फ्लोर प्लान विचार एकल परिवार का घर 140 वर्ग मीटर 2 पूर्ण मंजिलें

नमस्ते सभी, मेरी पिछली पोस्ट जिसमें लागत आदि पर चर्चा हुई थी, उसके बाद Ant11 ने मुझे सुझाव दिया कि पहले एक प्लान के साथ यहाँ मूल्यांकन शुरू किया जाए। यह प्लान अब कुछ समय से छोटे-छोटे बदलावों के साथ मौजूद है, इसलिए हमारी अवधारणाएँ नहीं बदली हैं। मैं कुछ प्रतिक्रिया के लिए उत्सुक हूँ।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 654 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
भूमि उपयोग संख्याशास्त्र 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्याशास्त्र 0.8
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा 3 मीटर
किनारों पर केवल गैराज या कारपोर्ट निर्माण
स्थानीय पार्किंग की संख्या 2
अधिकतम मंजिल संख्या 2
छत का आकार 0-48 डिग्री
शैली परिवार के एकल मकान की
दिशा कोई फर्क नहीं पड़ता
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ 6 मीटर दीवार और कुल 9 मीटर
अन्य निर्देश ज़िस्टरन

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार सट्टलन छत
तहलख़ाना, मंजिल संख्या 2
लोगों की संख्या, उम्र 2 वयस्क और संभावित 2 बच्चे, वर्तमान में 1
मंजिल की आवश्यकता भूतल, उपरी मंजिल
ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों
सालाना अतिथि, यदि तो वे बच्चों के कमरे में रहते हैं
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुली रसोई
भोजन के स्थानों की संख्या 1
चिमनी नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत की छत नहीं
गेराज, कारपोर्ट हाँ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस संभव
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया कारण भी बताएं कि क्यों कुछ होना चाहिए या नहीं

Hausentwurf
योजना किसकी है:
-प्रारंभिक मसौदा आर्किटेक्ट का, बाद में बिल्डर/आर्किटेक्ट के साथ संशोधन
क्या विशेष पसंद है? क्यों?
विशेष रूप से उपयोगी कामकाजी कमरा अलग दरवाज़े के साथ (मैल रूम), बड़ा स्टोररूम
क्या पसंद नहीं है? क्यों?
आयोजक/आर्किटेक्ट के अनुसार अनुमानित लागत: 433k
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, साज-सज्जा सहित: 500k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर कंडीशनिंग पंप और केंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/निर्माणों पर छोड़ सकते हैं
-छोड़ सकते हैं: अगर ज़रूरत बहुत ज़्यादा हो, तो अलग दरवाजे वाला कामकाजी कमरा या स्टोररूम छोड़ सकते हैं,
-नहीं छोड़ सकते: अतिथि शौचालय और शॉवर

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? उदाहरण के लिए
जितना छोटा हो सके उतना और जरूरत के अनुसार उतना बड़ा बनाना। जमीन पीछे की ओर चौड़ी होती है।

तो यह एक आर्किटेक्ट के साथ परामर्श सत्र के बाद का ड्राफ्ट है। इसे बाद में बिल्डर के साथ संशोधित किया गया।
हम एक ऐसा घर चाहते हैं जो 2 वयस्क और संभावित 2 बच्चों (1 वर्तमान में) के लिए काम करे। इसके अतिरिक्त हमारा एक कुत्ता भी है, जो स्वाभाविक रूप से खुद को एडजस्ट कर लेगा (मैल रूम भी इसके लिए बनाया गया है)।
होम ऑफिस संभव और विचाराधीन है। शुरू में हमने एक बच्चा कमरे को इसके लिए खाली रखा है। बाद में ऑफिस कॉर्नर या ऊपर का बेडरूम इस्तेमाल हो सकता है। हमें बस एक शांत जगह की ज़रूरत है काम करने के लिए।
यदि सभी प्रयास विफल होते हैं, तो स्टोररूम को ऑफिस कमरा बना दिया जाएगा (संभवतः फ्लोर से सीधे पहुँचा जा सकेगा)।

ऊपर का बाथरूम संकीर्ण डिजाइन और सीढ़ी के कारण थोड़ा लंबा है। वॉशिंग मशीन और ड्रायर ऊपर दिखाए गए हैं और वहीं पर रखे जाएँगे। वाशिंग रूम में भी कनेक्शन होंगे। अन्यथा, ऊपर या नीचे जगह का उपयोग अलमारी के लिए किया जाएगा।

मैं आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हूँ।

जितना छोटा हो सके, उतना छोटा और जितना आवश्यक हो, उतना बड़ा बनाओ।

यह सफल हुआ है। यहाँ-वहाँ थोड़ा ज्यादा होना अच्छा होता है, लेकिन आवश्यक नहीं है।

मैं इंग्लैंड से कार्य कक्ष के कमरे का आकार जानता हूँ। कंप्यूटर कार्यों के लिए यह पूरी तरह पर्याप्त है और कुछ तरकीबों के साथ इसे वहाँ माहौल के हिसाब से बहुत सुंदर बनाया जा सकता है।

सीधी सीढ़ी हमेशा थोड़ा स्थान छीनती है, लेकिन जहां कोई प्राकृतिक प्रकाश नहीं है वहाँ इसे अच्छी तरह रखा गया है।

रसोई जरूर कई लोगों के साथ आराम से खाना बनाने के लिए छोटी है, लेकिन खाने की जगह की स्थिति मदद कर सकती है। मैं सोचता हूँ कि बर्तन धोने वाली मशीन को एक छोटे हाथ धोने वाले बेसिन के साथ खाने की जगह में स्थानांतरित किया जाए ताकि रसोई क्षेत्र में अधिक भंडारण स्थान बनाया जा सके। अगर आप थोड़ी भी कार्य सतह चाहते हैं तो आपको लगातार ऊंचे अलमारियों की बहुत कम संभावना होगी। ओवन/ओवनों और फ्रिज की स्थिति एक चुनौती है।

मैं नीचे की मंजिल पर शॉवर को बचाने की सलाह दूंगा।

टेक्निकल रूम थोड़ा तंग है, भले ही कपड़े धोने वाले उपकरण ऊपर बाथरूम में हों। मैं वहां मौजूद तकनीक को संबंधित दूरी मानकों के साथ एक बार स्पष्ट कर लूंगा। "गंदगी घुसने का रास्ता" के रूप में, जब शरद ऋतु के सैर के दौरान गीली जमीन, कीचड़ वाले जूते और गीला कुत्ता होता है, तो मुझे टेक्निकल रूम में साइड प्रवेश अच्छा लगता है, लेकिन थोड़ा छोटा है। लेकिन यह काम कर सकता है, यदि कुत्ता कारपोर्ट के नीचे खुद को झाड़ना सीख जाए...

ऊपर के बाथरूम की व्यवस्था मुझे योजना में असुविधाजनक लगती है। टॉयलेट को बेसिनों के साथ एक पंक्ति में रखना - इसके खिलाफ मेरे अंदर कुछ भावनाएँ उभर रही हैं, बिना इसे वस्तुनिष्ठ रूप से परिभाषित किए। शॉवर के लिए बनी जगह को फफूंदी मुक्त रखने के लिए अच्छी वेंटिलेशन की आवश्यकता है।

किचन कुल मिलाकर और बाथरूम (यहाँ आकार नहीं, बल्कि व्यवस्था) मुझे बहुत परेशान करेंगे।

किचन भले ही कई लोगों के साथ आराम से खाना पकाने के लिए छोटा है लेकिन स्पाइस की स्थिति मदद कर सकती है। मैं सोचता कि डिशवॉशर को एक और छोटे सिंक के साथ स्पाइस में ले जाया जाए ताकि कुकिंग एरिया में ज्यादा स्टोरेज स्पेस बनाया जा सके। अगर आप काम करने की जगह थोड़ा भी चाहते हैं तो लगातार ऊँचे कैबिनेट्स कम होंगे। ओवन और फ्रिज की पोजीशनिंग एक चुनौती है।

2 हाई कैबिनेट्स, जिसमें से एक स्पाइस से गुजरने के लिए है, एक हाई कैबिनेट के लिए एक महत्वपूर्ण जगह कम है। स्पाइस में दूसरा फ्रिज या हाई कैबिनेट रखने की जगह भी नहीं है (दरवाज़े, खिड़की की स्थिति)।
लेकिन मेरे लिए, भले ही मैं अकेले खाना बनाता हूँ, काम करने की जगह बहुत कम है। और स्टोरेज स्पेस भी, क्योंकि एक कुक की तरह मुझे बार-बार कैबिनेट के अंदर घुसकर कुछ निकालने में दिलचस्पी नहीं है।
यह पूरी व्यवस्था सोची-समझी नहीं है।
मैं गार्डरोब और मैल बार के साथ भी ऐसा ही सोचता हूँ: गार्डरोब तो बस अभी के पहने हुए जैकेट्स रखने के लिए है, बाकी जैकेट्स का क्या? और जूतों का? हमारे पास गैस हीटिंग और कंट्रोल्ड वेंटिलेशन के साथ लगभग 8.5 वर्गमीटर है, जिसमें लगभग 3 मीटर किचन कैबिनेट्स एक तरफ हैं। बाकी जगह कचरा रीसाइक्लिंग, बैग्स, सफाई का सामान जो कैबिनेट में नहीं है, टूल्स और फिर से बैग्स के लिए है। हमारे कुत्ते को भी उतनी ही जगह चाहिए जितना एक इंसान को, लगभग 60 सेमी कपड़ों की अलमारी के बराबर प्रति व्यक्ति। यहाँ उसकी कोई जगह नहीं है।
अगर आप रोजमर्रा की चीज़ों के लिए स्टोरेज स्पेस अभी नहीं बनाएंगे तो आप जल्दी ही हॉलवे को कूड़ा-करकट से भर देंगे।
ऑफिस का कोना मुझे समस्या नहीं लगता। लेकिन अगर प्रिंटर और बाकी उपकरण या कई परिवार के फ़ोल्डर्स रखने हों तो जगह तंग पड़ सकती है।

ऊपर बाथरूम की व्यवस्था मेरे लिए प्लान पर असुविधाजनक लगती है।

मेरे लिए केवल इतना ही नहीं, टब और सिंक साथ में तंग हो सकते हैं:
अगर टब वहाँ बनाई जाए जहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर की योजना है, तो टब के सामने वाली दीवार के पास खिड़की के पास टॉयलेट (दीवार के सामने घुमाई हुई), और फिर दो सिंक लंबी काउंटरटॉप पर। नीचे जहाँ पैर टकराने का खतरा नहीं हो वहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर।
क्योंकि आप टब में भी नहा सकते हैं, मैं भू-तल पर बिना शावर वाला घर बनाना चाहूंगा। अगर यह कुत्ते के लिए है, तो कृपया इतनी जगह खराब करने वाले टेक्निकल रूम दरवाजे के बिना ही हो।
डॅाक लुक कहीं नहीं दिख रही?
मैं इसे इस तरह निष्कर्ष देता हूँ: 150 वर्ग मीटर के बड़े घर हैं। यहाँ फंक्शंस को इस तरह से स्थानांतरित किया गया है कि किसी कमरे का कार्यात्मक पहलू कई चीज़ों के लिए थ्योरी में काम करना पड़ता है। आप शायद हमेशा असंतुष्ट रहेंगे क्योंकि कमरे की कार्यक्षमता पर्याप्त नहीं है।
और कौन दोषी है? सीधी सीढ़ी! दो बार मुड़ने वाली सीढ़ी हॉलवे को छोटा और किचन को चौड़ा बनाती है। घर पहले से ही पतला है - और साइज लिमिट की वजह से किचन (बहुत) छोटा है।
(..ऐसी बात कह रही हूँ जो 2-व्यक्ति वाले घर से है, जो ज्यादा सामान इकट्ठा नहीं करती)

नमस्ते सभी को, मेरे पिछले पोस्ट में लागत आदि के बारे में बात करने के बाद, Ant11 ने मुझे यहाँ पहले एक ग्राउंड प्लान के साथ मूल्यांकन शुरू करने के लिए सुझाव दिया था।

संभावित रूप से मेरा मतलब है, इस पोस्ट से:

0. यहाँ एक योजना चर्चा शुरू करें, एक भरे हुए प्रश्नावली और भू-खंड का प्रदर्शन, संभव हो तो ऊंचाई बिंदुओं या रेखाओं के साथ;
1. स्वतंत्र वास्तुकार योजना की अनुमानित अतिरिक्त लागत से डरना बंद करें। कम से कम मेरा "मॉड्यूल A" "एक घर निर्माण-रोडमैप, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल!" पूरा करें। इसकी स्रोत से आप मेरी व्यक्तिगत सलाह का रास्ता भी पा सकते हैं;

... जहाँ बिल्कुल पूरे डिजाइन की बात होती है - केवल एक "ग्राउंड प्लान" की नहीं;

तो यह एक डिजाइन है जिसे वास्तुकार के साथ सलाह सत्र के बाद बनाया गया था। इसे फिर निर्माण कंपनी के साथ संशोधित किया गया।

... और मैंने आगे कहा

3. आटा ठीक होने और निर्णय लेने के बाद अपने स्वतंत्र वास्तुकार के साथ विस्तार से अपनी खुद की निर्माण सेवा विवरण पर चर्चा करें।

... तो यहाँ खासतौर पर स्वतंत्र वास्तुकार, मॉड्यूल A, आटा ठीक होना और निर्णय लेना जरूरी है। मौजूदा डिजाइन को बार-बार एक वास्तुकार और उसी निर्माण कंपनी द्वारा जो पहले से था उस तरह से गूंथने देना गलत है - यह एक अशुद्ध (खासकर लगभग व्यभिचारी) योगर्ट प्रजनन प्रक्रिया है, जो मेरे घर निर्माण रोडमैप की पढ़ाई का प्रमाण नहीं देता। अधीर-लापरवाही-अपूर्ण पुनर्रचना ऐसे परिणाम देती है जो उसके निर्माण में शामिल लोगों की प्रशंसा करने वाली नहीं होती और डीएनए में स्थायी दोष पैदा करती है, यहाँ इसे सीढ़ी की अवधारणा बनाए रखने के रूप में देखा जा सकता है। MTBF (Mean Time Between Failures) साफ कोड के साथ (दर्दनाक रूप से सटीक रूप से) सहसंबंधित है!

यह महत्वपूर्ण होता कि 1. डिजाइन प्रक्रिया में फिर से प्रारंभिक डिजाइन पर वापस जाएं। यह स्पष्ट रूप से नहीं हुआ (संभवतः इसे जल्दी में हल्के में लिया गया)। फिर शायद 2. आटा ठीक होने का समय बहुत कम था और संभवतः 3. निर्णय लेना अनावश्यक समझा गया था (क्योंकि निर्माण कंपनी से पहले ही प्रेम हो गया था)। यह सब किया जा सकता है (या बेहतर कहा जाए, टाला जा सकता है), कानूनी रूप से यह दंडनीय नहीं है, लेकिन ज्यादातर बेमतलब है, समझदारी इससे अलग है।

इसलिए एक ठोस ग्राउंड प्लान आलोचना का कोई ज्यादा मतलब नहीं था, यदि पूरी अवधारणा में ही कीड़े हैं। फिर भी मैं जिज्ञासु हूँ: यह तीन भागों वाला, साढ़े चार मीटर चौड़ा तत्व परिवार जिसे मैं टेरेस डोर्स की श्रेणी में मानता हूँ, ठीक क्या दिखाता है, और यह खासतौर पर इस तरह क्यों? (न केवल एक निर्माण सलाहकार के रूप में, बल्कि एक पूर्व विंडो विशेषज्ञ के रूप में भी पूछा गया)।

यह सफल रहा। ज़्यादा होना यहाँ-वहाँ अच्छा तो होता है, लेकिन ज़रूरी नहीं।

मैं इंग्लैंड से कार्यकक्ष के कमरे का आकार जानता हूँ। कंप्यूटर कार्यों के लिए यह पूरी तरह पर्याप्त है और कुछ तरकीबों से इसे वातावरणीय रूप से बहुत अच्छा बनाया जा सकता है।

सीधी सीढ़ी हमेशा कुछ जगह लेती है, लेकिन जहाँ दिन का प्रकाश नहीं होता वहाँ यह अच्छी तरह फिट बैठती है।

रसोई हालांकि छोटी है, जहाँ कई लोग आराम से खाना बना सकें उसके लिए नहीं, परंतु स्पाइस की जगह इसकी मदद कर सकती है। मैं सोचूँगा कि डिशवॉशर को एक छोटे से और सिंक के साथ स्पाइस में स्थानांतरित किया जाए ताकि कुकिंग क्षेत्र में अधिक भंडारण स्थान बने। यदि आप कम से कम काम करने की सतह चाहिए तो आप बहुत अधिक ऊँचे कैबिनेट नहीं रख पाएंगे। ओवन और फ्रिज की स्थिति चुनौतिपूर्ण है।

मैं नीचे की मंजिल पर शावर की आवश्यकता नहीं समझता।

तकनीकी कमरे की जगह थोड़ी संकरी है, भले ही कपड़े धोने के उपकरण ऊपर के बाथरूम में हों। मैं वहां योजना बनाई गई तकनीक को उचित दूरी मानकों के साथ एक बार स्पष्ट कर लूंगा। जैसे कि "गंदगी प्रवेश द्वार", जब पतझड़ की सैर में गीले कीचड़ वाले जूते और गीला कुत्ता होता है, तो तकनीकी कमरे में साइड का प्रवेश द्वार मुझे ठीक लगता है, पर थोड़ा छोटा है। लेकिन यह काम कर सकता है, अगर कुत्ता कारपोर्ट के नीचे खुद को हिला लेना सीख जाए...

ऊपर के बाथरूम में व्यवस्था मेरे लिए योजना पर असहज लगती है। टॉयलेट को सिंकों की एक पंक्ति में रखना — मेरे भीतर कुछ इस बात के विरुद्ध है, बिना इसे वस्तुनिष्ठ रूप से समझाए। शावर के लिए कोना निश्चित ही अच्छी वेंटिलेशन चाहिए ताकि वह फफूंदी मुक्त रहे।

अब हम रसोईघर की योजना किचन स्टूडियो से कराएंगे कि कैसे उन्हें व्यवस्थित किया जाए। अन्यथा, फ़्लोर प्लान को समायोजित करना पड़ेगा। शायद रसोई को खाने की मेज के कमरे की ओर थोड़ा सरका भी सकते हैं।

शावर नीचे की मंजिल पर 4 लोगों के परिवार के लिए योजना बनाई गई है। ताकि नीचे भी नहा सकें। और कुत्ते के लिए भी, ताकि उसे पूरे घर में घूमना न पड़े। ह्म्म.. यह थोड़ा अधिक लचीलापन प्रदान करता है।

तकनीकी कमरा 8.5 वर्ग मीटर है, जो बहुत बड़ा नहीं है, लेकिन छोटा भी नहीं। हमने सोचा था कि तकनीकी कमरे के बीच का स्थान वैसे भी उपयोग नहीं किया जाता, इसलिए इसे थोड़ा संकरा/पतला बनाया जा सकता है।

तकनीकी कक्ष 8.5 वर्ग मीटर का है, जो बहुत बड़ा नहीं है, लेकिन छोटा भी नहीं है। हम यह सोचते थे कि तकनीकी कक्ष के बीच का स्थान वैसे भी उपयोग में नहीं आता, इसलिए इसे और तंग/पतला किया जा सकता है।

कुछ घरेलू तकनीक (हीट पंप, गरम पानी भंडारक, इन्वर्टर, बैटरी भंडारक आदि) इस तरह की आवश्यकताएँ रखती हैं कि अगले वस्तु से कितना दूरी होनी चाहिए। उपकरणों के आकार अकेले यह निर्धारित नहीं करते कि रसोई की तरह स्थान की आवश्यकता कितनी होगी।