्ण बात पहले:

बार-बार..., बेशक मेरे दिमाग में कई बातें चलती रहती हैं जब मैं परिस्थितियों को देखता हूं। हालांकि 450000 पर एक हवा का महल है, इसलिए यह प्रयास इसके लायक नहीं है।

कृपया इस संख्या पर ज्यादा ध्यान न दें। मुझे बताइए कि किस घर के बजट के साथ मुझे गणना करनी चाहिए, ताकि आपके "दिमाग में चल रही योजना" हमारे लिए केवल एक हवा का महल न हो। 450k मेरे लिए एक दिशा-निर्देश है। इसका मतलब यह नहीं है कि यह मेरी सहनशीलता की सीमा है, अगर मैं किसी चीज़ के लिए वास्तव में आश्वस्त हूं। इसके लिए मुझे आश्वस्त होना भी जरूरी है।

हाँ, बिल्कुल। यह ज्यादातर चाबी-लिए-तैयार कीमत में शामिल नहीं होता, लेकिन इसे सामग्री के साथ घर की कीमत में जोड़ा जाना चाहिए।

ठीक है, यह मेरी लागत में शामिल नहीं है, यह अलग से आएगा। इसी तरह पूरा तहखाना विकास भी। हम पहले चरण में तहखाने को रहने योग्य जगह की तरह विकसित नहीं करेंगे, बल्कि तब करेंगे जब ऊपर का बच्चों का कमरा गेस्ट रूम नहीं रह सकता और वैकल्पिक बच्चों का कमरा ऑफिस नहीं रह सकता बल्कि दूसरा वास्तविक बच्चों का कमरा होना चाहिए।
जो ऑफर हमारे पास फिलहाल हैं, उनमें ओजी/ईजी में फ्लोरिंग शामिल है। और वर्तमान में ये ऑफर भी लगभग इसी कीमत सीमा में हैं।

हाँ, आप सही हैं। मैं अपने विचारों में उलझ गया था क्योंकि मुझे प्रवेश द्वार के विपरीत सीढ़ी का चित्रण और सारी दीवारें पसंद नहीं आईं। माफ़ करें।

मैं समझ सकता हूँ, मैंने सोचा था कि बड़े दर्पण के साथ यह सब थोड़ा बड़ा दिख सकता है। मुझे पता नहीं है कि सीढ़ी और कहाँ स्थित हो सकती है ताकि यह बेहतर दिखे और फिर भी सभी मंजिलों में मतलब रखे। ऐसा लगता है कि हमने यहां सीढ़ी के कई विकल्प पहले ही आजमाए हैं। या तो ऊपर मंजिल पर फिट नहीं होती या तहखाने में।

अब हम सीढ़ी के साथ थोड़ा प्रयोग कर रहे हैं। हमने एक लकड़ी की सीढ़ी लगाई है और मुख्य द्वार के सामने दीवार को हटा दिया है। इससे वास्तव में जगह काफी खुली लगती है। मुझे अभी सोचना है कि क्या मैं खाने के कमरे से खुला तहखाना प्रवेश देखना चाहूंगा। लेकिन पहले से ही धन्यवाद, मेरे पति को यह पसंद है।

हाँ, इसमें कोई एर्गोनॉमिक्स या योजना शामिल नहीं है।

रसोई के मामले में अभी हमने ज़्यादा "अगर जगह है, तो यहां एक और रसोई अलमारी डाल देते हैं" की सोच से योजना बनाई है। अगर यहाँ दाईं तरफ से "एक" अलमारी हटा दी जाए ताकि रसोई चौकोर अधिक दिखाई दे, तो यह मामला सुलझ सकता है?

शायद यह उल्लेखनीय है कि कमरे की जरूरत को थोड़ा सीमित किया जाए (मेहमान, कार्यालय, लगभग 60 वर्ग मीटर वाला बहुउद्देश्यीय कमरा) यानी योजना बनाते समय मंजिलों को 2 तक सीमित किया जाए, सीढ़ी को थोड़ा अधिक खुला बनाया जाए और तहखाने से बगीचे की ओर खुलने वाला किया जाए, और शयन कक्षों को उत्तर दिशा की ओर टेरा-आउटलेट के साथ दिया जाए।
मेरे लिए इस बजट में 3 गरम किए जाने वाले रहने वाले स्तर संभव नहीं हैं।

जैसा कहा गया है, तहखाना बाद में विकसित किया जाएगा। और तहखाने में केवल गेस्ट रूम, ऑफिस रूम और वह गलियारा है जिसमें फर्श हीटिंग हो सकती है।
पिछली जीयू की गणना के अनुसार, रहने का क्षेत्र लगभग 155m² है।

बुरी बात यह है: यह काम नहीं करेगा। तहखाने को इतना खोदना कि वहां प्रवेश द्वार बनाया जा सके, वह जमीन की सीमा तक वापस नहीं भरवा पाएगा; दूसरी तरफ, तब बेशक पहले मंजिल का प्रवेश हवाई में लटका होगा।

प्राकृतिक जमीन का स्तर घर के उत्तरी छोर पर लगभग 1 मीटर ऊँचा है और उसे उसी अनुसार खोदना पड़ेगा। सीमा की ओर जमीन और भी नीचे जाती है, इसलिए सीमा पर शायद 50-60 सेमी और खोदना पड़ेगा। ऐसा पत्थरों से भी रोका जा सकता है।

और नहीं, पहली मंजिल का प्रवेश हवाई में नहीं लटकेगा, पश्चिम और दक्षिण में मिट्टी भराई की जाएगी।

उत्तर की ओर घर को धकेलना भी संभव नहीं है, क्योंकि योजना के अनुसार वहां एक तीन तना पेड़ बाधा है।

खराब! मैं पेड़ों को पूरी तरह भूल गया था। वे अब इस निर्माण परियोजना को विफल कर देंगे। तुम निश्चिंत रहो, वे पेड़ अब मौजूद नहीं हैं।

तुम्हें यहां पहले से पढ़ा होना चाहिए कि दक्षिणीय बगीचे का सिद्धांत मसीहा नहीं है, और न ही कोलंबस का अंडा है।

निर्माण क्षेत्र 14x14 मीटर है, घर की गहराई 10.40 मीटर है, इसलिए मेरे पास उत्तर और दक्षिण की दिशा में 3.60 मीटर की जगह है…

मेरे यहाँ तीन विकल्प हैं.

[*]मैं पूरी तरह उत्तर में बनाऊंगा और उपलब्ध दक्षिणीय बगीचे का उपयोग करूंगा।
[*]मैं पूरी तरह दक्षिण में बनाऊंगा। तब मेरा एक छोटा दक्षिणी पूर्ववर्ती बगीचा होगा और एक उत्तर बगीचा होगा। जो कि लगभग हमेशा घर की छाया में रहेगा और केवल तहखाने से ही पहुँचा जा सकेगा। यानी भले ही मैं घर को पूरी तरह दक्षिण में रखूं, फिर भी सीमा तक 6.6 मीटर का उत्तर बगीचा होगा।
[*]मैं मध्य में बनाऊंगा। इसका मतलब है, मेरा दक्षिणी पूर्ववर्ती बगीचा थोड़ा छोटा होगा और उत्तर बगीचा थोड़ा बड़ा होगा, जैसा कि विकल्प 1 में था। जो महसूस करने में न तो मछली है न मांस।

इन तीन विकल्पों में मेरे लिए दक्षिणी बगीचे की पसंद केवल एक सिद्धांत नहीं है।

आपको यह सोचना चाहिए कि आप सफाई के सामान और वैक्यूम क्लीनर कहाँ रखेंगे, खासकर कुत्ते के साथ तो इसकी आवश्यकता अक्सर पड़ती है और ऊपर की मंजिल पर मुझे इसके लिए कोई जगह दिखाई नहीं देती। बच्चों के साथ तो बहुत ज्यादा सफाई करनी पड़ती है और वैक्यूम क्लीनर और बाल्टी भी आपको तहखाने से निकालने की जरूरत नहीं होनी चाहिए।

सादर
साबिने

मॉइन,
तो मुझे ड्राफ्ट कोई आपदा नहीं लगती, हालांकि मुझे उत्तर दिशा में दरवाजे की ऊंचाई को लेकर चिंता है। मैं अब बस इस पर भरोसा करूंगा कि TE अपने भूखंड को पूरी तरह से जानता है और सब कुछ ठीक से गणना कर चुका है।

सीढ़ी की घेराबंदी मैं सभी मंजिलों से हटा दूंगा। दीवारें गलियारे को बहुत तंग बना देती हैं। तहखाने में प्रवेश मैं गलियारे के माध्यम से करना चाहूंगा (आधी मोड़ वाली सीढ़ी)। ऊपरी मंजिल में मैं अतिरिक्त वॉशरूम को छोड़कर एक संकीर्ण बाथरूम की योजना बनाऊंगा। इसके लिए सीढ़ी के पास की जगह को सुधार कर गलियारे की तरफ जोड़ना चाहिए, ताकि ऊपरी मंजिल में अधिक रोशनी और खुलापन आए। उस छोटे गलियारे में ऊपर लगभग टकराने का डर रहता है।

कुल मिलाकर मुझे वह आमंत्रित करने वाला पहलू नहीं मिलता, जो मेहमान को रहने वाले कमरे तक ले जाता है और वहां कमरे खुलते हैं। सीढ़ी इस रास्ते को रोकती है। यह कोई छोटी बात नहीं है जिसे आसानी से स्वीकार लिया जाए। घर का कोई आकर्षण नहीं है और इसलिए यह असहज लगता है। आमतौर पर यह उम्मीद की जाती है कि गलियारा मेहमान को सीधे रसोई तक ले जाए। U-आकार की सीढ़ी से यह तुरंत काम करेगा, लेकिन तहखाने में नहीं। अगर और विकल्प मिलें तो उन्हें आजमाने का पर्याप्त कारण है।